Las personas que busquen casa a través de la sociedad pública de alquiler (spa) cada vez obtienen mejor precio respecto al que conseguirían en el mercado libre. Esta diferencia es ya del 28,4%, mientras que en 2005 era del 22,7%, según datos correspondientes al mes de febrero de la entidad adscrita al ministerio de vivienda
La renta media que percibe el propietario de una vivienda alquilada a través de la spa es de 466 euros mensuales, 185 euros menos que si arrendase el mismo inmueble en el mercado libre (651 euros), y 63 euros menos al mes de lo que obtendría a través de la spa en 2005, cuando el promedio de ingresos medios era de 529 euros
Por parte del inquilino, el que vive de alquiler a través de la spa sigue siendo el más beneficiado en términos de rentabilidad, ya que paga menos respecto a lo que tendría que desembolsar en el mercado. Según los datos de la SPA, la renta media abonada actualmente es de 574 euros mensuales, un 11,8% menos
27 Comentarios:
Es preferible que por 1 alquiler te paguen un precio inferior si ello conlleva que te lo limpien,arreglen los desperfectos y tiren la de asquerosidades que se dejan personas que viven y son animales.
Porque ya es preferible asegurarte una renta baja y un respaldo oficial para que se eche al inquilino sin vergüenza a la calle ,que deja a deber el alquiler con el que uno tiene que pagar muchisimos gastos como hipoteca y comunidad, te deje incluso 2 perros muertos, en otra ocasion llevarse bañera,termos, y cualquier cosa que se le ocurra a personas que parecian normales y resultaron ser cucarachas.
El gobierno no sabe como fomentar el alquiler,y castigar a los dueños que tengan sus casas vacías, pues que ayuden realmente a fomentar el alquiler no con chapuzas como SPA,o Agencias de Fomento del Alquiler, lO EFECTIVO ES CAMBIAR LA LEY, y "AL SEGUNDO MES QUE UN INQUILINO NO PAGUE AUTOMÁtICAMENTE A LA CALLE CON TODAS SUS COSAS",y a mas de uno se le cortaria el juego de ir engañando y timando debiendo alquileres y destrozando casas.
Pues en mi caso no lo siento, este año me volvieron a subir la renta de 755 euros ahora pago 785 euros y eso sin mencionar que tengo un aval bancario de 2.400 euros por el cual tengo que pagar al banco (bbva) cada 3 meses una cuota de 45 euros por tener el aval, ah y sin mencionar la garantia de unos 7oo con algo que tengo, entonces no se cual es la caida del precio que hay, porque por mi no la he sentido.
Gracias
Con eso que dices comprate piso pero ya.
Lo tuyo no es un robo, es un atraco a mano armana
No comprar pisos con estos descuentos dijo
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Estas bajadas son de risa, por favor no ofendan nuestra inteligencia, a todas las personas que vean esta pagina. Estos descuentos son insuficientes siguen con los precios de los años de bonanza.
*** No tener prisa de comprar esto bajara pero mucho mas ***
El precio que pusieron a los pisos en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo -50%. Y las hipotecas al 1% maximo.
Quien decia que los bancos cortaron el grifo de dar creditos,,,, pero señores si ese es su negocio. Mira como el banco santander ya ofrece el 100%, ahora lo que tienen que hacer las contructoras,inmobiliarias,promotoras, bajar los precios el -50%.
Ya vereis como esto se anima y se empiezan a vender pisos y a mover el dinero. El buen momento para comprar es a finales del 2010 o primer semestre del 2011.
Lo tenemos todos claro, hasta que los precios bajen lo anteriormente comentado.
La crisis que tenemos encima es cojonuda.
Hasta el 2015
Lo único cierto es que hay que legislar más rápido para cortar las grandes desvergüenzas que hay hoy en día por parte de muchos inquilinos.
Aunque les parezca mentira a algunos, el problema está en la lentitud de la Justicia y en unas leyes demasido obsoletas. !LEGISLAR YA!
Se necesita equilibrio. Hoy en día necesita más protección el propietario que el inquilino.
Lo que ocurre es que propietario sólo es uno para votar, en cambio en su piso que se ha convertido en una patera, donde hay un montón de OKUPAS los votos son más. OKUPAS no consentidos por el propietario, pero protejidos y consentidos por los Ayuntamientos que saben que hay demasiadas personas ahí, ya que en el Ayuntamiento esdonde se empadronan. Eso sin contar con los que no tienen papeles y que también están ahí.
A este paso día llegará en que ocurrirá alguna cosa y tendrá la culpa también el Propietario donde viven estas personas sin su consentimiento.
Hay que solicitar ayudas al Gobierno para los propietarios para que puedan reparar todo lo que han destruido los inquilinos y el paso del tiempo en los Edificios.
Muchos de estos Edificios han estado con rentas muy bajas. Que se den cuenta que hoy en día con lo que han cobrado y siguen cobrando estos propietarios no tienen ni para pagar un tramo de tuberías.
También hay que mantener los edificios y no ha habido rentabilidad para hacerlo.
Solicito desde aquí una movida por parte por los Administradores de Fincas, para que digan la verdad de lo que ocurre y obren en consecuencia. Necesitan más apoyo por parte de las Leyes para que puedan cumplir bien con las obligaciones que tienen en los Inmuebles que llevan.
Y así un largo etc... etc... !eQUILIBRIO YA! !JUSTICIA YA! !VERDADES YA! y menos política, un estudio serio sobre la realidad.
Y para terminar deseo decir que no soy Racista, nunca lo he sido y nunca lo seré.
Toda la persona que venga a trabajar que se comporte adecuadamente con los mismos derechos pero también con las mismas obligaciones.
Pagar la renta puntualmente
Conservar la vivienda.
Vivir en ella las personas que están autorizadas en el contrato.
No destrozar viviendas.
Tenerlas limpias.
Devolverlas en buen estado. Etc. Etc...
Un saludo a todos.
Lo único cierto es que hay que legislar más rápido para cortar las grandes desvergüenzas que hay hoy en día por parte de muchos inquilinos.
Aunque les parezca mentira a algunos, el problema está en la lentitud de la Justicia y en unas leyes demasido obsoletas. !LEGISLAR YA!
Se necesita equilibrio. Hoy en día necesita más protección el propietario que el inquilino.
Lo que ocurre es que propietario sólo es uno para votar, en cambio en su piso que se ha convertido en una patera, donde hay un montón de OKUPAS los votos son más. OKUPAS no consentidos por el propietario, pero protejidos y consentidos por los Ayuntamientos que saben que hay demasiadas personas ahí, ya que en el Ayuntamiento esdonde se empadronan. Eso sin contar con los que no tienen papeles y que también están ahí.
A este paso día llegará en que ocurrirá alguna cosa y tendrá la culpa también el Propietario donde viven estas personas sin su consentimiento.
Hay que solicitar ayudas al Gobierno para los propietarios para que puedan reparar todo lo que han destruido los inquilinos y el paso del tiempo en los Edificios.
Muchos de estos Edificios han estado con rentas muy bajas. Que se den cuenta que hoy en día con lo que han cobrado y siguen cobrando estos propietarios no tienen ni para pagar un tramo de tuberías.
También hay que mantener los edificios y no ha habido rentabilidad para hacerlo.
Solicito desde aquí una movida por parte por los Administradores de Fincas, para que digan la verdad de lo que ocurre y obren en consecuencia. Necesitan más apoyo por parte de las Leyes para que puedan cumplir bien con las obligaciones que tienen en los Inmuebles que llevan.
Y así un largo etc... etc... !eQUILIBRIO YA! !JUSTICIA YA! !VERDADES YA! y menos política, un estudio serio sobre la realidad.
Y para terminar deseo decir que no soy Racista, nunca lo he sido y nunca lo seré.
Toda la persona que venga a trabajar que se comporte adecuadamente con los mismos derechos pero también con las mismas obligaciones.
Pagar la renta puntualmente
Conservar la vivienda.
Vivir en ella las personas que están autorizadas en el contrato.
No destrozar viviendas.
Tenerlas limpias.
Devolverlas en buen estado. Etc. Etc...
Un saludo a todos.
No hay derecho, a mi los inquilinos me dejaron ¡¡Un caballo muerto y la abuela!!
¡Queremos protección! ¡Queremos cobrar de lo lindo pero sin riesgo!
Y para terminar deseo decir que no soy Racista, nunca lo he sido y nunca lo seré. ¿Pero cómo?¿Que los inmigrantes te destrozan el piso? Pues tiene fácil solución: no alquiles a inmigrantes. Plain and simple. Pero claro, siempre varias familias de inmigrantes viviendo en el mismo piso pueden pagar una renta mucho más alta que una familia española done, como mucho, solo trabajan dos. ¿No es eso?
Los bancos ya empiezan a dar creditos si es su negocio. Que poco aguntaron.
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Estas bajadas son de risa, quien puede de verdad controlar el mercado somos los compradores.............................. no comprar hasta que bajen -50%............... y las hipotecas al 1%............................... de verdad no quiero que me regalen nada, lo que quiero es que no me sigan robando como en los ultimos 10 años.
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.. No comprar pisos hasta que se pongan a precios normales.
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No comprar hasta finales del 2010 o principios del 2011.........
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Los constructores,promotores,inmobiliarias, y bancos llevan 10 años chupandonos la sangre,................ ahora nos toca a nosotros.
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Feliz crisis hasta el 2015
Debe ser por eso por lo que la SPAViv es incapaz de alquilar sus pisos y continua arrojando datos de producción irrisorios...
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