Robert Shiller, profesor de Economía de la Universidad de Yale y autor del índice de precios de vivienda S&P Case-Shiller, repasa en una entrevista con el economista la situación del mercado norteamericano de vivienda. El experto se muestra preocupado por la situación "anormal" del sector inmobiliario estadounidense, que se está manteniendo a flote y dando alguna buena noticia, pero "gracias al Gobierno". Shiller recuerda que las ayudas del gobierno o la fed no van a dudar para siempre
El creador de uno de los índices de precio de vivienda más seguidos del mundo apunta que "todo el mundo en EEUU espera impaciente que los precios inmobiliarios comiencen a subir porque ésta será la única forma de poder poner fin a los rescates del Ejecutivo". En estados unidos hay 15 millones de estadounideses "con la soga al cuello debido a sus hipotecas, es decir, deben más que el precio real de sus casas y técnicamente se podría decir que están en la quiebra". Por ello, "los ciudadanos rezan para que los precios comiencen a subir y abandonar así esta situación"
23 Comentarios:
Deben de rezar el credo (...que las viviendas nunca bajan)
Quien les mando comprar a un precio especulado? claro se tatuaron un tocho en el rabo y luego a acariciarlo y asombrarse de como crecia su tocho.
Cuando no pueden devolver los creditos, a socializar la deuda, que me lo digan a mi, mi banco un iluminado me aconsejo poner mi plan de pensiones para financiar a estos llorones.
Lloros? la soga al cuello a ellos y al que les otorgo el credito. Mamarrachos
No seran los ziudadanos españoles. Lo úniko ke faltaba. Desde luego hay cada espekulador inmobiliario.
Si aqui empezaran a subir los precios de manera moderada sería una buena noticia para todos los españoles.
Sería una buena noticia para ti, te puedo asegurar que para mi no lo sería. En todo casa, cuando se llegue a unos precios aceptables, que permitan compaginar compra de vivienda (o alquiler) con el resto de las necesidades de los ciudadanos (comida, educación, consumo, ocio, etc) entonces, me parecería que la vivienda evolucionase como ´La inflación, otra cosa distinta, solo beneficiaría al especulador (entre ellos los ayuntamientos) y al que quiere vivir de los demás (eso en su época se llamaba esclavitud).
Un cordial saludo.
Actualmente hay un stock de más de 2 millones de pisos sin vender y la tendencia del paro se va al 20%. En este contexto el precio de la vivienda seguirá cayendo durante más de 6 o 7 años. Y ahora los pisos son un lastre para los bolsillos de los propietarios: tasa de basuras, incrementos del ibi del 20%...
Es como querer que suba el petroleo o las barras de pan.
Los que quieren que suban son los americanos, los precios allí han bajado más de un 55%. Aqui si apenas empezaron a bajar, los americanos nos llevan casí 2 años de ventaja, pero ya llegara, no hay apuro.
La gente joven, nos alegramos de que los precios estan cayendo... y seguiran cayendo, aunque a nuestros mayores les fastidie, porque no podran colocarnos sus pufos.
Chanqletero:
Tu pelea generacional no solo es inutil, es además intrínsicamente mala y sin objetivo.
Los padres tienen hijos y los abuelos nietos, para los que, por motivos extrictamente biológicos, además afectivos, pretenden que su progenie no solo sobreviva, sino que, además superen sus estándares. Si esto no fuese así, no habría evolución ¿Positiva?.
La gente joven y la gente vieja, se alegran de que la vivienda baje de precio, otra cosa son los deseos de la gente implicada en la pirámide (viejos y jóvenes). Pero la lucha intrageneracional es un arma de los que apuestan por un aumento permanente de la vivienda.
Algún día, si tienes suerte, seras der la generación anciana. A ver que opinas entonces.
No seas tan simple, el problema es mucho más complejo y los 200 0 400 mil propietarios de pisos que son su "tesora" no significan nada, nada en absoluto, respecto a los precios de las viviendad.
Busca en las "autoridades" locales, autonómicas e incluso nacionales, en la Banca, en la profusión de policias locales con dotaciones que ya las quisieran otros cuerpos de seguridad del estado (y otros sueldos) y busca su aplicación: ¿Poner multas? ¿Seguridad personal de los miembros y miembras de los ayuntamientos?.
Pues todo eso sale del precio de los pisos.
Saludos
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