Facua pide no comprar vivienda para propiciar una bajada de precios "mucho más radical"

Para gusto y disgusto de unos y otros, el mercado de la vivienda, como otros muchos, es especulativo. Es decir, lo que cuesta "hacer" algo y a lo que se venden tienen una relación muy ligera. Lo que hay es una relación muy estrecha entre oferta y demanda.

Durante muchos años hemos tenido esa relación completamente desequilibrada. El suelo demandado se pagaba de más. El personal de la construcción demandado se pagaba de más. Con una demanda muy superior a la oferta todos los precios subían de más.
Y llevamos 3 años corrigiendo. Y puede quedar más. Y puede ir por zonas. Porque suelo, en muchas zonas, hay el que hay. Y sí, ahora constructores, obreros y demás, con el desequilibrio para el otro lado, tienen beneficios y salarios menores. Pero como dice luisito, por debajo de ciertos niveles, ni merece la pena construir, ni trabajar, ni nada.
Ese será el tope para la vivienda en zonas sin demanda. Y para las zonas con demanda, pues la cantidad de suelo disponible, que seguirá siendo reducido.

Y aquí, salvo que haya un cambio cultural salvaje, que suele llevar generaciones, y la gente no quiera tener y dejar una vivienda en propiedad, la oferta/demanda se acabará de equilibrar y los precios volverán a estabilizará. y de verdad espero que no vuelvan los tiempos con salarios muy altos en la construcción para personal sin cualificar, y millonarios beneficios para constructores y promotores, que igual en su día se forraron, tienen que aceptar las pérdidas. Pero vamos, que es muy sencillo, a 1000 euros el metro cuadrado de construir, el resto es relación oferta/demanda. Contemos los que somos, las zonas donde queremos vivir, y así variará el precio.

Vamos a ver luisito si se tienen aque asumir perdidas ir a la carcel y perder la empresa que se lo hubieran pensado antes, que quiebren todas las inmobiliarias contructoras y demas que no han sabido jugar limpio y se han querido enriquecer con algo que esta en nuestra constitucion el derecho a una vivienda digna. Siempre somos los retrasaos de Europa los jovenes ahora emigran(a su pesar para que les paguen bien y puedan vivir con una vida normal sin tirar cohetes pero vivir ) yo sin ir mas lejos estoy fuera y ahora llego a España y me da que volvere a irme fuera a Alemania seguramente.es una verguenza que no pueda estar en mi pais donde tanto los alquileres como la compra de una casa es imposible me da verguenza ver que en otros paises la gente cobra mas y paga menos por un derecho fundamental como es la vivienda.siempre se nos rien a la cara por culpa de los cuatro catetos de turno. Que le vamos a hacer... y mientras los jovenes forzados a irse dejando un geriatrico cejijunto y cabreao.

Ruben por mayoria absoluta te llevas el primer premio a la gilipolle del dia

Eso lo tenian que haber dicho en 2005,la gente que quiere comprar sale igual que entra en la sucursal,no hay dinero.

Además comprar ahora es ser muy, muy inocente. Hasta dentro de tres años comprar, es tirar dinero y además el Euribor subiendo. Pero que cada uno tire su dinero como más le convenga.

Estamos en franca bajada de los precios, cierto. Pero eso que los precios bajaran a los precios de 2000, o el 90% es una utopia, por no decir que una gilipollez.

Seria como pretender que el coste de la vida y los precios de bienes y servicios, gasolina, sueldos, etc. de 2011 fuesen los de 2000.

No entiendo como la gente que dice tener dinero para comprar, -abundante en este foro-, no compra ahora que los precios realmente han bajado.

Cuando un mercado esta barato se compra, tardará cinco, diez, 20 años, pero tarde o temprano el mercado se revalorizará, salvajemente o no, como ha pasado con la burbuja, pero lo que se ha demostrado es que es una cuestion ciclica.

Eso es lo que se ha hecho toda la vida en el negocio inmobiliario, empresa o particular: han comprado barato y han vendido caro cuando ha sido el momento propicio, mientras han alquilado sus propiedades y le han sacado un rendimiento.
Una inversión a largo plazo como ha sido siempre, no la locura especulativa y afan de dinero rapido que ha habido, en el que especulaban, con la complicidad de bancos y cajas, mindundis metidos a inmobiliarios, de los que no quedan ni la tercera parte.

Facua tiene toda la razon a travez de la historia economica sea cual sea el sistema social cuando un producto no tiene salida la tendencia comercial es bajar su precio.

Los tontos utiles de usureros , eso que son bilingues(escriben en español y basura) tienden a desinformar y desacreditar todo lo que sea contra los bancos.

A los bobos de banquitos no saben que las cajas bancarias estan en negativo y los dos chiringuitos de playas estan a punto de pasar a propiedad de capitales extrangero.

Arriba facua sigan representando a los españoles de a pie, los españoles se lo agradecen.