El credito convenido es aquel que es para comprar una vivienda de vpo y que tiene una serie de caracteristicas como son: -El importe del credito es el 80 % del valor de la vivienda sin el iva,y no se puede ampliar. -El plazo de dicho prestamos son 25 años y no se puede poner a mas -No tiene comision de apertura ni de cancelacion -Los intereses pueden variar entre Euribor+0.25 hasta Euribor+1.25,pero los bancos como es normal en ellos siempre te ponen el maximo que les permite la ley Euribor+1.25.
Este prestamos realmente puede ser deventajoso comparado con otras hipotecas que te dan las entidades como si fueran de vivienda libre xq el importe y el plazo en años es fijo y no lo podemos negociar y los intereses estan mas altos.
Pero si no te acoges a un prestamos de este tipo no tienes derecho a las ayudas de vpo comos subvenciones.
Si tu promocion esta calificada de antes de 2011 tienes q subrogarte a la hipoteca que tengan pedida en la promotora.
Ve a Vivienda de tu ciudad e informate de todo.Espero haberte aYUDADO UN POCO
Efectivamente una apreciación al comentario de devilosr74: si tu promocion esta calificada de antes de 2011 tienes q subrogarte a la hipoteca que tengan pedida en la promotora sólo tienes que hacerlo para poder ser beneficiario de la ayuda a la entrada (y eso en caso de que el préstamo promotor haya sido comunicado al ministerio de fomento el plazo, porque si no tampoco sería suficiente), si no no tienes por qué subrogarte si no te interesa esa hipoteca saludos, Elena
4 Respuestas:
El credito convenido es aquel que es para comprar una vivienda de vpo y que tiene una serie de caracteristicas como son:
-El importe del credito es el 80 % del valor de la vivienda sin el iva,y no se puede ampliar.
-El plazo de dicho prestamos son 25 años y no se puede poner a mas
-No tiene comision de apertura ni de cancelacion
-Los intereses pueden variar entre Euribor+0.25 hasta Euribor+1.25,pero los bancos como es normal en ellos siempre te ponen el maximo que les permite la ley Euribor+1.25.
Este prestamos realmente puede ser deventajoso comparado con otras hipotecas que te dan las entidades como si fueran de vivienda libre xq el importe y el plazo en años es fijo y no lo podemos negociar y los intereses estan mas altos.
Pero si no te acoges a un prestamos de este tipo no tienes derecho a las ayudas de vpo comos subvenciones.
Si tu promocion esta calificada de antes de 2011 tienes q subrogarte a la hipoteca que tengan pedida en la promotora.
Ve a Vivienda de tu ciudad e informate de todo.Espero haberte aYUDADO UN POCO
Efectivamente una apreciación al comentario de devilosr74: si tu promocion esta calificada de antes de 2011 tienes q subrogarte a la hipoteca que tengan pedida en la promotora sólo tienes que hacerlo para poder ser beneficiario de la ayuda a la entrada (y eso en caso de que el préstamo promotor haya sido comunicado al ministerio de fomento el plazo, porque si no tampoco sería suficiente), si no no tienes por qué subrogarte si no te interesa esa hipoteca saludos, Elena
Tenia entendido que el prestamo convenido se podia hacer a 30 años. Gracias por la respuesta
El plazo de dicho prestamos son 25 años y no se puede poner a mas: tenia entendido que el préstamo convenido se podia poner hasta 30 años. Ha bajado?
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