Carlos Ferrer-bonsoms, director de residencial de jones lang lasalle, recomienda en un chat organizado por expansión a aquellos que han encontrado una vivienda ajustada a sus necesidades que no esperen, “no vaya a ser que esa oportunidad no vuelva”. En este caso el experto aconseja hacer una oferta razonable pero “agresiva”
Ferrer-bonsoms considera que no hace falta esperar a los próximos años para comprar vivienda, pues ya “hay buenas oportunidades para comprar y las seguirá habiendo el año que viene”. Asegura que dependiendo de la promoción, hay viviendas en las que el precio no va a bajar más y otras en las que sí. Pone como ejemplo, las casas de Navarra donde señala que los particulares no están endeudados y “no tienen necesidad de vender, por lo que es difícil que los precios bajen”
En relación con la caída de los precios, el experto duda de que se alcancen caídas del 20% adicionales en las grandes ciudades, ya que “tanto en 2008 como en lo que llevamos de 2009 las bajadas han sido considerables”. “Hay un tope de bajada, que suele ser la hipoteca que tiene la vivienda”, añade
No obstante, prevé que los precios seguirán a la baja lo que queda de 2009 y el primer semestre de 2010
70 Comentarios:
Ahora que caigo, yoda habla con la sintaxis del euskera ¿No?.
El q a tí el banco te de la mitad no significa q el piso valga menos,es como el q quiere un lacoste,y no tiene ni para uno nde los q venden los moros,por eso el lacoste vale menos?No olvides q las tasaciones se mantienen igual o a la alza,me dedico a ello.
Dato curioso: he encontrado (hemeroteca) un anuncio de cuando el piso en el que vivo ahora se vendía sobre plano en 1985.
Precio de 1985 (nuevo, sobre plano): 9.500.000 ptas
Precio de 2009 (teórico, lo que la gente pide, hay varios en venta y no se venden): 750.000-800.000 euros
Viernes, 25 septiembre 16:30 JesusC dice dato curioso: he encontrado (hemeroteca) un anuncio de cuando el piso en el que vivo ahora se vendía sobre plano en 1985. Precio de 1985 (nuevo, sobre plano): 9.500.000 ptas precio de 2009 (teórico, lo que la gente pide, hay varios en venta y no se venden): 750.000-800.000 euros me he quedado de piedra................ ¿Puedes dar mas detalles? Si es como tu dices estas de suerte porque aunque bajes puedes sacar un paston, siempre y cuando tengas la suerte de vender, claro.
Pero como puedes argumentar q pq el banco no te de ni la mitad para el piso,éste valga la mitad?el piso y tú sois dos temas distintos,y estoy segura q la tasación actual de esa vivienda y la de hace dos años no difiere mucho,por no decir q esta igual o a la alza,me dedico a ello.
"Estoy segura q la tasación actual de esa vivienda y la de hace dos años no difiere mucho,por no decir q esta igual o a la alza,me dedico a ello."...
Donde tasa usted?? en marte??
Prefiero ser vendedorzucho q aspirante a comprador¡¡¡¡¡¡¡¡
Viernes, 25 septiembre 16:37 anónimo dice prefiero ser vendedorzucho q aspirante a comprador¡¡¡¡¡¡¡¡ Perfecto, pero tu postura, hoy por hoy es mucho mas incomoda por muy rosa que lo quieras ver.
Pues calcula los intereses q te hubiese dado el banco y descuenta un alquiler de un piso similar al tuyo,aún suponiendo q rebajases un 20%.Estas contento de ser propietario?quizas otros no y prefieren ser transhumantes.........
Jajaja Aducen que los pisos ya tienen hipotecas o no según como se quiera vender la moto. No todos tienen hipotecas, mas bien son minoría. Con lo cual un piso de hace 30 años que ya se pagó en 10 años, ahora puede bajar de precio, aquí y en Navarra. Lo que hay que oir
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta