Jesús bueno, abogado, periodista y columnista del grupo zeta, califica el derrumbe de la burbuja inmobiliaria de "desastre" y "trauma" inédito en España desde la guerra civil. El experto señala que la sociedad nunca ha vivido recientemente un daño semejante "tanto si se mide en sufrimiento personal para los ciudadanos como en la debacle económica que produce". De hecho, llega a señalar que "lo de madoff no es nada comparado con la estafa inmobiliaria, ya que "las víctimas de madoff perdieron 13.900 millones de euros. Los propietarios de viviendas en España hemos 'perdido' sesenta veces más"
Es más, asegura que hay 22 millones de propietarios de pisos que comprueban cada día cómo pierde valor su patrimonio y cómo sus pisos no son “una inversión segura”. También señala que los 47 millones de españoles sufrimos las consecuencias de la debacle inmobiliaria: paro laboral, parón económico, parálisis colectiva y pesimismo
Jesús bueno recuerda que en 2007 ya vaticinó que el ajuste de los precios duraría al menos 12 años y que ya en el año 2000 un informe de bbva alertaba de que el esfuerzo por comprar casa había superado el nivel crítico del 33% de la renta bruta de las familias. “Especuladores, notarios, constructores, tasadores, entidades financieras, registradores, concejales de urbanismo, recaudadores públicos- una larga cohorte se conchabaron para inflar los precios
Por último, añade que “estamos sembrando las semillas para una revuelta popular” y que estamos sufriendo una “crisis de caballo”. “Está lejos el final del drama”, sentencia
63 Comentarios:
1-Este señor olvida los millones de propietarios que compraron hace algunos años y que ya la tienen prácaticamente pagada, y con una cuota de menos de 200 euros, ¿Que haría esta gente si tuviese que pagar un alquiler de 800 euros y en el paro?.
2-Se olvida también de los millones de pensionistas que sobreviven con una pensión de 800 euros, que harían estos pobres infelices si tuviesen que pagar un alquiler? Esos también fueron estafados?
Sr. Bueno los únicos que han perdido dinero son los que compraron entre el 2005-2008 el resto está o en tablas o aún en ganancias, y es una perdida ficticia puesto que es un valor que ellos no pensaban liquidar ahora, es decir tendrían la pérdida si tuviesen que liquidar, es más han ganado dinero puesto que se paga menos de intereses de lo previsto el día de la compra, alguién piensa que su vivienda valdrá en el 2030 menos que hoy?, Seguro que hay gente que me contestará que si, jajajajajajaja.
1-Este señor olvida los millones de propietarios que compraron hace algunos años y que ya la tienen prácaticamente pagada, y con una cuota de menos de 200 euros, ¿Que haría esta gente si tuviese que pagar un alquiler de 800 euros y en el paro?.
2-Se olvida también de los millones de pensionistas que sobreviven con una pensión de 800 euros, que harían estos pobres infelices si tuviesen que pagar un alquiler? Esos también fueron estafados?
Sr. Bueno los únicos que han perdido dinero son los que compraron entre el 2005-2008 el resto está o en tablas o aún en ganancias, y es una perdida ficticia puesto que es un valor que ellos no pensaban liquidar ahora, es decir tendrían la pérdida si tuviesen que liquidar, es más han ganado dinero puesto que se paga menos de intereses de lo previsto el día de la compra, alguién piensa que su vivienda valdrá en el 2030 menos que hoy?, Seguro que hay gente que me contestará que si, jajajajajajaja.
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Si lee detenidamente y analiza sus párrafos 1 y 2 con el 3 verá como algo no cuadra, no salen las cuentas, lógica parece que no tiene
Que es lo que no cuadra tontorron, que la inmensa mayoría de la gente que ha comprado pisos estos años excepto el periodo mencionado está en ganancias, y ni siquiera estos compradores supuestamente perjudicados, según el articulista "estafados", no han perdido puesto que no era su intención vender ahora, en todo caso ya se verá si pierden o gana cuando vendan su vivienda, los grandes perjudicados de toda esta burbuja son precisamente los promotores-constructores, inmobiliarias, especuladores, y la banca si no tuviese el apoyo del gobierno.
Para el anónimo martes, 19 de abril, 14:17
España será uno de los países donde el precio de la vivienda se verá más afectado por el envejecimiento de la población. En concreto, el Banco de Pagos Internacionales (bis, por sus siglas en inglés) ha elaborado un informe en el que explica que el incremento de la edad media de la población española aportará un descenso de cerca de dos puntos porcentuales al año al precio de la vivienda hasta 2050. Tal y como se muestra en los siguiente gráficos, el aporte negativo total del factor demográfico al precio de la vivienda en españa será de un 75% en todo este periodo, un ratio similar al de Portugal, pero muy superior al de los países nórdicos, estados unidos y/o reino unido
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España será uno de los países donde el precio de la vivienda se verá más afectado por el envejecimiento de la población. En concreto, el Banco de Pagos Internacionales (bis, por sus siglas en inglés) ha elaborado un informe en el que explica que el incremento de la edad media de la población española aportará un descenso de cerca de dos puntos porcentuales al año al precio de la vivienda hasta 2050. Tal y como se muestra en los siguiente gráficos, el aporte negativo total del factor demográfico al precio de la vivienda en españa será de un 75% en todo este periodo, un ratio similar al de Portugal, pero muy superior al de los países nórdicos, estados unidos y/o reino unido
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/08/06/0245522-como-afectara-…
El artículo le firma un abogado y en el mismo hace una acusación de estafa.
La estafa es un delito penal y que sepamos:
"Los presuntos delitos penales" se denuncian. Para que se inicie el proceso penal sobre "el presunto delito cometido".
Ya es hora que los entendidos en leyes, como D. Jesús bueno pasen de "los dichos" a los "hechos".
Si el, como abogado tiene pruebas para hacer esta acusación, que las lleve a la comisaria o comisarias de turno y formule la(s) denuncia(s) por presunta(s) estafa(s). Mas aún cuando comenta que lo de "madoff no es nada comparado con la estafa inmobiliaria".
Que sepamos el Sr. madoff ya ha sido juzgado y está cumpliendo condena.
De no hacerlo, no tiene sentido que un abogado, como profesional de la justicia, ante hechos tan graves como los que expone se quede "solo en palabras que se las lleva el viento".
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¿Sólo este señor sabe que lo ocurrido en España con el ladrillo es una estafa?
Yo creía que lo sabía casi todo el planeta con dos dedos de frente e información.
¿Que consecuencias conlleva la aplicación de precio a algo cuyo valor real no se corresponde a tal precio?. Eso en economía tiene un nombre y una categoría. Estamos comenzando a percibir las consecuencias y ésto solo es el inicio.
Puede estar gestándose a medio-largo plazo algún tipo de revuelta por el agobio del personal ante la perspectiva de quedarse sin su vivienda, además de sin curro, o simplemente de deber más dinero al banco de lo que vale, y viendo que las autoridades toman solo medidas para evitar a la banca cualquier mínimo disgustillo.
Un freno a ésta perspectiva podría ser favorecer medidas muy serias para que entre al mercado del alquiler el inmenso parque de viviendas construídas en poder de los bancos, embargadas o no. Esto repartiría la penitencia entre todos los culpables de la burbuja, no solo entre los compradores, y además frenaría otro fenómeno de no mejores consecuencias que se está empezando a producir, que es el incremento incesante y desmesurado del precio de los alquileres.
Si es que está visto que en España no se nos ocurre otro sistema de hacer unas perrillas ...
Esto repartiría la penitencia entre todos los culpables de la burbuja, no solo entre los compradores, y además frenaría otro fenómeno de no mejores consecuencias que se está empezando a producir, que es el incremento incesante y desmesurado del precio de los alquileres.
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... y lo que les queda por subir....
Esto no es más que el principio. Los propietarios se han dado cuenta de que todo el mundo quiere vivir de alquiler.
Lo peor es que todavía están empeñados en convencernos de que la vivienda no va a bajar mas de precio...."yo no soy tonto"
Hombre, aquí quien más quien menos se ha metido de cabeza... los particulares con el cuento de "la vivienda nunca baja" y "alquilar es tirar el dinero" (que os den, por listos); los constructores y promotores, inflando sus márgenes y contándonos que es que el suelo estaba muy caro (que os den, por espabilaos); los ayuntamientos, recalificando como ratas (que os den, por corruptos); los bancos, que se han liado a prestar dinero para luego sacárselo a los endeudados hasta de los higadillos (a vosotros ya querría que os diesen, pero el gobierno os protege, tíos guarros)...
Conclusión, el que fue prudente y guardó su dinero sin tirarlo en una compra sigue siendo considerado gili por los listos que se metieron a la compra "como sea, que lo importante es la cuota y no los años), pero vive más feliz y más tranquilo y se pasa el Euribor por el arco del triunfo.
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