El presidente de banco sabadell, Josep oliu, descarta que la entrada en escena de sareb, conocida popularmente como banco malo, haga bajar más los precios de las viviendas. "Es falso que sareb hará bajar más los precios del sector; quien lo dice sólo ha leído el libro del primer curso de teoría económica"
A su juicio, el valor mínimo de los inmuebles es el que fijó sareb cuando adquirió con un fuerte descuento los activos de la banca nacionalizada. "Ese es el límite de precios. Todas las transacciones de sareb se hará por precios superiores, es decir, con beneficios", recalcó oliu. Asimismo, el máximo responsable de banco sabadell cree que el precio de los pisos en España ha tocado fondo. "Los precios del sector inmobiliario español no van a bajar más"
El euríbor no sirve
Oliu considera que el euríbor, principal índice al que se encuentran referenciadas la mayor parte de las hipotecas en España, es el principal problema para la banca española. "Es un índice que hoy no tiene ninguna validez porque no recoge el riesgo país, por eso se le aplican diferenciales de tres y cuatro puntos. No tenemos un buen índice", declaró
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30 Comentarios:
Los más formados, pero los más tontos de su generacion.
Crecieron creyendose la trolas de sus padres analfabetos: "la vivienda nunca baja "
Ahora tienen que espabilar vengandose del timo generacional sufrido por las generacioners nacidos en años 30-40-50
Y pasar de cotizarles sus anheladas pensiones para rizar el rizo de la estafa echa a sus propios hijos
Los más formados, pero los más tontos de su generacion.
Crecieron creyendose la trolas de sus padres analfabetos: "la vivienda nunca baja "
Ahora tienen que espabilar vengandose del timo generacional sufrido por las generacioners nacidos en años 30-40-50
Y pasar de cotizarles sus anheladas pensiones para rizar el rizo de la estafa echa a sus propios hijos
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Las abuelas de casi todo el mundo, siempre han dicho --- sabe más el diablo por viejo, que por diablo ---------
Las abuelas no tuvieron la suerte de ir a la universidad, pero padecieron mucho durante toda su vida y del ha dado infinitos doctorados.
Pero que te crees más list@ que el diablo y que las abuelas, te crees suficiente para llamar a los padres ... analfabetos.... deja pasar unos años y cuando tengas los suficientes descubrirás, que el analfabet@ eres tu.
El presidente de banco sabadell, Josep oliú, descarta que la entrada en escena de sareb, conocida popularmente como banco malo, haga bajar más los precios de las viviendas. "Es falso que sareb hará bajar más los precios del sector; quien lo dice sólo ha leído el libro del primer curso de teoría económica"
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Pero ademas haberlo leido, no supone haberlo asimilado y esos ........ son los que hoy se anuncian como expertos inmobiliarios.
Hay muchos empeñandose en que no bajen los precios de los pisos. Pero por mucho que nos empeñenos, no podemos contravenir eternamente no ya solo las leyes mas basicas de la economia, si no el propio sentido común.
Es decir, tenemos millones de viviendas vacias [nuevas y segunda mano], un paro del 25% y una economia en caida libre, una demografia en recesión y un estrangulamiento financiero del carajo [no se presta pasta para ladrillo ni de coña]... ¿Y los precios no van a bajar mas?... Ja ja ja.
Los precios no se desploman porque los han aguantado los bancos todo lo que han podido, y cuando estos ya han petado, ha sido el Estado Español, via aguantando a los bancos... pero ya se ha acabado.
Se acabo la pasta, y ahora dependemos de Europa y de su dinero, y no van a tirar pasta a la basura aguantando el precio de los pisos eternamente.
Lo unico que hay que discutir es si el proceso durará 15 años o 20, pero al final, los pisos estarán donde la racionalidad economica indican que deben de estar.
Y si no pueden imaginarse eso, vayan a 1985 y comparen el precio medio m2/Renta media disponible.
Y a lo mejor empiezan a hacerse una idea...
Si la banca suplicó banco malo para enterrar negocio inmobiliario fallido
Es que no van a volver a las viviendas como en 50 años, además estos si estan informados y saben que la natalidad en este pais esta acabada para un nuevo baby boom imposible
Rematar como sea los restos y dedicarse a otra cosa; que no va a haber clientela
Por eso no paran de cerrar sucursales y echar bancarios a la calle
Pues los que quedamos heredaremos todos vivienda, más los 6 millones de viviendas vacias: sobran viviendas.......versus bajará el precio
Propietarios de 4 paredes viejas
- Los bancos, inmobiliarias y constructores os quitaron la mitad de vuestro patrimonio con hipotecas galácticas a 30 años
- Los mismos, ahora llamados "el capital", "los mercados", os hunden el valor de vuestro "tesoro inmobiliario" a menos de la mitad de lo que os lo vendieron
- Los mismos os bajan el salario, precarizan vuestras condiciones laborales, vuestras condiciones de vida, y os obligarán a pagar por la sanidad, la jubilación, la educación,.....
- Vuestra mujer os quitará el resto, y os dejará sin hijos
- Abogados, procuradores, administradores, notarios, .....os despellejarán
- Y, finalmente, las monjitas y las residencias privadas os quitarán lo poquito que tengáis para atenderos en vuestros últimos días
Así va a ser la vida. Capullos...... ¿Teneis ya la soga?
Propietarios de 4 paredes viejas
- Los bancos, inmobiliarias y constructores os quitaron la mitad de vuestro patrimonio con hipotecas galácticas a 30 años
- Los mismos, ahora llamados "el capital", "los mercados", os hunden el valor de vuestro "tesoro inmobiliario" a menos de la mitad de lo que os lo vendieron
- Los mismos os bajan el salario, precarizan vuestras condiciones laborales, vuestras condiciones de vida, y os obligarán a pagar por la sanidad, la jubilación, la educación,.....
- Vuestra mujer os quitará el resto, y os dejará sin hijos
- Abogados, procuradores, administradores, notarios, .....os despellejarán
- Y, finalmente, las monjitas y las residencias privadas os quitarán lo poquito que tengáis para atenderos en vuestros últimos días
Así va a ser la vida. Capullos...... ¿Teneis ya la soga?
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A ti desde luego no te van a quitar nada...... porque a quien no tiene nada, nada se le puede quitar....... y tu tendrás la desgracia no llegar a conocer a las monjitas para cuidarte.
Sin duda, lo de comprarse un piso, ni para vivir, ni para invertir : es ahora una buena opción...mejor esperar (quedan unos 6 millones de viviendas vacias segun censo)
A ver que pasa cuando entren los capital riesgo en el banco malo y digan...esos pisos valen un 80% menos, a provisionarlos !!!!! será cuando veamos descuentos.
Por otro lado, ya hay constructores que han comprado suelo muy barato a entidades financieras y están construyendo, en 1 año terminan las obras...casi **un 40% más baratas** que los pisitos de al lado que llevan 3 construidos y no hay quien los venda...pues preparense inmobiliarias and company que os van a dar un palo que os van a dejar secos.
Se ha construido pisos que encima te vendian como excelentes calidades...y la única excelencia era que costaba 10 y lo vendian por 25 sin despeinarse...excelentes calidades : malisimas querrían decir.
Echas por inmigrantes sin formacion, promotores amateur como el butanero de mi pueblo que de de un dia a otro se puso de promotor, y calidades las de más abaratar les saliese y echas corriendo sin estudio geológico (grietas en 5 años estan ya saliendo y humedades sin fin)
"Los precios del sector inmobiliario español no van a bajar más" =================================== volvemos a 2008, 2009, 2010, 2011, 2012. Evidentemente, en algún año será una afirmación acertada.
Es evidente. No van a bajar mas, no poruqe hayan tocado suelo, sino porque los Bancos accionistas de la sareb han comprado los pisos para ponerles los precios que quieran y desde luego ningun precio que les obligue a bajar los precios del resto de los pisos que tienen apalancados.Atentamente FOU
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