idealista.com, portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), organismo adscrito al ministerio de vivienda, ha elaborado un índice con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este índice correspondiente al tercer trimestre de 2010 los grandes mercados nacionales han registrado comportamientos dispares. Mientras Barcelona o bilbao han visto cómo sus alquileres subían durante el verano, Madrid, Sevilla, Valencia y Zaragoza han experimentado recortes en los precios
Sólo 11 de las 38 capitales analizadas por idealista.com han registrado subidas de precio, siendo el crecimiento del 2,8% de Badajoz y Palma de Mallorca el más significativo. En el lado opuesto encontramos el descenso de Burgos del 3,8%
En Madrid el precio baja un 1,3% y en Barcelona se ha incrementado un 0,6%. Ambas capitales tienen los precios más elevados del país, con rentas medias por metro cuadrado de 11,9 euros y 12,1 euros
En Valencia los propietarios han bajado sus expectativas un 1,1%, lo que ha dejado la renta mensual de los inmuebles de alquiler en 6,5 euros/m2
Sevilla baja el precio de su renta mensual un 1,6% lo que la sitúa como la capital andaluza con el alquiler más caro (8,6 euros/m2). En el caso de bilbao el precio ha vuelto a subir pero con más fuerza que en el trimestre anterior: el incremento del 1,9% deja el alquiler de cada metro cuadrado en 11,7 euros. Zaragoza experimenta una caída del 0,9% que deja la renta mensual en 7,3 euros/m2
En la preparación del índice de precios se tomó una muestra de 26.345 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis
60 Comentarios:
Buenos dias,
Efectivamente, cuando ayer lei su comentario me inmagine que si me contestaba entraríamos en el sofisma racional entre lo que puede ser comparado (con elementos comunes y elementos diferenciadores que permiten dicha comparacion) y lo que no puede ser comparado (dos estados de diferente condicion sin elementos comunes sobre los que pueda ser llevada dicha comparacion).
Mi comentario jocoso y espontaneo, cuando nos esforzamos a interpretarlo desde el paradigma cientifico, resulta bastante difícil de defender. En eso le doy la razon, y claro esta, no era mi intencion hacer esta comparativa desde un punto de vista cientifico (y menos en este foro inmobiliario).
Por ejemplo, comparar el estado del bienestar social en los individuos con el estado del bienestar del atomo de carbono parece cuando menos ridiculo.
Vamos de nuevo a la frase:" hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida".
Intentare explicarme de otra manera que quiza me entienda mejor. Vamos a poner la frase en el centro de una habitación y a representar el sentido de lo que quiere decir, como un objeto irregular visible (estableciendo previamente variables y constantes geometricas a los diferentes elementos de la frase), caminar bordeando ese objeto en forma circular y empezar a interpretarla desde diferentes angulos. Evidentemente vamos a visualizar el objeto de diferentes formas según cambie el angulo en el que nos movemos porque sus planos visibles iran cambiando. Por mucho que quieras darle un enfoque cientifico, hay tantos enfoques como diferentes angulos sobre las tres dimensiones sobre las que visualizamos dicho objeto. La ciencia no es la unica disciplina desde la que puede ser interpretado ese objeto, incluso si me dijeras que la ciencia es capaz de visualizar mejor los planos ocultos del objeto que no vemos a simple vista. Yo seguiria diciendote que es una cuestion de criterios.
Hay gente muy meticulosa que pondria como objecion la imposibilidad de que ambos vieramos la misma forma del objeto a pesar de coincidir en el mismo angulo porque tus ojos y los mios al ser diferentes siempre visualizaran el objeto de diferente manera. Esta objeccion la vamos a obviar porque entonces no avanzamos en lo que quiero explicar.
Es como si yo te digo, "estoy mas comodo que la ultima pieza de un puzle recien encajado". ¿Que tendra que ver mi comodidad personal con el estado fisico de una pieza del puzle antes y despues de haberse completado? Pues desde el punto de vista cientifico es del todo ridiculo como ya dije antes, pero desde el enfoque emocional si tiene bastante sentido puesto que resulta comico (aunque eso dependa del estado de humor del que interpreta el sentido de la frase, o dicho de otra manera, los ojos mismos del que visualiza ese objeto desde ese angulo).
En la famosa frase: "hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida", tomo un enfoque liviano y comparo la vida con la no vida al igual que se puede comparar el dolor con la ausencia de dolor (donde hay un componente objetivo y otro subjetivo) ya que tengo conocimiento de la existencia del uno por la ausencia del otro. Si tu quisieras decirme que el dolor tiene una condicion gradual segun su intensidad y que la vida desde el enfoque cientifico no, puesto que o se esta vivo o se esta no vivo, yo te dire que ahora me encuentro menos vivo que dentro de 5 minutos cuando se levante mi mujer y nos tomemos juntos un cafe.
Y sobre el determinismo cientifico al que haces referencia al final del comentario, durante el dia te contestare ya que el indeterminismo cientifico de la mecanica cuantica (fisica moderna), esta en clara contradiccion con la ciencia clasica sobre la que sostienes el comentario.
Saludos cordiales nuevamente.
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Estimador Sr. buho:
He de decir que he leido las manifestaciones escritas vertidas por usted, y el señor usuario anonimo en este foro; a partir del comentario 19 viernes, 15 octubre 13:39, y creame que las encuentro muy interesantes e instructivas cosa que es de agradecer.
Espero con mi intervencion, agregar un punto de encuentro en tan interesante debate.
Tengo que decir que y si no interpretado mal, el sentir de las manifestaciones del antedicho señor usuario anonimo; en el plano estrictamente economico en relación con los inicios y desarrollo de esta crisis financiero-inmobiliaria que nos afecta, tengo que estar de acuerdo con ellas, aun sin ser una interpretacion estrictamente economica de la problematica que nos afecta.
Lluis casañ i trulls
Economista
Yo tengo alquilado un piso a un precio razonable para el inquilino, para dejar vivir tranquilamente a él y su familia. 970 euros/mes en barrio nou barris de Barcelona. Todo es cuestión de ser empático!
Desconozco completamente a como estan los precios en ese barrio del que hablas pero supongo que para alguien que sea mileurista no resultara nada razonable.
Hola me perece absurdo que esta persona insulte de esa forma no hay necesidad ninguna para ello, hoy en dia hay mucha gente en el paro, no hay contratos laborales que sean respetables , las empresas tanto las pequeñas como las grandes se estan aprovechando de esta situacion economica y dan un mierda de contrato por cuatro duro..y yo me pregunto la gente que con tanta ilusion adquirio una hipoteca con el fin de dar un mejor hogar a sus hijos y que ahora por que no hay trabajo han tenido que entregar el piso y volver con sus padres o familiares para poder vivir.España ya no es la misma de hace cinco años señores, que dejabas un trabajo por otro de mejores condiciones y sueldo....yo soy mil eurista y he querido alquilar un piso desde hace un año para tener independecia y me ha toca vivir en piso compartido. He trarado de buscarme otro trabajo extra para poder hacerlo y no hay trabajo señores que les pasa...por favor... es verdad que hay gente conformista pero tambien hay muchos que queremos salir adelante y hoy en dia la cosa no esta facil..un poco de respeto para las personas en general.
Saludos niki_848
Hola.esta tarde me quería pasar por fnac de callao y comprar algún buen libro de economía.¿Alguna sugerencia?.Gracias.
Hola.esta tarde me quería pasar por fnac de callao y comprar algún buen libro de economía.¿Alguna sugerencia?.Gracias.
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Estimada tacitaatacita,
Te puedo sugerir la que creo que es la mejor obra escrita sobre economia; se titula " el capital" de Karl marx editada creo recordar por ed. Akal. La obra completa consta de tres tomos, pero si no recuerdo mal tienen una edicion resumida de cada una de sus partes.
(Esto no es ninguna broma ni chanza)
A su disposicion, atentamente.
Saludos cordiales
Aunque ya veo que has salido, y por si no los has leído aún (ya tienen unos añitos), creo que "economía en una lección" de henry hazlitt, y "camino de servidumbre" de friedrich hayek, son libros esenciales para entender la economía.
Por supuesto el que te ha recomendado caribdis también lo recomiendo, que además trata de España y de la época actual (aunque como ha apuntado caribdis, debería ser actualizado).
Lo que no te recomiendo que hagas, es comprar lo primero que pilles de economía, ya que en el fnac, por lo menos en el de Zaragoza, estoy viendo mucha "basura" económica en primera fila. Tipo paul krugman y de libros que hablan de elevar el gasto público y volver al keynesianismo.
Bueno, no creo que hiciera falta decirte esto último, pero por si acaso.
Un saludo.
Hola.sí, compré el libro de Roig, y después nos hemos dado una cena de órdago en Da nicola (italiano fantástico cerca de plaza de España).le eché un vistazo al libro y parece un condensado de cosas que tratamos por aquí, asi que creo que me gustará.el de hazlitt lo leí hace tiempo, así que el de hayek lo dejo en cartera.gracias por las sugerencias a los dos.
Hola me perece absurdo que esta persona insulte de esa forma no hay necesidad ninguna para ello, hoy en dia hay mucha gente en el paro, no hay contratos laborales que sean respetables , las empresas tanto las pequeñas como las grandes se estan aprovechando de esta situacion economica y dan un mierda de contrato por cuatro duro..y yo me pregunto la gente que con tanta ilusion adquirio una hipoteca con el fin de dar un mejor hogar a sus hijos y que ahora por que no hay trabajo han tenido que entregar el piso y volver con sus padres o familiares para poder vivir.España ya no es la misma de hace cinco años señores, que dejabas un trabajo por otro de mejores condiciones y sueldo....yo soy mil eurista y he querido alquilar un piso desde hace un año para tener independecia y me ha toca vivir en piso compartido. He trarado de buscarme otro trabajo extra para poder hacerlo y no hay trabajo señores que les pasa...por favor... es verdad que hay gente conformista pero tambien hay muchos que queremos salir adelante y hoy en dia la cosa no esta facil..un poco de respeto para las personas en general.
Saludos niki_848
En España, todavía hoy, pegas una patada a una piedra y aparece un ladrillero.
Intereconomía, hacia las 15.30, reportaje sobre el sima: "el sector inmobiliario aguanta perfectamente la crisis y las ventas se disparan". Cita aproximada pero del todo fiel en la idea.
Con un par.
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