El instituto de práctica empresarial (ipe) asegura que el sector inmobiliario en España ha tocado fondo y ahora inicia el camino de la recuperación. Así lo ratifica la estimación del número de viviendas visadas a cierre de 2009 que se sitúa en 146.497, mientras que los proyectos iniciados se estima alcancen los 137.485 a finales de este año
Ambas cifras fijan el soporte del mercado inmobiliario español que comenzará su camino hacia la recuperación en los próximos años, según se desprende en el informe anual “pulsímetro inmobiliario” elaborado por el área de investigación del ipe
Por su parte, el indicador de viviendas terminadas aun está pendiente de estabilizarse ya que arrastra la tendencia de las visadas e iniciadas en años anteriores, por lo que este año se cerrará con un total de 370.563 proyectos terminados
En cuanto al número de compraventas éste se sitúa en 794.355 por lo que si contraponemos este dato al número de inmuebles hipotecados – 944.835- viene a demostrarse que la tendencia es a la refinanciación de inmuebles en lugar de conceder nuevos préstamos hipotecarios
Respecto a la hipoteca media, observamos la bajada de la hipoteca media un 8% respecto al año anterior situándose en los 142.250 euros, lo que significa un aumento en el nivel de accesibilidad a la vivienda
Otro de los puntos clave en el proceso de recuperación del sector inmobiliario será la liquidación del stock de vivienda que vendrá principalmente por dos vías: la de flexibilizar las condiciones financieras para que sea absorbido por la demanda interna, y la de recuperar la confianza de los extranjeros no residentes para recuperar las cifras de venta de los últimos años
42 Comentarios:
Simplemente has elegido mal momento para vender. A no ser que fuese una verdadera necesidad, has elegido el peor momento posible.
Y si era una necesidad, si el pago de esa casa te lastraba, entonces es que no hiciste una buena compra.
Hay que hacer las cosas con cabeza. Pero de todos los errores se aprende.
Anonimo, hijo mio, si la hubiera vendido ahora en el 2014, por cuanto crees que la hubiera vendido?
Francamente, si te hubiera hecho caso, hubiera perdido muchiiiisimo mas dinero.
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