La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado una prórroga, hasta el 31 de diciembre de 2010, de todas las medidas transitorias del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR) destinadas a facilitar la conversión del excedente de viviendas libres en protegidas
A una pregunta del Grupo Parlamentario de Entesa Catalana de Progrés, Beatriz Corredor ha contestado que “aunque la responsabilidad para reducir el excedente de vivienda libre corresponde a los promotores y son ellos los que deben ajustar los precios a la nueva situación del mercado, es también una excelente oportunidad para reconducir la vivienda libre sin vender al ámbito de la protegida, al tiempo que aprovechamos para impulsar un mercado más amplio de alquiler”
Entre las medidas transitorias del PEVR que se prorrogan destaca la posibilidad para las familias con una renta anual máxima de 7 veces IPREM de conseguir un crédito convenido para adquirir una vivienda concertada durante el próximo año; periodo en el que además las cuantías de las subvenciones a la promoción de vivienda protegida en alquiler y a áreas de urbanización prioritaria con préstamo convenido mantendrán el incremento del 20%
También hasta el 31 de diciembre de 2010, podrán considerarse como usadas, a efectos de su adquisición protegida, las viviendas libres ya terminadas sin que sea necesario esperar un año. Estas viviendas podrán ser adquiridas mediante una forma de acceso diferido a la propiedad en plazo máximo de cinco años, tiempo durante el que el vendedor podrá cobrar una renta del 5,5% del precio máximo de vivienda protegida
Otra de las disposiciones permitirá que durante 2010 se califiquen como vivienda protegida para compra o alquiler aquellas viviendas libres con licencia anterior a 1 de septiembre de 2008 siempre que se sujeten a los precios correspondientes establecidos en el Plan
Otras medidas para la reconversión del stock
Beatriz Corredor también ha recordado el resto de las medidas que ha adoptado el Gobierno para dirigir el excedente de viviendas libres que los promotores no consiguen vender al mercado protegido y al alquiler entre las que destacan:
- Convenios de la SPA con promotores para el arrendamiento de viviendas procedentes del stock. En este momento se están valorando más de 24.000 viviendas
- Impulso del alquiler, con la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, y la Ley por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
- Impulso del alquiler con opción de compra para vivienda protegida, y la mejora de su tributación
- Impulso al alquiler en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, que destina el 40% de las actuaciones de vivienda protegida al alquiler
- La línea "ICO-COBERTURA VPO"
- Modificación de la deducción por adquisición de vivienda habitual a partir de enero de 2011 y equiparación fiscal del alquiler y compra de vivienda
5 Comentarios:
De la noticia me quedo con lo siguiente, señores/as: la responsabilidad para reducir el excedente de vivienda libre corresponde a los promotores y son ellos los que deben ajustar los precios a la nueva situación del mercado, es también una excelente oportunidad para reconducir la vivienda libre sin vender al ámbito de la protegida, al tiempo que aprovechamos para impulsar un mercado más amplio de alquiler”
Jo.. Y ayer los de caixa Cataluña dijeron que ya suben los precios de los pisos ...por que no los hay ...en que quedamos entonces ?????
Manifiesto "En defensa de los derechos fundamentales en Internet"
Ante la inclusión en el Anteproyecto de Ley de Economía sostenible de modificaciones legislativas que afectan al libre ejercicio de las libertades de expresión, información y el derecho de acceso a la cultura a través de Internet, los periodistas, bloggers, usuarios, profesionales y creadores de Internet manifestamos nuestra firme oposición al proyecto, y declaramos que...
1.- Los derechos de autor no pueden situarse por encima de los derechos fundamentales de los ciudadanos, como el derecho a la privacidad, a la seguridad, a la presunción de inocencia, a la tutela judicial efectiva y a la libertad de expresión.
2.- La suspensión de derechos fundamentales es y debe seguir siendo competencia exclusiva del poder judicial. Ni un cierre sin sentencia. Este anteproyecto, en contra de lo establecido en el artículo 20.5 de la Constitución, pone en manos de un órgano no judicial - un organismo dependiente del ministerio de Cultura -, la potestad de impedir a los ciudadanos españoles el acceso a cualquier página web.
3.- La nueva legislación creará inseguridad jurídica en todo el sector tecnológico español, perjudicando uno de los pocos campos de desarrollo y futuro de nuestra economía, entorpeciendo la creación de empresas, introduciendo trabas a la libre competencia y ralentizando su proyección internacional.
4.- La nueva legislación propuesta amenaza a los nuevos creadores y entorpece la creación cultural. Con Internet y los sucesivos avances tecnológicos se ha democratizado extraordinariamente la creación y emisión de contenidos de todo tipo, que ya no provienen prevalentemente de las industrias culturales tradicionales, sino de multitud de fuentes diferentes.
5.- Los autores, como todos los trabajadores, tienen derecho a vivir de su trabajo con nuevas ideas creativas, modelos de negocio y actividades asociadas a sus creaciones. Intentar sostener con cambios legislativos a una industria obsoleta que no sabe adaptarse a este nuevo entorno no es ni justo ni realista. Si su modelo de negocio se basaba en el control de las copias de las obras y en Internet no es posible sin vulnerar derechos fundamentales, deberían buscar otro modelo.
6.- Consideramos que las industrias culturales necesitan para sobrevivir alternativas modernas, eficaces, creíbles y asequibles y que se adecuen a los nuevos usos sociales, en lugar de limitaciones tan desproporcionadas como ineficaces para el fin que dicen perseguir.
7.- Internet debe funcionar de forma libre y sin interferencias políticas auspiciadas por sectores que pretenden perpetuar obsoletos modelos de negocio e imposibilitar que el saber humano siga siendo libre.
8.- Exigimos que el Gobierno garantice por ley la neutralidad de la Red en España, ante cualquier presión que pueda producirse, como marco para el desarrollo de una economía sostenible y realista de cara al futuro.
9.- Proponemos una verdadera reforma del derecho de propiedad intelec
Manifiesto "En defensa de los derechos fundamentales en Internet"
Ante la inclusión en el Anteproyecto de Ley de Economía sostenible de modificaciones legislativas que afectan al libre ejercicio de las libertades de expresión, información y el derecho de acceso a la cultura a través de Internet, los periodistas, bloggers, usuarios, profesionales y creadores de Internet manifestamos nuestra firme oposición al proyecto, y declaramos que...
9.- Proponemos una verdadera reforma del derecho de propiedad intelectual orientada a su fin: devolver a la sociedad el conocimiento, promover el dominio público y limitar los abusos de las entidades gestoras.
10.- En democracia las leyes y sus modificaciones deben aprobarse tras el oportuno debate público y habiendo consultado previamente a todas las partes implicadas. No es de recibo que se realicen cambios legislativos que afectan a derechos fundamentales en una ley no orgánica y que versa sobre otra materia.
Esto ayuda a los promotores y constructores ... pero ... quien nos ha ayudado estos 10 ultimos años de descontrol en los precios y con una subida del 30% a las viviendas protegidas?
Siempre igual, el contribuyente normal paga siempre.
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