La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios. Kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español
1) vendo bajo, pero compro barato
Debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas
De hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización
Por el contrario, si cree que la vivienda va a seguir bajando, ¿por qué seguir conservando un activo que piensa que va a perder valor? venda y váyase de alquiler hasta que estime que la vivienda ha hecho suelo y sea un buen momento comprar
2) los bancos buscan buenos perfiles para dar hipotecas
Ahora que las hipotecas por el 100% están casi desaparecidas o son dificilmente accesibles, los bancos buscan clientes con buenos perfiles financieros. Si vende su casa dispondrá de una cantidad de dinero en efectivo muy apreciado por el banco, que le ofrecerá buenas condiciones en su hipoteca. Además, si compraste la casa que podías a la carrera durante el boom, ahora es buen momento para comprar la casa que te guste ya que la oferta es enorme
3) aprovechar la desgravación por vivienda
Hasta el 31 de diciembre puedes comprar casa y desgravarte. Si haces esa operación más tarde ya no podrás hacerlo, por lo que si necesitas vender tu vivienda para adquirir otra, puede que sea un buen momento si quieres seguir disfrutando de las desgravaciones
4) hay ayuda con tiempo para ayudarte
Si realmente quieres hacer negocios (vender tu casa, comprar una nueva, construir la casa de tus sueños o decorar una vivienda nueva) es el momento de hacerlo. Las agencias inmobiliarias están deseosas de trabajar con gente que realmente desee vender su casa siendo razonable y hay muchos arquitectos y/o diseñadores con más tiempo para hacer un buen trabajo
102 Comentarios:
Señora , si lo rebaja de verdad al 50 por ciento, casi seguro lo vende...si es lo que quiere. Si espera que valga lo que en 2006, lo mismo se muere antes de venderlo
Tengo que deciros que yo estoy vendiendo un piso de 5 habitaciones (tengo gente interesada),para comprarme uno de 3 y la diferencia darsela a mi hijo para que se compre un piso de 1 habitacion, pero nada, el de 3 habitaciones por la misma zona me cuesta casi igual que el mio de 5, me quedan 100.000 euros que no le llegan ni para que se compre un estudio, con lo cual o yo estoy vendiendo muy barato o que los demas estan vendiendo muy caro, el precio en que vendo mi piso es el mismo de hace 5 años....se supone que es el precio de cuando estaban caros..., no entiendo nada, ¿Alguien me puede explicar?. Gracias
Tengo que deciros que yo estoy vendiendo un piso de 5 habitaciones (tengo gente interesada),para comprarme uno de 3 y la diferencia darsela a mi hijo para que se compre un piso de 1 habitacion, pero nada, el de 3 habitaciones por la misma zona me cuesta casi igual que el mio de 5, me quedan 100.000 euros que no le llegan ni para que se compre un estudio, con lo cual o yo estoy vendiendo muy barato o que los demas estan vendiendo muy caro, el precio en que vendo mi piso es el mismo de hace 5 años....se supone que es el precio de cuando estaban caros..., no entiendo nada, ¿Alguien me puede explicar
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Tu hazles caso a los de este foro y veras que negocio haces.un pan con unas ostias.
No ves lo bien situados que estan todos que no tienen donde caerse muertos???
Lamentablemente es así y esta es la premisa errónea de la que parte este artículo, el pensar que el piso que vendo ha bajado proporcionalmente al que quiero comprarme (en el 95% de los casos no va a ser así, claramente, puesto que el que me quiero comprar normalmente es más nuevo, o en mejor zona, los metros cuadrados no van en proporcion con respecto a la reduccion/subida de precio, etc. etc. Etc.)
En fin, como alguien dijo por ahi, una chorrada de noticia.
¿Pero alguien realmente piensa que han bajado los pisos? O lo que es peor ¿Que van a bajar? Juas juas juas Han bajado muy pocos y muy poco, los mal situados, en las afueras, etc. pero los pisos en los que nos gustaria vivir (que es lo que se comenta en este articulo) no solo no han bajado apenas, sino que en algunos casos incluso estan subiendo.
Estoy totalmente de acuerdo contigo, las bajadas esas de las que nos hablan es otra patraña que nos quieren hacer creer para que el rico aun se haga mas rico y el pobre aun este mas jodido
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SEMANA NEGRA DE LA ECONOMÍa
El CNI, tras la pista de la conspiración planetaria que denunció zapatero
Parece que el "road show" de Salgado y Campa no ha sido suficiente para terminar con la zozobra en los mercados a causa del riesgo-país de España. Zapatero sigue empeñado en que se trata de esa conspiración planetaria que denunció en Davos. Ahora, hasta los espías del CNI lo investigan.
Fuentes del CNI consultadas por el diario El País señalan que la división de Inteligencia Económica del Centro de espionaje español están investigando los presuntos ataques financieros y bursátiles a España que denunció zapatero. Su propio secretario de Estado lo negó días después.
Según esta información, los espías económicos están indagando "si los ataques de los inversores y la agresividad mostrada por algunos medios de comunicación anglosajones obedecen a la dinámica del mercado y a los desafíos a los que se enfrenta la economía española, o si hay algo más detrás de esa campaña".
Pero si en este pais es imposible comprar un piso.... cuando subian los precios tan aceleradamente era porque la economia iba bien. Ahora que la economia va progresivamente mas acelerada que entonces pero en sentido contrario, resulta que lo precios no bajan??? Es esto una estafa o que? Quien retiene los precios? Quien axfisia las leyes del libre mercado y por tanto apalanca los flujos economicos? A quien le interesa que este pais se vaya a la misma ruina? quien esta engañando o dejando engañar a los españoles llevandolos a la peor de las miserias?
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