El gobierno estudia exigir a la banca que cargue contra capital y no contra la cuenta de resultados los 50.000 millones en provisiones por sus inmuebles. En la comisión delegada de asuntos económicos de hoy que presidirá Mariano Rajoy se tratará este tema
El gobierno ha calculado más o menos las pérdidas que tendrán que asumir las entidades financieras en el sector inmobiliario pero todavía no ha precisado si el colchón se nutrirá del patrimonio o de los beneficios. En uno ó dos años las entidades tendrían que provisionar sus activos inmobiliarios, unas provisiones que se restarían del capital porque si fuera de los resultados la gran mayoría de la banca se sumiría en números rojos. La opción de que las provisiones procedan de su capital afecta directamente a la solvencia de las entidades (han de contar con un “capital principal” de entre el 8% y el 10%)
Al parecer Mariano Rajoy quiere que la banca duplique la cobertura de los activos adjudicados con sus propios recursos sin recurrir a ayudas públicas, con el fin de evitar que el contribuyente ponga dinero de su bolsillo y que el déficit público se dispare más
Todo esto se debatirá hoy en la comisión delegada de asuntos económicos de la que Mariano Rajoy es presidente, cuando siempre ha asumido la presidencia el vicepresidente económico de turno
9 Comentarios:
Torpe, patoso, desorientado, desconcertado, falto de ideas, falto de decisión, falto de valor, mentiroso... que cada uno elija el adjetivo que prefiera para este gobierno.
Fue elegido en las urnas para que hiciera lo necesario para terminar con los problemas que no supo solucionar el desastroso gobierno que les precedió y lo único que está haciendo es poner parches, esconder la cabeza y esperar a ver si se arreglan las cosas por mediación divina. Hasta que no comprendan que tienen que rendir cuentas ante los ciudadanos y no ante los bancos seguirán hundiendo cada día más el país.
Torpe, patoso, desorientado, desconcertado, falto de ideas, falto de decisión, falto de valor, mentiroso... que cada uno elija el adjetivo que prefiera para este gobierno.
Fue elegido en las urnas para que hiciera lo necesario para terminar con los problemas que no supo solucionar el desastroso gobierno que les precedió y lo único que está haciendo es poner parches, esconder la cabeza y esperar a ver si se arreglan las cosas por mediación divina. Hasta que no comprendan que tienen que rendir cuentas ante los ciudadanos y no ante los bancos seguirán hundiendo cada día más el país.
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O sea que compartes las decisiones que ha tomado en estas semanas de gobierno.
Danos tus soluciones, porque sin duda eres un buen experto en temas de gobierno.
O sea que compartes las decisiones que ha tomado en estas semanas de gobierno.
Danos tus soluciones, porque sin duda eres un buen experto en temas de gobierno.
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Comparto algunas decisiones, pocas siendo sincero...
En el tema inmobiliario está claro que no se puede mantener más esta situación. Tienen que obligar a los bancos a valorar sus activos de manera realista. Ahora mismo si un ciudadano no puede pagar la hipoteca de su piso comprado por 300.000€ el banco la saca a subasta y si nadie puja se la lleva por 150.000€ (la mayoría de las veces no puja nadie) y sin embargo en sus balances sigue estando valorada en 300.000€ cuando está claro que su precio es menos de la mitad (a mitad de precio no la ha querido comprar nadie). Los rumores dicen que van a obligar a los bancos a dotar de provisiones del 35%, no son realistas, la bajada ya es mayor y todavía le falta mucho por bajar.
Hay que gravar durísimamente a aquellas personas que tienen pisos para especular, reducir impuestos de compra (pero sólo para la primera vivienda y que no sea "de lujo") y promover el mercado de alquiler. También tienen que legislar la dación en pago, pero sin caracter retroactivo ya que sería un caos.
A grandes rasgos esa sería una línea correcta a seguir, hay muchas otras que también serían correctas, lo que está claro es que lo que está haciendo es lo peor, no está afrontando el problema, lo está rehuyendo y así no se solucionan las cosas.
Si un banco se queda con un inmueble en subasta que queda desierta, y estaba tasado por 300.000€, el precio de salida a subasta es de 330.000 incluyendo costas. La ley cambió y para que se lo quede, se lo tiene que quedar en el 55%, ya no es el 50%. Así que se lo queda en 181.500€. Y ése es el valor que tiene en libros, inmediatamente debe dotar el 10% a provisiones, en 6 meses si no lo ha vendido debe dotar un 10%. Ésto se produce prácticamente siempre, porque en muchos casos hay que desahuciar al expropietario porque no se va hasta que le deshaucien, en definitiva que se vaya o no no tiene coste económico y permanecer en esa vivienda le sale gratis. Al finalizar el año, debe provisionar otro 10%. Lo normal es que para entonces haya desahuciado al expropietario, y alguien haya cambiado las llaves, hecho unas fotos y volcado en la página web, pero apenas llevará ofertado 3 meses de media. Luego el banco tendrá que pagar la comunidad de propietarios, el enganche de luz y agua porque el expropietario no ha pagado nada en los 2 últimos años y habrá estado robando el agua y la luz a las compañías después de que les cortaran el suministro (eso lo pagamos entre todos). Así que lo normal es que un inmueble tasado en 300.000€ en su día los bancos lo tengan valorado en 127.050€, no en 300.000. El problema de los bancos es el suelo, no las viviendas.
#5 no sé si ahora es el 55% en lugar del 50%, no voy a entrar a discutir eso pero te agradecería un enlace que lo explicara. Aún así lo habrían aplicado sin caracter retroactivo ya que los pisos que conozco están en balance con el valor de tasación, es decir el triple del valor de mercado.
De todas formas decir que el problema de los bancos es el suelo y no las viviendas parece la frase de alguien que está muy poco informado o de alguien que quiere desinformar. Que sean activos que se han depreciado más porcentualmente no quiere decir que sean mayor problema. El montante total de dinero que tienen "invertido" (por no decir desperdiciado) en suelo es mucho menor del que tienen "invertido" en viviendas. Y por cada vivienda que venden les entran 4 a los balances.
El problema del anterior gobierno o de este con respecto a la banca es que le dan cagaleras meterse con ellos, eso cagaleras, han utilizado lo mas facil, que por cierto de centro derecha no tienen nada esas medidas, han vuelto a poner la desgravación, situando la compra por encima del alquiler, medida que beneficiara a bancos y promotores que son los que tienen pisos, porque si el piso no es de un banco o promotor afin olvidate de conseguir un crédito hitotecario medio en condiciones, la desgravación le quita unos ingresos al estado, claro para eso los curritos y y no tan curritos con nómina van a pagar mas irpf, en mi caso el 3% mas mensual, el resto estan tirando balones fuera sobre si tasación es la correcta en los balances o no, pero bajarse del burro ni pizca, se han quedado con cientos de promociones en la costa y te dicen que valia 200000 y ahora vale 100000, ni valian 200.000 ni ahora valen 100.000, mientras no estén dispuestos a echarles un pulso a la banca ni esto ni los que vengan, ni los anteriores na de na, al final sobre la espaldas de curritos y clase media se saldrá de la crisis y al tiempo terminaremos pagando por todo, pero por todo, para esas soluciones no necesito partidos políticos, que me pongan un puñado de tecnocratas y economistas y ya esta,
Eso si no han dicho nada sobre diputaciones y demas cortijos que todos gestionan, si este gobierno consigue doblegar a la banca, nunca he votado el pp, lo hare sin pestañear de aqui a que me muera,
El marianico ya está empezando a hacer de las suyas. Ayudar a la banca.
Arriba España.
La banca siempre gana !!
La banca siempre gana !!
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Gracias a que en España dejan votar a los estupidos
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