Alberto quemada, el consejero delegado de la inmobiliaria quabit (antigua afirma) insiste en que los que quieren comprar piso hoy en día ya llegan tarde porque "los pisos buenos ya se han vendido" y "han perdido la oportunidad". En junio del año pasado quemada aseguró con contundencia que el momento de comprar una casa ya había pasado. Cree que los precios de los inmuebles de peor calidad seguirán bajando
Quemada recalca que con el nuevo pacto de reestructuración de su deuda tienen asegurada su actividad hasta 2016 y que hasta esta fecha no tendrán que devolver la deuda ni los intereses. “Se ha reducido el endeudamiento de la compañía, hemos bilateralizado todo el préstamo sindicado, y hemos refinanciado a cinco años toda la deuda financiera y sus intereses”, añade. Por su buena relación con sus bancos acreedores, quemada señala que están intentando que las entidades financieras les permitan realizar alguna rebaja más al precio de la vivienda del en torno al 10% y 20%. A este porcentaje se suma el descuento medio que ya ha aplicado quabit en sus viviendas, del un 25%
En su opinión, hay una bolsa de demanda de gente que comprará cuando remonte la situación económica y que “necesitan confianza en que no van a perder su puesto de trabajo”. En cualquier caso, espera que 2012 sea un mejor año que 2011 y que en la segunda mitad del año la situación inmobiliaria mejorará
60 Comentarios:
No se de que partes de moratalaz hablan estos que hablan de infraviviendas y no se que mas historias donde busco yo pisos estan sobre 400000 euros será en pavones que los regalaron hace 40 años porque te aseguro que a mi madre no se lo regalaron y a mi que podría vivir en cualquier otra zona de Madrid me gusta y por eso busco piso allí y no en otra zona porque por 400000 ya puedes negociar por ejemplo en el barrio de la estrella
No se de que partes de moratalaz hablan estos que hablan de infraviviendas y no se que mas historias donde busco yo pisos estan sobre 400000 euros será en pavones que los regalaron hace 40 años porque te aseguro que a mi madre no se lo regalaron y a mi que podría vivir en cualquier otra zona de Madrid me gusta y por eso busco piso allí y no en otra zona porque por 400000 ya puedes negociar por ejemplo en el barrio de la estrella
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Eres una persona bastante mentirosa y con perfil de estafador/a y te lo voy a demostra con hechos incontestables y muy posiblemente tengas un piso a la venta en el distrito de moratalaz y con bastante desesperacion por venderlo viendo que ha bajado casi un 50% desde maximos del 2008 (datos de idealista si no te fias de los datos de idealista pues tu mismo).
He consultado en idealista.com y en el distrito moratalaz me salen 40 paginas de viviendas a la venta, en total casi 600 viviendas. Ordenando por precio decreciente es decir los mas caros primero me sale que solo las 3 primeras paginas las viviendas valen 400.000 euros lo cual significa que no llega ni al 10% las vivienda sde ese precio o superior en moratalaz.es curioso porque si ordeno por precio creciente es decir los mas baratos primero cogiendo las 3 primeras paginas todas las viviendas valen 100.000 o menos.pero voy mas lejos, si me voy a consultar justo la mediana es decir la pagina 20 que dejaria la mitad a un lado y la mitad a otro me encuetro que en esa pagina las viviendas tienen un precio de 190.000 y por cierto viviendas de 4 dormitorios la mayoria. Estas sencillas consultas que he realizado yo las puede hacer cualquiera y creo que una muestra de 600 viviendas a la venta en moratalaz es estadisticamente representativa. Ademas muchos opinan que los precios solicitados en por los vendedores estan algo inflados pues normalmente las ventas se cierran por debajo pero ni siquiera voy a entrar en esa consideracion me voy a centrar en lo que piden los propietarios por sus pisos aun suponiendo que no rebajaran ni un euro. Con todo esto he demostrado que eres una persona muy mentirosa y muy estafadora, que posiblemente tengas a la venta desesperadamente una vivienda en moratalaz de 4 dormitorios que te costo en la burbuja mas de 300.000 euros y que ahora lo tienes dificilisimo para vemderlo por encima de 180.000 pero mas que nada porque hay decenas casi cientos de viviendas en moratalaz (no todas las viviendas que estan a la venta estan en idealista aunque idealista es una muestra bastante representativa) de 4 dormitorios por debajo de 200.000 y no as venden ni a tiros asi que tu lo tienes muy dificil, y mintiendo descaradamente diciendo que vale 300.000 o mas tienes la remota esperanza de venderla en 250.000 o 260.000 cuando hay cientos igual que la tuya en menos de 180.000 y aun asi ni se venden. Te invito a que mires en idealista.com la cantidad de viviendas de 3 dormitorios en moratalaza entre 90.000 y 120.000 euros para que no nos tomes por idiotas a los potenciales compradores.
Se pilla antes a un mentiroso que a un cojo
Pues si lo bueno ya se vendio y nadie esta dispuesto a comprar malo esto se vuelve a paralizar. Yo no pienso comprar malo.
¿Cuando dejaran de pedir y dar opiniones interesadas sin ningun valor?
Moratalaz es uno de los mejores barrios de Madrid, muy tranquilo,frondoso y humano
Yo vivi allí y sé que si te caias en la calle se acercarian a socorrerte un monton de personas, algo que ni me imagino en otros barrios madrileños
Buena gente ,obrera, clase media y mucho jubilado
Increiblemente los pisos bajan bastante ?,
Lo cuAL ME ALEGRO POR SU GENTE,qUE NO LES VA A FALTAR
Cuando yo lo recuerdo siempre con nostalgia como un barrio adorable
Moratalaz es uno de los mejores barrios de Madrid, muy tranquilo,frondoso y humano
Yo vivi allí y sé que si te caias en la calle se acercarian a socorrerte un monton de personas, algo que ni me imagino en otros barrios madrileños
Buena gente ,obrera, clase media y mucho jubilado
Increiblemente los pisos bajan bastante ?,
Lo cuAL ME ALEGRO POR SU GENTE,qUE NO LES VA A FALTAR
Cuando yo lo recuerdo siempre con nostalgia como un barrio adorable
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Aqui nadie ha judgado a la gente que vive en moratalaz. Simplement he aportado datos para demostrar que hay mucho sinverguenza que intenta vender pisos de 150.000 euros a 300.000. El precio normal de un piso de 2-3 dormitorios en un barrio obrero como es moratalaz debe ser el de un coche de gama alta es decir entre 60.000 y 70.000 euros y punto y de hecho ya hay a la venta bastantes pisos de esas caracteristicas anunciados en este portal por 90.000 y apretando un poco seguro que se pueden sacar por menps o sea que lo de 60.000 - 70.000 no va mal encaminado cuando ya hay muchos a la venta por 80.000 y 90.000 y como digo precios negociables. Y por cierto lo de que en moratalaz vive gente de clase media es relativo yo mas bien diria clase obrera-trabajadora. Pero en cuanto a si la gente de moratalaz es buena gente o mala gente me da igual. Lo que me da rabia es que haya estafadores que intenten vender por 250.000 una vivienda identica a otras que estan en venta por 100.000 y no se venden
Increiblemente los pisos bajan bastante ?,
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¿Que tiene de increible?.Pues nada si te parece que sigan subiendo , en un distrito que debe tener un 20% de paro y mas de un 50% de paro juvenil.y la gente que trabaja con sueldos medios de 800 euros y con precariedad en el empleo y te sorprende que en moratalaz los pisos esten bajando casi un 50%. A mi lo que me parece increible es que queden por alli algunas viviendas de 200.000 euros.eso si no se venden pero es un insulto a la inteligencia que te pidan eso por un piso de 90 m2 en un barrio obrero del degradado economicamente hablando sudeste de Madrid
Al estúpido que no se si es facha o no lo es yo no soy ni mentirosa ni estafadora en primer lugar vendo un maravilloso chalet en La Coruña con una situación maravillosa donde a la venta no hay ni uno . Lo tengo pagado hace mil años con lo cual lo voy a vender sin ganar pero no voy a perder y desde luego el precio va a ser el justo que me permita comprar en moratalaz porque me gusta me parece un barrio estupendo y con gente con certeza con mas educación que tu y poir favor búscame un L15 de 4 dormitorios con garaje y medianamente reformado por menos de 400000.
Antes de insultar a la gente infórmate de lo que dices en vez de faltar al respeto y que los precios están inflados pues igual que en el barrio de Salamanca. Por cierto vendo por traslado por razones de trabajo que estás que te sales de listo
No se de que zona de moratalaz habla este tio con pisos de 4 domitorios unos 140 metros por 180000 este tío vive en el pozo del huevo o algo así y se ha equivocado anda vuelve a idealista .los tios que venden esos pisos no bajan precios o lo hacen muy poco porque no necesitan el dinero
Yo creo que este señor (el de quabit) se refiere a los pisos que tiene en venta su empresa, no a todo el mercado inmobiliario español.
Hola Sr Quabit, k ase? Vendeh piso o que ase?
Ya no quedan pisos buenos a la venta, no?
Jojojojojo
A engañar a otros....
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