La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios. Kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español
1) vendo bajo, pero compro barato
Debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas
De hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización
Por el contrario, si cree que la vivienda va a seguir bajando, ¿por qué seguir conservando un activo que piensa que va a perder valor? venda y váyase de alquiler hasta que estime que la vivienda ha hecho suelo y sea un buen momento comprar
2) los bancos buscan buenos perfiles para dar hipotecas
Ahora que las hipotecas por el 100% están casi desaparecidas o son dificilmente accesibles, los bancos buscan clientes con buenos perfiles financieros. Si vende su casa dispondrá de una cantidad de dinero en efectivo muy apreciado por el banco, que le ofrecerá buenas condiciones en su hipoteca. Además, si compraste la casa que podías a la carrera durante el boom, ahora es buen momento para comprar la casa que te guste ya que la oferta es enorme
3) aprovechar la desgravación por vivienda
Hasta el 31 de diciembre puedes comprar casa y desgravarte. Si haces esa operación más tarde ya no podrás hacerlo, por lo que si necesitas vender tu vivienda para adquirir otra, puede que sea un buen momento si quieres seguir disfrutando de las desgravaciones
4) hay ayuda con tiempo para ayudarte
Si realmente quieres hacer negocios (vender tu casa, comprar una nueva, construir la casa de tus sueños o decorar una vivienda nueva) es el momento de hacerlo. Las agencias inmobiliarias están deseosas de trabajar con gente que realmente desee vender su casa siendo razonable y hay muchos arquitectos y/o diseñadores con más tiempo para hacer un buen trabajo
102 Comentarios:
Hacia mucho que no me reia tanto en este foro. Gracias memphis2
He visto explicaciones peregrinas para comprarse madriguera, pero hay alguno que con su sinceridad nos ha hecho saltar las lágrimas.
El pobrecillo se compró un cuchitril porque no podia mojar en ningún otro sitio, y ahora resulta que está apurado con la hipoteca y tiene que estar pendiente del Euribor para saber si se puede ir de vacaciones o no..
En fin..
Mira la hipoteca compromiso 2010 de bancaja , lo mismo te viene bien ya que no se paga hasta el 4º Año, a si a lo mejor te decides, que tengas suerte, y disfruta las vacaciones
En eso te entiendo perfectamente y lo siento de veras...echa la culpa al zp que ese señor mueve el pais...y si no sabe que se vaya, pero ke ya.
No creo que bajen mas los pisos, si bajaron fue por que habia gente que nos los podia pagar o tenia un credito puente, el que pueda que lo compre y el que no con papa y mama o que de de comer al gran especulador de que tiene pisos en alquiler y se los vas a pagar tu, mientras este el Zpinocho ni bajaran las viviendas, ni se movera el mercado, ni recaudaran impuestos por compra venta ni na de na, seguira explotando a la clase media con el IRPF y la subida de impuestos, y cada vez se consumira menos, vosotros mismos, pero el que espera desespera, no penseis que os van a regalar una vivienda, el que algo quiere algo le cuesta
Desde siempre ha sido lo mismo.......o tienes el 40% o no sabes como acabarás, mínimo 50.000 euros para empezar a tener ilusión de comprarte un piso.
El articulo muy bueno y algunos comentarios tambien. Por lo tanto si es buen momento para vender esta claro que tambien lo es para comprar.
Yo en mi opinión creo que la culpa es del gobierno, no supieron poner los limites a tiempo y por lo tanto estamos en una caida imparable tanto para vender como para comprar, y desde hace mucho tiempo ya todas las inmobiliarias estan al acecho sea de alquiler y para vender y revender...total ya cerraron muchas por bancarrota porque eso tenia que pasar..se perfectamente que hacen su trabajo, pero claro ya explotaron los precios y tocaron el cielo y ahora mismo ya nos estamos viendo con los dientes en tierra firme.
Yo por ejemplo podria tener un cuadro de picasso del año tal..y lo vendo ahora que siendo mucho mas viejo lo vendo facilmente 100 veces mas del costo inicial...quiero decir en resumidas cuentas que estamos hablando de habitabilidad que ese caso es cosa de de poder vivir y sobrevivir y por lo tanto espero que ese problema se arregle cuanto antes y sin intermediarios..y total el precio justo.
La culpa de la crisis la tiene la conexion comunidad de Madrid - comunidad de Valencia y su corrupción urbanistica manejada por politicos corruptos en su mayoría del pp y gente sin escrúpulos como correa (amigo personal de camps y aguirre).
Estoy de acuerdo contigo..pero me sosprende que el psoe no tenga na que ver en eso?...jajajajaja vas muy creida/o y no hablo del caso Gürtel o como se llame que eso me importa tres pimientos y lo unico que te digo no compares un traje con un gran hotel al lao de la playa.
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