La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios. Kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español
1) vendo bajo, pero compro barato
Debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas
De hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización
Por el contrario, si cree que la vivienda va a seguir bajando, ¿por qué seguir conservando un activo que piensa que va a perder valor? venda y váyase de alquiler hasta que estime que la vivienda ha hecho suelo y sea un buen momento comprar
2) los bancos buscan buenos perfiles para dar hipotecas
Ahora que las hipotecas por el 100% están casi desaparecidas o son dificilmente accesibles, los bancos buscan clientes con buenos perfiles financieros. Si vende su casa dispondrá de una cantidad de dinero en efectivo muy apreciado por el banco, que le ofrecerá buenas condiciones en su hipoteca. Además, si compraste la casa que podías a la carrera durante el boom, ahora es buen momento para comprar la casa que te guste ya que la oferta es enorme
3) aprovechar la desgravación por vivienda
Hasta el 31 de diciembre puedes comprar casa y desgravarte. Si haces esa operación más tarde ya no podrás hacerlo, por lo que si necesitas vender tu vivienda para adquirir otra, puede que sea un buen momento si quieres seguir disfrutando de las desgravaciones
4) hay ayuda con tiempo para ayudarte
Si realmente quieres hacer negocios (vender tu casa, comprar una nueva, construir la casa de tus sueños o decorar una vivienda nueva) es el momento de hacerlo. Las agencias inmobiliarias están deseosas de trabajar con gente que realmente desee vender su casa siendo razonable y hay muchos arquitectos y/o diseñadores con más tiempo para hacer un buen trabajo
102 Comentarios:
Y cuantos os vais a arrepentir de no haber vendido a tiempo
Yo estoy la mar de tranquila, si no quieren bajar los precios de la vivienda un 20% en un año, los acabarán bajando un 50% en cuatro años, cómo en estados unidos.
Sólo hay que esperar a la reuniones del bce.
Que se dejen de una puñetera vez de tanto marketing casposo!!!!
La gente está hasta los huevos de la caridad cristiana de rastrillos y outlets!!!
A un vendedor de peines encorbatado de esos que huelen a viagra y desodorante barato le voy a comprar una casa?? Ja ja ja
¿Creen que están haciendo un favor a alguien cuando dicen que bajan un 20, 30 o 60% desde los precios disparatados del 2007, o desde los que ellos se inventan en sus cutres catalogos??
En este pais sólo empezaran a vender ladrillos cuando sus precios estén proporcionados al nivel salarial de las personas ( de las de aquí, no de las de Suiza)
Diosss, que angustia depender del Euribor para saber si puedes comer langostinos o conformarte con un bocata de chopped, depender si puedes viajar al caribe o acabar en en el pueblo con tus suegros, etc. que vida más triste.
Antes de cargar con un hipotecón, emigro, en serio.
Dejaros de tonterias y venid a mallorca a comprar un piso
¿Que pasa, que los alemanes ya no pican?
Los alemanes ya han visto las orejas al lobo y se han largado con las plusvalías
En el 2005 los inversores extranjeros empezaron a vender y a soltar lastre, mientras los nativos pensábamos que habíamos encontrado la forma perfecta de enriquecernos: el timo piramidal en versión inmobiliaria
A mi edad 32 años no voy a perder el tiempo con si la vivienda baja ó sube a mi edad me interesan otras cosas por ejemplo pasarmelo bien con una buena nena
Lo de la contabilidad y los precios os lo dejo para vosotros que por lo visto no teneis otra cosa que hacer
Salud y mucha suerte con los precios,que tengais pronto piso y que os lo disfruteis
Aunque esto último me da la sensación que lo vais a tener jodidillo
A mi edad 32 años no voy a perder el tiempo con si la vivienda baja ó sube a mi edad me interesan otras cosas por ejemplo pasarmelo bien con una buena nena
Lo de la contabilidad y los precios os lo dejo para vosotros que por lo visto no teneis otra cosa que hacer
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No, y tú en este momento tampoco, ya que estás aquí diciendo esta bobada en vez de estar con tu nena.
Esta broma la inventó cervantes, cuando comenzó el quijote diciendo "desocupado lector...".
Si a tu edad estas cosas no te interesan eso te cualifica negativamente de cara a tu nena, aunque a tu tierna edad todavía no te parezca tal cosa de importancia.
Ya te lo recordará ella en su momento.
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