La compraventa de viviendas se desplomó otro 38,6% En enero por el parón inmobiliario hasta sumar 37.931 operaciones, la cuarta cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007, según informó el instituto nacional de estadística (ine). De esta forma el descenso interanual en la compraventa de viviendas volvió a acelerarse en enero, después de haber caído un 26% en diciembre
Sin embargo, en relación con diciembre de 2008, las compraventas de casas aumentaron un 17,1% en enero de este año
Del total de viviendas vendidas, el 88,4% fueron libres y el 11,6% protegidas. En términos interanuales, el número de casas libres vendidas descendió un 40,9% y el de protegidas baja un 12,9%
En cuanto al estado de los pisos, el 45,1% de las casas transmitidas fueron usadas y el 54,9% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 29,1% y el de usadas bajó un 47,2% respecto a enero de 2008
Fuente: ine
35 Comentarios:
Que nadie compre ningun piso que ésto se derrumba...
En breve, habrá rebajas en los pisos por parte de los bancos del 120% para poder hacer liquidez y no ir a la banca rota.
Es imposible llegar a un acuerdo la única manera de comprar ahora mismo es de embargo por lo siguiente:
- El que compra lo quiere hacer barato a precio digno.
-El que vende quiere ganar lo máximo y no esta dispuesto a dejar de ganar, prefiere no vender
- El que tiene el dinero que es el banco no da ni el 70% de lo que pide el que vende y caso de que tengas ahorros para ello no te da el 70%, no hay crédito
La oferta está lejísimos del precio de venta y para colmo no hay pasta, asique el que compra necesita un 30% del valor del piso suponindo que el que vende o baje mínimo un 20%, misión imposible esto a menos que compres en un juzgado
Habrá que esperar a que se bajen de la parra los ladrilleros y especuladores
Yo he de cambiar mi residencia de Mallorca a Madrid y viendo como están las cosas (que no se cuando venderé mi casa ni si lo que me piden en la de Madrid será lo que realmente vale) estoy intentando una permuta, se que es muy complicado pero si lo consigo me ahorraré muchos problemas...
Creo que las permutas van a ir aumentando como una solución ante esta caótica situación, es una pena que no existan mas páginas Web que las promocionen o incluyan en sus búsquedas.
Salu2
La permuta es una buena opcion si señor, pero sale ganando hacienda, seria mejor un trueque. No nos enteramos de la película da la impresion por los medios de que zp se ha enterado de la crisis por el premio nobel de economia el Sr. aproximadamente Kruman.
No hay otra inversion que no sea el conocimiento y no de ahora de siempre los patrimonio se devaluan (minusvalias) y el dinero tiende a valer lo que vale el papel, no lo repitiré no pillan . Si usted tiene una edad en la que las neuronas ya se mueren (a partir de 40 años), no de consejos que ya se le ha rayado el disco,ya pertenece a la era de los fósiles, disfrute con su señora viajando a donde sea y cuando le llegue la hora muerase tranquilamente que ya lo tiene todo hecho.
Er...
La curva de la gráfica va... ¿Hacia arriba?
Ese garabato de gráfica va para abajo con sus oscilaciones. Podemos apostar a cuanto llegará en agosto 2009. Digamos 13.000 compraventas?. Hagan juego.
Que diferencia hay entre permuta y trueque? a nivel fiscal, por lo que tengo entendido además de los gaston notariales con la permuta has de pagar el 7 % del valor catastral multiplicado por un coeficiente y ademas las plusvalias pero desconozco como funciona el truque?
Gracias.
El trueque actualmente no puede hacerse con bienes que se han de inscribir en el registro de la propiedad, en todo caso hablariamos de un contrato de cesion privado que se podria protocolizar notarialmente, pero no registrar, ya se han asegurado los gobiernos de cobrar transmisiones patrimoniales, no obstante si podria ceder el uso de su mallorca por el uso de una vivienda en Madrid a un madrileño que le guste vivir en mallorca . De todas maneras lo mas habitual es pagar el 7% de transmisiones patrimoniales, notario y nregistro y gestoria por dos lados el vendedor y el comprador (un pico de cojones , pero hacienda somos todos y piense que contribuira al sustento de los mas necesitados p.e. Alcaldes, funcionarios que tan bien le atienden, construccion y mantenimiento de carreteras e infraestructuras tan necesarias para poner multas la mordida que dicen en mejico etc.)
J gracias por tu respuesta y visto lo visto no me queda otra que la permuta y pagar...
De todos modos he enviado unos 50 mails proponiendola a propiedades que me gustaban y me han contestado 5, 2 de los cuales ya han venido a ver mi casa por lo que me he quedado muy sorprendido pues creía que no se interesaría nadie.
Saludos.
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