Juan María nin, consejero delegado de caixabank, considera que este año marcará el punto de inflexión en el sector inmobiliario. Aunque reconoce que a los precios de los pisos aún les queda cierto recorrido a la baja, nin afirma que la mayor parte de la corrección ha pasado y que hasta 2014 se venderán 400.000 viviendas nuevas en España
En 2010 se vendieron 441.368 viviendas según el instituto nacional de estadística (ine), el 50,4% de ellas, un total de 222.655 inmuebles, de obra nueva. Nin apunta a que la demanda de pisos nuevos en los próximos años ascenderá hasta 150.000 unidades cada año y que en 2011 podemos decir que “la parte importante” de la corrección ya se ha ejecutado
El consejero delegado de caixabank considera que la economía española “comenzará a arreglarse cuando no haya burbuja” y los precios dejen de caer. A su juicio, en España nos queda por delante un “horizonte de tiempo gestionable de dos, tres o cinco años más” para conseguir salir del problema. Además, señala que las medidas que aún hay que tomar para que nuestra economía vea luz al final del túnel serán “traumáticas y duras”
43 Comentarios:
Otro que pretende tener razón porque grita o insulta, idealista permite a indocumentados que opinen aquí... qué pérdida de tiempo leer esto, me borro..
Haber nin, de ni te enteras, ni quieres entenderlo....¿Si pensais vender 150 mil pisos anuales, como vas a hacer descender el stock, si se estan construyendo practicamente esos pisos por año?
Luego dices que casi no bajara mas el precio de la vivienda....craso error amigo, si no va a bajar el stock dificilmente vais a poder contener los precios
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Se puede ser tonto o imbecil,---- pero tener la vista perfecta y estar ciego ----- no tiene nombre.
¿Cuantas obras has visto en marcha?
Y encima dices que los demás no se enteran......
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Mas datos bobo esporkulador:
En el primer trimestre de 2011 se terminó la construcción en España de 44.297 viviendas, lo que supone un descenso del 36,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior (70.081)
Del total de pisos terminados entre enero y marzo, el 97,9% (43.399) correspondieron a promotores privados y el 2,02% (898) a las administraciones públicas.
Es decir, en proporcion, el año puede terminar con mas de 100.000 nuevos pisos. Que no , que no engañais a nadie, que el stock sigue al alza, que se siguen construyendo a niveles de venta y por elllo, es imposible bajar el stock
Los pillados como tu, lo llevais clarito. Te queda otra opcion: trabajar
¿Qué parámetros socioeconómicos esgrime este individuo para hacer tales afirmaciones?¿Qué capacidad de endeudamiento seguro tiene el presunto comprador?¿Qué certeza de crecimiento lineal tiene el modelo ecónomico actual?
¿Que incremento demográfico ajusta la demanda de viviendas?.
Es increíble tanta osadía, rayana en la provocación.
Plublica hoy el mundo sobre el ere de telefónica " telefónica gastará 2.700 millones de euros en despedir a 6.500 trabajadores" todo esto gracias al gobierno,los sindicatos,los empresarios una auténtica verguenza personas con 53 años, con hijos en edad escolar y en su plenitud a vivir del momio, hoy he visto en television una persona de 51 años al que nadie le contrata por la edad ¿ Como cojones le van a contratar si los están echando de las empresas ? Somos un pais de risa, pobre gente la que con 45 en adelante se quede en el paro ¿ No hay una ley de discriminación ? ¿ No es discriminar despedir por la edad ? Estos despidos consentidos son ilegales.
Plublica hoy el mundo sobre el ere de telefónica " telefónica gastará 2.700 millones de euros en despedir a 6.500 trabajadores" todo esto gracias al gobierno,los sindicatos,los empresarios una auténtica verguenza personas con 53 años, con hijos en edad escolar y en su plenitud a vivir del momio, hoy he visto en television una persona de 51 años al que nadie le contrata por la edad ¿ Como cojones le van a contratar si los están echando de las empresas ? Somos un pais de risa, pobre gente la que con 45 en adelante se quede en el paro ¿ No hay una ley de discriminación ? ¿ No es discriminar despedir por la edad ? Estos despidos consentidos son ilegales.
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¿Cuanta pasta se llevan los sindicatos verticales que tenemos, con este ere?
Vaya gremio de chupopteros que solo defienden sus intereses personales.
Mas datos bobo esporkulador:
En el primer trimestre de 2011 se terminó la construcción en España de 44.297 viviendas, lo que supone un descenso del 36,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior (70.081)
Del total de pisos terminados entre enero y marzo, el 97,9% (43.399) correspondieron a promotores privados y el 2,02% (898) a las administraciones públicas.
Es decir, en proporcion, el año puede terminar con mas de 100.000 nuevos pisos. Que no , que no engañais a nadie, que el stock sigue al alza, que se siguen construyendo a niveles de venta y por elllo, es imposible bajar el stock
Los pillados como tu, lo llevais clarito. Te queda otra opcion: trabajar
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Tremendo. Si proyectamos esos 44. Mil pisos y lo multiplicamos por los 4 trimestres del año, tenemos que son mas de 175.000 mil pisos terminados para este año, lo que supone que habra mas de 20 mil pisos a añadir al stock
400 ó 1000 que no le entendeis al paria este...
Pues no van a tener vendas, para vendar tanto piso
El visado de nuevas viviendas ha caído un 95% según datos del colegio de arquitectos de Barcelona, esto quiere decir que no se está proyectando ningún piso, ya que ese 5% se debe únicamente a viviendas de autopromoción, si se dispone de un stock de viviendas de primera residencia de no más de 600.000 y supongamos que se venden 150.000 en plena crisis crediticia a la vuelta de dos años solo nos quedarían 300.000 justo la cantidad necesaria para el correcto funcionamiento del mercado, pero atención al año siguiente no habría ya viviendas en el almacen, y para entregar nuevas viviendas se tardán dos años como mínimo, esos dos años se acumularía la demanda por lo que nos esperan entre 5-7 años de demanda por encima de la oferta.
El visado de nuevas viviendas ha caído un 95% según datos del colegio de arquitectos de Barcelona, esto quiere decir que no se está proyectando ningún piso, ya que ese 5% se debe únicamente a viviendas de autopromoción, si se dispone de un stock de viviendas de primera residencia de no más de 600.000 y supongamos que se venden 150.000 en plena crisis crediticia a la vuelta de dos años solo nos quedarían 300.000 justo la cantidad necesaria para el correcto funcionamiento del mercado, pero atención al año siguiente no habría ya viviendas en el almacen, y para entregar nuevas viviendas se tardán dos años como mínimo, esos dos años se acumularía la demanda por lo que nos esperan entre 5-7 años de demanda por encima de la oferta.
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Los sueños de los esporkuladores, para poder entilgar sus zulos a precios de burbuja, no tiene limite jajaja
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