Rubén Sánchez, portavoz de facua-consumidores en acción, pide a los consumidores que no compren vivienda, al menos sin negociar al máximo, con el fin de provocar un descenso “mucho más radical” en los precios que actualmente el sector se resiste a aplicar
La bajada del precio de la vivienda libre, de un 2,5% desde finales de 2010, es “ridícula” según la organización, que apunta que el sector inmobiliario quiere “mantener márgenes de beneficio propios de los años de la burbuja inmobiliaria”
Por este motivo, facua pide a los consumidores que potencien la bajada de los precios y dice que la manera de hacerlo es “no comprando viviendas nuevas”
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37 Comentarios:
Uy que mal se expresa usted, no he sido capaz de entender lo que nos quiere dar a entender...
"Que recomiende lo que le de la gana, el precio de la vivienda, nos dicen que si tal que si cual, lo que esta claro que hay un precio del suelo real, precio de poner esos ladrillos, precio de los tramites y permisos, etc...., osea que parace que esto se va a desplomar, pero yo veo obra nueva que se esta construyendo y se vende al final, y a buen precio y seguro la mayoria de las ventas financiadas, osea que los que tengamos casa o casas, que temer hay un precio minimo, o es que las regalaran????, saludos"
Los reyes son los padres, y lo propio sucede con papá noel.
Yo la verdad es que estoy muy contento.
Porque es cierto que, dado que compré una cosa muy mona en La Moraleja a final del año pasado, con un 20% de descuento sobre los parecidos por la zona, y un 40% sobre el máximo de 3 años atrás, según algunos me he equivocado. Aunque sea para vivir y vivir mejor.
Pero vamos, como según esos algunos la vivienda va a bajar un 50% más por lo menos, yo creo que dentro de 4 o 5 añitos hasta yo, igual que posiblemente otros 2 millones de madrileños, me podré comprar ese chalet fantástico en el Viso, que se me quedaba un poco alto de precio.
Me preguntó si habrá suficientes para todos...
Aunque te parezca extraño no todo el mundo quiere vivir en un chalet en el viso. Hay quien aspira, únicamente, a una vivienda digna para sí mismo y sus hijos. Algo que tenga relación directa con salarios y precio de vivienda, algo como lo que ocurre en el resto de la ce, por ejmplo.
Tremendo hijo de puta
TREMENDO HIJO DE PUTA
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Verá usted señor que insulta. A mí no hace falta que me lo diga facua porque hace tiempo que me lo dice mi sentido común. Comprar un piso a los precios actuales (de estafa) es hacer el canelo. Cuando tengan un precio razonable, de lo que aún estamos muy lejos, entoces
2013 === 90% dto.
2013 === 90% dto.
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Como poco los precios volverán a los del año 2000
La bajada del precio de la vivienda libre, de un 2,5% desde finales de 2010, es “ridícula” según la organización, que apunta que el sector inmobiliario quiere “mantener márgenes de beneficio propios de los años de la burbuja inmobiliaria”
Por este motivo, facua pide a los consumidores que potencien la bajada de los precios y dice que la manera de hacerlo es “no comprando viviendas nuevas”
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¿Se le habrá ocurrido a este señor algún método para que baje el precio de la gasolina? ¿Y algún método que podrían utilizar los ciudadanos para lograr que bajen los impuestos? ¿O es que quizás facua-consumidores en acción vive de los impuestos que el estado extrae por la fuerza de los consumidores?
Si de lo que se trata es de determinar lo que el sector inmobiliario "quiere" entonces este señor se equivoca. El sector inmobiliario, los promotores no quieren mantener los márgenes de beneficios propios de los años de la burbuja sino multiplicar por 20 o por 50 esos márgenes de beneficios. Y los trabajadores de la construcción quieren ganar 40 veces más y los vendedores de materiales venderlos 70 veces más caros.
El problema es que en economía, el precio del pescado no depende de lo que el pescador o el pescatero "quieran", ni el precio de los pisos depende de lo que los promotores "quieran", ni el precio del crédito depende de lo que los banqueros "quieran" ni la recaudación de impuestos depende de lo que el gobierno "quisiera" recaudar.
Si el proporcionar a la población bienes y servicios económicos abundantes y baratos dependiese de planes diseñados por patanes como los de facua el mundo sería un paraíso de prosperidad desde hace siglos. Por desgracia las cosas no son tan sencillas.
Un promotor puede desear reducir sus márgenes de beneficios y simplemente no poder hacerlo. Cuando uno tiene algo que desea vender, no basta con que desee vender para poder venderlo. Si el margen de beneficio se reduce demasiado se vuelve negativo y los beneficios se convierten en pérdidas.
Es fácil aceptar un beneficio como es fácil aceptar un salario positivo pero no siempre es posible aceptar pérdidas como no siempre es posible aceptar un salario negativo. Para aceptar una pérdida hay que poseer el valor que va a perderse y eso no siempre es posible.
Cualquier ciudadano puede firmar un papel en el que ponga "yo, fulano, asumo, me hago responsable de las pérdidas ocasionadas por el último terremoto en Japón"
Si las pérdidas generadas por el terremoto tienen un valor de 600.000 millones de euros, ese papel, por mucha firma que lleve, será papel mojado. Salvo que quien lo firme tenga 600.000 millones de euros y no todo el mundo tiene 600.000 millones de euros.
¿Cuándo entenderán esto? ¿Cuando entenderán que asumir pérdidas por determinado valor requiere que alguien ponga ese valor y que no podemos asumir las pérdidas que nosotros mismos, colectivamente, hemos generado porque no tenemos ese valor?
Admirado luisito, suelo leer con interés sus comentarios que considero muy didácticos y esclarecedores; sin embargo, creo que este su comentario podría ser considerado como una pieza de divagación, en la que, aparentemente, desea refutar lo expuesto por alguien de facua y realmente no da directo al tema. Tema que, por otra parte, gira en torno a la cuestión de "oferta vs demanda", indicándose simple y llanamente que se puede forzar un descenso de precio mediante una disminución de la demanda. Yo, particularmente, veo muy razonable la propuesta de facua.
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