El precio de la vivienda en junio bajó menos que en meses anteriores, un 10,8% con respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. El descenso acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 30,4%
En cuanto al comportamiento por zonas, fueron las “capitales y grandes ciudades” las que marcaron el descenso interanual más acusado durante el mes de junio, con un 13,5%, seguidas de cerca por los municipios de la “costa mediterránea” que ajustaron su valor un 13,3% sobre el mismo mes del año anterior, y de las “áreas metropolitanas” con un 11,6%. En las tres zonas el recorte fue superior a la media del mercado
Por debajo del mismo se quedaron, una vez más, el “resto de municipios”, cuyo descenso interanual se situó en el 7,3%, y las “islas Baleares y Canarias” que ocuparon el último lugar con una bajada del 6,8%
Respecto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “costa mediterránea” situó su descenso en junio en el 38,3%; le siguieron las “capitales y grandes ciudades” con el 33,8%, las “áreas metropolitanas” con un 31,9%, las “islas Baleares y Canarias” con el 25,4% y, cerrando la serie, el “resto de municipios” no incluidos en las divisiones anteriores con el 24,5%
21 Comentarios:
Entonces .... ¿Esto va p´Arriba como un cohete?
Viviendas caput dicen...?
Y En España no se venden tampoco automóviles: lógico. Con un desempleo del factor trabajo del 24,6% a 31 de Mayo, con unas perspectivas de empleo como las que corren, con la deuda que se arrastra, con las expectativas existentes de alzas de impuestos, ¿Cómo se van a vender automóviles?.
Si el 80% de los automóviles se compran a crédito y si el crédito está más seco que el Valle de la Muerte, ¿Con qué se van a financiar los automóviles que podrían comprarse?.
Dj disfrazandose de Ana jorjorjor
Estas cada dia más tarao
Cada vez que echas un espumarajo facha se te reconoce
España hoy como japon ayer, esta empezando a sufrir una Trampa de liquidez
En las depresiones/desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria suele ser ineficaz en la creación de crédito porque las tasas de interés llegan a 0% y no se pueden bajar más, por lo demás, las formas menos efectivas de
Aumentar el dinero se siguen. El crecimiento del crédito es difícil de estimular porque los prestatarios siguen estando sobre-endeudados, lo que hacen los préstamos imposibles. En desapalancamientos deflacionarios, la política monetaria es ineficaz en la creación de crédito, porque el crecimiento del dinero mayor va a otras monedas y activos de alto riesgo de inflación, porque los inversionistas temen que sus préstamos serán pagados con dinero del valor depreciado.
Japon lleva estancado unos 23 años y pierden el 87% de caida la vivienda
Siendo uno de los paises con mayor numero de suicidios
Del nuncabajan hemos pasado al "siemprebajan"........como en japon, jojojo
Estan caros, maximo 60.000 € :compro
Ahora somos pais de 6.000.000 de parados
Mileurista, pobre y rescatado
España ya no es la que era
Y va a resultar verdad que Africa empieza en los Pirineos.
Empezamos a competir con Marruecos
(Bueno a decir verdad ,ya nos ganan en cosas; ellos compran más coches que nosotros)
Los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
Aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
De esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y asi no les quitan compradores a futuro.
Cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.
Eso será aproximadamente para el 2016.
La clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.
Fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.
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Exactamente. Los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
Por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva años y mientras qué ?...
Si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. Ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y
Pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.
Por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. Como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.
Y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. A la corta.
Dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.
"..En cuanto al comportamiento por zonas, fueron las “capitales y grandes ciudades” las que marcaron el descenso interanual más acusado durante el mes de junio, con un 13,5%"
....... cuidadin: 13,5% de bajada interanual en .... capitales y grandes ciudades
..... -13,5% en un sólo año
No lo dicen, pero eso si es un descenso record
Tal vez no baje mucho el precio en tordesillas pero...
"..En cuanto al comportamiento por zonas, fueron las “capitales y grandes ciudades” las que marcaron el descenso interanual más acusado durante el mes de junio, con un 13,5%"
....... cuidadin: 13,5% de bajada interanual en .... capitales y grandes ciudades
..... -13,5% en un sólo año
No lo dicen, pero eso si es un descenso record
Tal vez no baje mucho el precio en tordesillas pero...
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Bien visto
"..En cuanto al comportamiento por zonas, fueron las “capitales y grandes ciudades” las que marcaron el descenso interanual más acusado durante el mes de junio, con un 13,5%"
....... cuidadin: 13,5% de bajada interanual en .... capitales y grandes ciudades
..... -13,5% en un sólo año
No lo dicen, pero eso si es un descenso record
Tal vez no baje mucho el precio en tordesillas pero...
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