El precio de la vivienda usada en España ha vuelto a bajar durante el mes de mayo. La caída, del 0,1%, ha situado el precio del metro cuadrado en 2.371 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España
Las bajadas siguen siendo mayoría en los principales mercados, aunque empiezan a aparecer comunidades, provincias y capitales que suben. 6 comunidades autónomas han visto crecer los precios, frente a las 11 que bajan; 16 provincias suben, 33 bajan y en una (Albacete) se han mantenido los precios, mientras que en 18 capitales aumenta y en 31 se producen decrementos
Comunidades autónomas
Prácticamente un tercio de comunidades autónomas españolas (6 de 17) ha mantenido sus precios al alza. Los mayores incrementos se han registrado en Baleares (0,6%), euskadi (0,4%) y catalunya (0,4%). Los precios también han crecido en Castilla y León (0,3%), la comunidad de Madrid (0,1%) y Galicia (0,1%). El resto de las comunidades sufrió bajadas que van desde la caída del 2,6% de Navarra, o el 2,1% de Murcia, hasta el decremento del 0,3% de Castilla La Mancha
Euskadi (3.506 euros/m2) y la comunidad de Madrid (3.279 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran catalunya (2.824 euros/m2) y Cantabria (2.467 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.420 euros/m2), Murcia (1.456 euros/m2) y Canarias (1.615 euros/m2), las comunidades más económicas
Provincias
La mayoría de las provincias (33) han registrado caídas de precio, siendo Navarra la que mayor descenso ha vivido, un 2,6%. Le siguen Lleida (-2,2%), Murcia (-2,1%) y Alicante (-1,9%). En Albacete los precios se han mantenido en 1.781 euros/m2, mientras que en las otras 16 provincias se han producido subidas. La mayor ha tenido lugar en Palencia, donde los propietarios piden un 1,9% más que hace un mes
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.701 euros/m2 y 3.569 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.279 euros/m2) y Barcelona (3.058 euros/m2). Álava se queda en quinto lugar con 2.824 euros/m2
A consecuencia de la caída del 1% experimentada durante el mes de abril, Badajoz (1.381 euros/m2) se consolida como la provincia española más económica, seguida por jaén (1.413 euros/m2) y Ciudad Real (1.420 euros/m2)
Capitales
Barcelona y bilbao son los dos únicos grandes mercados inmobiliarios españoles en los que el precio ha crecido durante mayo. El incremento en la capital catalana ha sido del 0,6%, mientras que en la vasca ha sido del 0,8%. En Madrid el precio se ha quedado estable, ya que sólo se ha registrado un incremento de un euro/m2. En el resto de grandes ciudades el precio bajó: en Zaragoza y Valencia cayó un 0,3%, mientras que en Sevilla el decremento fue del 0,9%
En el resto de capitales las mayores bajadas se han producido en pamplona, donde los propietarios piden un 2,7% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Santa Cruz de Tenerife ha sido del 2%, seguida por Lleida (-1,9%) y Girona, con un 1,8%
En la parte opuesta de la tabla nos encontramos con Toledo, donde los propietarios piden un 1,4% más que al cierre del mes de abril. Este mismo porcentaje de subida se ha registrado en Ourense y Palma de Mallorca
A continuación tabla con datos por ccaa, provincias y municipios
El índice de precios inmobiliarios de idealista.com
El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 117.046 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 22 de diciembre de 2009 y el 28 de enero de 2010. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente
8 Comentarios:
Más dura será la caída...
Sospecho que en unos años las empresas que no se larguen fuera de España van a empezar a elegir para instalarse las provincias con metro cuadrado mas barato y abandonando esas provincias que se han ido llenando de "propietarios autistas" que impiden el ajuste de precios a la realidad de la inmensa mayoria de la poblacion....de cualquier forma ya han conseguido que seamos un pais sin futuro,ahora solo les queda esperar a que alguien les ocupe el piso a la fuerza a falta de otras alternativas.....tengo la impresion de que algunos van a pasarse el resto de su triste vida metidos en juicios y comisarias para defender un cuantos kilos de ladrillos invendibles....esperar y ver.
*********A ver burbujeros y regalapisitos qué???.............................................A plumero hay que nombrarle el rapel de la vivienda, ¿¿¿¿ Dónde están las rebajas del 60 y 70 % que iban a llegar en breve ????? Ya es tarde,,,,,, los que no aprovecharon lo pasado,,,,,,,,, se quedarán en vivienda compartida con derecho a 1 hora de wc al día.
""""""""""""""El precio medio de la vivienda en España se sitúa en mayo en 2.331 euros por metro cuadrado. Esta cifra muestra la menor caída de precios en los últimos 28 meses""""""""""
Los escaparates de los bancos están otra vez llenos de carteles para captar o traer hipotecas ¿¿¿ O no ??? Dejar el foro y dar una vuelta por la calle y lo vereis,,,,,,,
2011 = a comprar una silla plegable de las que venden en las grandes superficies y quedarse sentado delante de cualquier banco o caja para ver si conseguimos algún pisito de los que los catastrofines decian iba a regalar la banca.
Hombre......................................................la solución que di hace tiempo de la casa en un árbol con plastico y escalera de caracol aun sigue en pie,,,,,,,,,,,, si alguien están interesado plumero le hace la gestión,,,,,,,,, sin coste.
*********A ver burbujeros y regalapisitos qué???.............................................A plumero hay que nombrarle el rapel de la vivienda, ¿¿¿¿ Dónde están las rebajas del 60 y 70 % que iban a llegar en breve ????? Ya es tarde,,,,,, los que no aprovecharon lo pasado,,,,,,,,, se quedarán en vivienda compartida con derecho a 1 hora de wc al día.
""""""""""""""El precio medio de la vivienda en España se sitúa en mayo en 2.331 euros por metro cuadrado. Esta cifra muestra la menor caída de precios en los últimos 28 meses""""""""""
Los escaparates de los bancos están otra vez llenos de carteles para captar o traer hipotecas ¿¿¿ O no ??? Dejar el foro y dar una vuelta por la calle y lo vereis,,,,,,,
2011 = a comprar una silla plegable de las que venden en las grandes superficies y quedarse sentado delante de cualquier banco o caja para ver si conseguimos algún pisito de los que los catastrofines decian iba a regalar la banca.
Hombre......................................................la solución que di hace tiempo de la casa en un árbol con plastico y escalera de caracol aun sigue en pie,,,,,,,,,,,, si alguien están interesado plumero le hace la gestión,,,,,,,,, sin coste.
Despierta amigo despierta, y sal a la calle, lee escucha la radio tu, tu mismo.
Informate que lo de los brotes verdes ya esta pasado de moda.
España esta en el "candelabro" internacional, nos han bajado del pedestal de la alianza de civilizaciones y nos han metido directamente en el tercer mundo.
Ahora somos parte muy importante del problema gracias a nuestro zparo y sus chicas pijas del vogue
Lo siento por ti pero hablar ahora de comprar, hablar ahora de hipotecarse es no solo una paja mental, sino un suicidio.
Tendras que seguir esperando en tu cueva troglodita a que aparezca otro mou, que te haga sacar tus banderas casposas de tu baul y soñar con tiempos pasados.
Yo vuelvo al curre que alguien tiene que currar para que sigan robandonos esta banda
Siéntate pacientemente junto al río, y verás pasar flotando el cadáver de tu enemigo.
Lo que viene a decir que lentamente o rápidamente bajara el precio de la vivienda
No queda otra
Zapatero el rey del paro, la crisis, la mentira y el despotismo una vez más, con zapatero, los más débiles son los primeros en pagar las consecuencias del sectarismo, la incompetencia y las mentiras de este político.
• casi cinco millones de parados.
• cientos de miles de familias con todos sus miembros sin trabajo.
• más iva a partir del 1 de julio.
• los pensionistas, más pobres al ver congeladas sus retribuciones.
• se suprime el llamado “cheque-bebé” para las mujeres madres.
La gran farsa ha terminado. El campeón de los derechos sociales asesta el golpe más feroz al estado del bienestar de toda la etapa democrática.
Sin embargo, el presidente ha elegido ensañarse con las mujeres madres, los funcionarios, las familias y los pensionistas.
Ha lanzado el mayor ataque al bienestar de los sectores más vulnerables ante la peor crisis que se recuerda.
El mismo que hasta hace pocas semanas vociferaba que jamás recortaría derechos, condena de un plumazo a millones de familias españolas a ser más pobres y dependientes, y a cientos de miles de mujeres las obliga a renunciar a ser madres o a entrar en los sangrientos abortorios porque no pueden mantener a sus hijos.
Zapatero ya es, para algunos observadores, un político amortizado y en la fase final de su ciclo como presidente. Sin embargo, su mandato sigue siendo una pesadilla para millones de españoles que sufren las consecuencias de un gobierno que les ha empobrecido y dividido.
Zapatero aún puede causar mucho daño antes de que los ciudadanos puedan echarle del poder. Zapatero zparo ha roto la economia, la moral y la etica, dejando un estado totalmente quebrado y desquebrajado. Elecciones yaaaaaaaaaaa llevo advirtiendolo casi tres años
Como si las elecciones resolvieran esos problemas. Estás en la inopia. Psoe y pp son lo mismo.
Dejen de hacer números basados en fantasía o familias medias. Fíjense en Europa, por ejemplo Alemania. Sueldos bastante superiores a los que tenemos y viviendas en precio un 40 % más baratas (pueden verlo en cualquier sitio). Debe haber sido la euforia que nos da el carácter Mediter´Raneo. Muchos pueden ir pensando que quizá les interese dejar de pagar su hipoteca (aunque pierdan algo de dinero) para comprarla de nuevo unos años despue´S al precio de mercado que será mucho menor; porque aún así ahorrarán dinero (pues no pagarán parte de la burbuja). Tiempo al tiempo señores.
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