Castilla-la mancha y Cataluña son las comunidades autónomas que acumulan la mayor caída del precio de la vivienda desde máximos con descensos del 43,2% y el 42,5%, respectivamente. Según el índice imie de mercados locales de tinsa, Aragón ocupa la tercera posición en las bajadas (-41,7%), seguida de la Comunidad Valenciana (-38,6%)
Por provincias, ya son diez las regiones donde las rebajas de precios son superiores al 40% entre ellas están: Toledo (45,5%), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, Barcelona (44,4%) con un índice a día de hoy similar al que tenía en el tercer trimestre de ese mismo año, Zaragoza (44,2%), Guadalajara (44,2%), Tarragona (43,1%) y Málaga (42,6%)
Caída del 12% en el cuarto trimestre
La tasadora señala que el precio de las viviendas en los mercados locales cedió un 12% en el cuarto trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año anterior. En tasa interanual, Cataluña también registró la caída más acusada con un recorte del precio de la vivienda del 17,1%, seguida de la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, donde se han reducido los precios un 14,7% y 14,6% respectivamente en el último año
Las Comunidades Autónomas con bajadas interanuales similares a la nacional han sido las Islas Baleares (12,8%), Castilla y León (12,5%), Andalucía (12,5%), Galicia (11,6%), y Cantabria (11,6%). También en esta línea está la
Inferiores al decremento del índice obtenido para el conjunto del Estado han resultado el 10,2%, registrado en las Islas Canarias, el 8,8% de La Rioja y el 8,4% de Navarra y el 7,8% de Extremadura. Por debajo del 5% de variación están Melilla y el Principado de Asturias. El único ascenso interanual se ha registrado en Ceuta, de apenas un 1,4%
A nivel provincial, destacan, por presentar las variaciones más significativas, las provincias de: Tarragona (-18,7%), Barcelona (-18,5%) y Málaga (-17,3%). Sin embargo, presentan ligeros ascensos en este cuarto trimestre la Ciudad Autónoma de Ceuta y la provincia de Orense, un 1,4% y 4,6% respectivamente y, entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido más moderado, podemos citar a Lugo (1,8%), Soria (1,9%) y Asturias (2%)
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25 Comentarios:
Si te devuelve hacienda 1000 € a tí y otros tantos a tu pareja, será porque teneis una señora hipoteca. Puede que sea el típico caso de pareja que compró en el año 2005 o 2006 viendo que el precio de la vivienda no paraba de subir de precio
. La misma pareja que si compró por 50 mill. Dos años más tarde iba fardado de que su piso ya valía 70 kilos. Viendo las tablas de hoy te das cuenta de que tu no tiene el mismo valor. Ya no te darían los 70 kilos, ni siquiera los 50 que te costó. con suerte puedes encontrar a algún comprador despistado que esté dispuesto a pagar unos 220.000 €. Sí, tu gran piso hoy vale unos 13 kilos menos que cuando tú lo compraste. Hace 7 años? y si te esperas un añito más otros 20.000 € menos. Es jodido, debes bastante más de lo que tienes, lo sabes y es por eso que estás con rabia e intentas consolarte haciendo los números de la mentira. Te compadezco..!!
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A ver einstein, creo que pone bien claro que compre hace casi 3 años....
Nos devuelve 2000 porque amortizamos cada año por lo menos 2000 euros cada uno en plazo (aparte de la hipoteca que pagamos mes a mes). Me costó exactamente 89.000 (sin iva) euros, y puede ser que haya bajado, no te lo niego, de hecho seguro que es asi...
Por cierto, pillamos superdescuento al escriturar por ser jóvenes menores de x años, pillamos el iva más bajo que ahora, pillamos un gran diferencial y pillamos la desgravacion...asi que contando el dinero de la desgravación (ponle unos 20.000 euros), el diferencial (ponle unos 4000 euros minimo, en la vida de la hipoteca) el ahorro por ser jovenes (fueron casi 4000 euros ahorrados), lo que no le voy a pagar al casero (13 años por 5000 al año son 65.000....) mas el ahorro del iva que ha subido (ponle unos 2000 euros)...pues sume usted.
Que me preguntas de haberme comprado un piso de 300.000 euros, no lo hubiera hecho nunca...ahora ahorrar toda la vida para comprar un piso de 100.000 por 60.000, me parece de estupidos.
Un saludo
¿Pero que pasa si te mandan al paro? Lo mismo al final eres tu quien tiene que vivir con los papis y encima con la parienta y vete tu a saber si tambien con algun churrumbel
Que si, que tarde o temprano es mejor comprar casa pero es falso que tenga que ser hoy igual que era falso que tenia que ser en el 2007.
Fijate lo bien que hizo el que no compro en el 2007 y se espero cinco añitos.
Pues si un piso les costaba 70.000 euros menos ahora, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 3,5% de interés le ha supuesto un ahorro de 146.500 euros.
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a privatizaciones del pp
Porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
España ha entrado en una década larga de pobreza sin posibilidad de absorver los 6 millones de parados y sin repuesto natalicio por 50 años, estando al limite de trabajadores por pensionista, y con más viejos y menos
Jovenes y estos emigrando : este pais ha entrado en bucle de sin futuro
Cuanto más se espere a comprar una casa, mucho más se ganará, a corto y a largo plazo.
Debe pensarse en horizontes largos......de un alquiler se sale sin deudas, y de una hipoteca fracasada se sale arruinado para toda la vida.
Corro a ingresar al casero el mes de enero jajajaja
Con mucho gusto,pues el alquiler me sale más barato que:
-Depreciacion del piso ..baja más que mi alquiler al mes
-Vivo en una casa mucho mejor que me podria pagar
-Dinerito rentando me paga el alquiler que me sale casi gratis
-Dentro de unos 3 años compraré a mitad de precio el ático que pretendo
-Me libro de impuestos y gastos a mogollon
-No me tengo que arrodillar al jefe para no perder trabajo
-No tengo que rezar a san Euribor
-No aguanto vecindario malamuerte y cuando quiera me cambio
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si españa se hunde: yo emigro ligera de equipaje y sin deudas
Mejor vivir de alquiler
Vivir de alquiler te puede generar problemas pero estos nunca son de por vida
Van aprendiendo de los inteligentes ?
Saludos.
Nos devuelve 2000 porque amortizamos cada año por lo menos 2000 euros cada uno en plazo (aparte de la hipoteca que pagamos mes a mes). Me costó exactamente 89.000 (sin iva) euros, y puede ser que haya bajado, no te lo niego, de hecho seguro que es asi...
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Hoy tu piso estara por los 60.000 estoy seguro...y el año proximo por menos de 55.000. Ya sabes, es comprar cuando la burbuja no ha hecho ni la mitad de su camino de vuelta
Nos devuelve 2000 porque amortizamos cada año por lo menos 2000 euros cada uno en plazo (aparte de la hipoteca que pagamos mes a mes). Me costó exactamente 89.000 (sin iva) euros, y puede ser que haya bajado, no te lo niego, de hecho seguro que es asi...
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Hoy tu piso estara por los 60.000 estoy seguro...y el año proximo por menos de 55.000. Ya sabes, es comprar cuando la burbuja no ha hecho ni la mitad de su camino de vuelta
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Y proyectado a 3 años, yo creo que me lo pueden llegar a regalar con los yogures, eh?? XDXDd
De aquí a tres años, sólo me quedaran 8 de hipoteca y tendré un techo para vivir de por vida (ademas con piscina y precioso)...acuérdate dentro de 3 años cuando sigas pagando al casero
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¿Pero que pasa si te mandan al paro? Lo mismo al final eres tu quien tiene que vivir con los papis y encima con la parienta y vete tu a saber si tambien con algun churrumbel
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Como esté usted esperando a que no lo manden al paro, ya puede ser usted un ex-tesorero del pp porque toda su vida estará asi....y si le mandan al paro con el piso pagado?? Qué va a ser de sus hijos y de usted??
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