Los “indignados” del movimiento 15-m continúan lanzando propuestas en materia de vivienda. Si hace unos días la asamblea popular del barrio madrileño de lavapiés lanzaba sus demandas, el turno le llega ahora a los integrantes de Las Palmas de Gran Canaria. Gravar con un contundente impuesto los pisos vacíos y crear un fondo de compensación para resarcir a los afectados por abusos inmobiliarios son algunas de sus propuestas
Según la web de los indignados de Las Palmas, la comisión ideológica plantea una serie de medidas para garantizar el acceso a una vivienda. Parte de la necesidad de que ésta deje de depender del mercado, para lo que plantea lo siguiente:
Dar uso a las viviendas vacías existentes
El objetivo es dar un uso social (que se habiten) a los más de tres millones de viviendas vacías existentes (sin incluir los cuatro millones de segundas viviendas). Pasos para lograrlo:
1. Identificar las zonas con “Necesidad Urgente de Vivienda” (NUV) en función de la demanda de viviendas en cada municipio y territorio
2. Establecer un censo actualizado y supervisado de viviendas vacías para los municipios con necesidad urgente de vivienda. Para ello se debe definir y acotar previamente el concepto de “vivienda vacía”, en base a inspecciones, a los datos de empadronamiento y los consumos básicos del hogar (luz, agua), entre otros criterios posibles
3. En las zonas NUV, una vez identificada una vivienda vacía, se dará un plazo (3 meses por ejemplo) a los propietarios para que demuestren que están habitadas. Transcurrido el plazo, si el propietario no puede acreditar la ocupación de la vivienda tendrá dos opciones:
- Inscribir la vivienda vacía en una bolsa de alquiler social, a través de la cual se gestionaría todo lo relacionado con el uso y alquiler de esa vivienda. El precio del alquiler se fijaría en función de los costes de conservación y mantenimiento del edificio y la vivienda, de forma que se mantenga en perfecto estado de habitabilidad para el momento que el propietario pueda reclamar un uso legítimo de la vivienda
- Si opta por mantener la vivienda vacía allí donde hace falta, se la considerará un bien de lujo y será gravada, por tanto, con un contundente impuesto cuya cuantía desincentive el mantenerla desocupada
Política pública de vivienda
Allí donde el parque de vivienda existente no sea suficiente para cubrir las necesidades de alojamiento de la población, la iniciativa pública generará suelo barato para promover vivienda social en alquiler. El objetivo es que en el periodo más breve posible, toda la población que lo desee pueda acceder a una vivienda de alquiler social fuera de los mecanismos de mercado
1. Abaratar el suelo para uso social
Declarar todo el suelo inicialmente protegido y no urbanizable. La generación de nuevo suelo Urbano y urbanizable deberá responder al interés social general y ser gestionado con criterios democráticos mediante la participación activa de la ciudadanía. Desligar el valor del suelo del precio de mercado, que incorpora expectativas inmobiliarias. Cuando el suelo se expropie para generar vivienda social, se expropiará pagando un precio ligado a su aprovechamiento agropecuario o similar
2. Construcción de viviendas públicas de alquiler
El objetivo es constituir un amplio parque público de viviendas de alquiler reducido (al coste de mantenimiento y reposición) gestionado mediante bolsas públicas de alquiler. Estas viviendas se edificarían a través de una constructora pública, lo que garantiza unas condiciones laborales dignas y no precarias a los trabajadores que las construyan y además, abarata su construcción al eliminar el margen de beneficios con el que operan las empresas privadas del sector
Para lograrlo, todo el gasto público en vivienda debe destinarse a promover la vivienda social de alquiler. Para ello debe reorientarse la política actual, centrada en subsidiar la compra de vivienda, eliminando progresivamente la deducción del IRPF por compra, incorporada al precio de la vivienda y por tanto, convertida en una transferencia de renta al vendedor
Las diferentes Administraciones Públicas deberán garantizar este parque público de alquiler en el plazo más breve posible. Por ejemplo, los Presupuestos Generales del Estado de 2007 prevén destinar 9.000 millones de euros a vivienda, principalmente a bonificaciones fiscales y deducciones por compra de vivienda. Con ese dinero se podrían construir hasta 150.000 viviendas públicas en alquiler. Si fueran necesarias más, se podría aumentar el gasto público en vivienda reasignándolo de otras partidas presupuestarias menos prioritarias o revertiendo las regresivas reformas fiscales de los últimos años para disponer de recursos adicionales
Urbanismo al servicio de los ciudadanos, no al del mercado
Articular el territorio con criterios de sostenibilidad, al servicio de los ciudadanos y de sus necesidades y no las de los propietarios del suelo, promotores y constructores. Para lograrlo es imprescindible la participación democrática real de la ciudadanía en el desarrollo urbanístico del territorio y someter a referendum la aprobación de los planes urbanísticos. Un urbanismo al servicio de los ciudadanos debe pasar por consolidar y mejorar la ciudad ya existente, con una edificación en altura razonable (ni adosados ni rascacielos), con bloques de viviendas en manzanas abiertas a la ciudad y a la calle y no como prisiones encerradas sobre si mismos, promoción de los espacios gratuitos de socialización ajenos a la lógica comercial (plazas, parques, centros sociales, espacios deportivos), apuesta por el transporte colectivo (intermodal) y la accesibilidad (peatonalización), mezcla de usos del suelo no excluyentes entre si, evitando la especialización extrema del espacio Urbano, la creación de zonas marginales (“guettos”)…
La creación de un fondo de compensación para resarcir de manera cautelar a los afectados por retrasos, delitos o abusos inmobiliarios, en espera de que se depuren responsabilidades por vía judicial y, si llega el caso de insolvencia, quiebra o desaparición de la sociedad responsable; la asunción final de la deuda
La creación de una agencia de control del fraude inmobiliario que en base a una Ley Integral de la Vivienda, prevea unas garantías mínimas en la oferta inmobiliaria, bien sea en obra nueva o en vivienda usada. Esta agencia también debería disponer de un cuerpo de inspectores eficaz que acabe con los abusos y el fraude inmobiliario sobre la vivienda libre o en régimen de alquiler y, en el caso de viviendas protegidas, que realice un control estricto sobre los sobreprecios impuestos por el promotor y el uso que se hace de las mismas por parte de los adjudicatarios, de manera que se evite a toda costa que esas viviendas protegidas vuelvan a engrosar la oferta a precios de mercado
La prohibición expresa de la subasta como medio de adjudicación de suelo público y de cualquier otro método que fomente el crecimiento artificial de los precios. También, el establecimiento de sanciones, transcurrido un periodo máximo, para aquellos suelos de titularidad privada catalogados como urbanizables que se mantengan sin edificar dentro de los núcleos urbanos
La creación de un fondo de compensación para resarcir de manera cautelar a los afectados por retrasos, delitos o abusos inmobiliarios, en espera de que se depuren responsabilidades por vía judicial y, si llega el caso de insolvencia, quiebra o desaparición de la sociedad responsable; la asunción final de la deuda
El establecimiento por ley de un tiempo de retorno máximo de los préstamos hipotecarios de 15 años y la obligatoriedad de un seguro hipotecario que preste cobertura ante situaciones de paro o enfermedad grave
Denunciar al Estado Español por no hacer cumplir el artículo 47 de la Constitución española que dice así:
“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos (art. 47 Constitución Española)”
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157 Comentarios:
Jajjaajja yo me apunto a la fiesta soy insolvente y no tengo nada y quiero de todo jajajaj es mejor que otros trabajen.
Si te drogas, tranquilo la sanidad es gratuita y siempre puedes pedir una paga de invalidez
La prostitutas de gratis jajjaja haremos el amor y no la guerra
Resumiendo subsidios y ayudas y todo lo que necesite gratis ,....trabajo ¿Que es eso? Uuuuuufff no me interesa para nada, es que no me compensa, libertad total y que otros se esfuercen,..jejjee mientras no sea yo
Que me apunto a esta tendencia ya mismo
La vanguardia - 13-08-2011 El 62% de los jóvenes parados en Catalunya no cobra ningún subsidio La UGT advierte que esta precariedad "se está extendiendo a edades más avanzadas, en buena parte por culpa de los recortes sociales"
Despues de leer muchos comentarios de indignados llego a las siguientes conclusiones de su forma de pensar, y la comparo con lo que pensabamos en España hace 30 años:
1- somos los mejor preparados, pero nos pagan una miseria porque nos explotan.
- Somos el culo de Europa. Los que han estado en Alemania dicen que es otro mundo. Tenemos que aprender a trabajar, y trabajar mas.
2- todos los politicos son una porqueria. Hay que derruir el sistema y montar uno nuevo, si se puede. La alternativa anarquista podria tantearse.
- Comparado con las posguerra y el hambre, ahora se vive mejor que nunca. Deberia haber una democracia para que al menos pudieramos decidir. Eso ya seria la leche.
3- los empresarios y autonomos son unos defraudadores. Los trabajadores son una clase explotada y totalmente honrada.
- Los empresarios son unos explotadores. ¿ Y si pudiera dejar de serlo montando mi propia empresa ?
4- como no trabajo, el estado esta en la obligacion de darme una paga.
- Si no trabajo es que soy un vago. De hecho solo soy un proyecto de hombre. Aunque me pagasen una miseria por lo menos durante algunos años podria aprender un oficio. Luego... ya me valorare.
5- no tengo casa, pero segun la constitucion el estado me la tiene que pagar.
- Ufff, que caras son. Voy a tener que trabajar mucho mas.
6- algunos tampoco estudiamos. Ya que ¿ Para que ? Si nos van a pagar una miseria por nuestro esfuerzo.
- Si hubiera tenido la oportunidad de estudiar... ¡ Que suerte han tenido esos !
En fin... es el resultado de mimar a los niños. Al final se han creido que los demas estamos en la obligacion de mantenerles.
Ya sabeis lo que pasa ultimamente. Se han roto las estadisticas en cuanto al maltrato a los padres. Claro... los padres son uns fracasados por no ser millonarios y pagarles todo lo que necesiten. Porque claro... ellos se lo merecen.
Por favor... ¡¡ Que vengan mas inmigrantes con ganas de trabajar !!
Indignada de ver las fiestas que se pegan los estudiantes durante la carrera universitaria,que de tres años de carrera realmente es una porque el resto son fiestas y fiestas,no salen nada preparados,para que se indignen de esta forma.
Cómo la están cagando los indignados, lo que empezó siendo algo que despertó una corriente de simpatía y solidaridad se ha convertido en un paripe comunistoide estomagante.
Respecto a la familia expulsada de la VPO esto no es correcto. En Inglaterra existe una ley, por la cual si una pareja tiene hijos, el estado esta obligado a proporcionarle una vivienda en la medida de sus posibilidades si la pareja no puede conseguirla por sus propios medios.
Y si sus posibilidades son casi nulas, pues hay que hacerlo de todos modos.
Todo parecia funcionar bien hasta que millones de inmigrantes sin trabajo y tambien de britanicos de estas nuevas generaciones, decidieron que esta ley era un chollo. Y comenzaron a tener hijos para acceder a estas viviendas practicamente gratuitas.
La cosa demarro de tal manera que hasta donde yo se, hace años se estaban planteando anular la ley porque era un cachondeo.
Este es el eterno problema. Sacas leyes para ayudar a la gente que lo necesita, y se convierte en la oportunidad de los sinverguenzas. Esto por supuesto no debe cuadrarles a los que dicen que los unicos sinverguenzas son los banqueros y los empresarios.
Supongo que quitarle la vivienda al padre ha sido un aviso a toda la comunidad de que se acabo el cachondeo.
“Blade Runner revisitado”.
En efecto, los de mi generación (1968) hemos visto cosas increíbles: atacar naves en llamas mas allá de Orion, tener coche propio, casa propia, tomarte una Coca Cola cuando te da la gana, comer lo que nos apetece. Donde yo me crié en los años 70 (nombre de un barrio que en aquella época era ‘de clase obrera’, en una muy gran ciudad española) comprar a crédito o tener una Play Station era pura ciencia ficción. Como el replicante Roy, hemos vivido rápido, hemos sido felices, y hemos dejado un bonito cadáver en forma de hipoteca que jamás podremos pagar.
Efectivamente “Es hora de morir””.... ¡Tremendo!
El ser humano siempre a tratado de vivir dentro de un orden, contrariamente a lo que significa el Kaos, cuando no existe un orden es imposible la evolución, las sociedades, civilizaciones y culturas se estancan, entran en decadencia, existen crisis de gobiernos, el ser humano resulta perjudicado y actualmente podemos incluso auto-destruirnos..., para evitarlo las sociedades deben estar "ordenadas", legisladas y gobernadas por personas justas que sepan educar en la sociedad ese orden que nos permite la convivencia en armonía con otros millones de personas. Cuando más se acerca ese orden armónico de nuestra sociedad al Orden Armónico del Universo más sentiremos nuestra unidad con el Todo como individuos.
Muy bueno el nombre de "fachapapa" ni ha mi se me habria ocurrido un nombre tan acertado para definir a la jerarquia opulente eclesiastica mientras los niños mueren en somalia a millares cada dia. Y los papanatas que le siguen mas vale que se comieran unas cuantas "hostias", pero de las que duelen.......
La cantidad de niños en africa que se podia evitar su muerte por hambruna con los tesoros del Vaticano. Todos los hipocritas que estos dias estan de perritos falderos del fachapapa por las calles de Madrid se pueden meter los tesoros del Vaticano por donde les quepa.que asco de gente hipocrita que no hace nada para que deje de morir gente en este planeta por hambruna...
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