El 50% de los partícipes de los fondos inmobiliarios está atrapado en los dos fondos con falta de liquidez, el banif inmobiliario y el segurfondo inversión. La oferta de fondos inmobiliarios es cada vez más reducida debido a su escasa liquidez y las negativas perspectivas de este mercado
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5 Comentarios:
¿Por qué la CNMV no toma medidas contra las gestoras de estos fondos ?
Lo suyo sería que se venderían dichas propiedades,
Se liquidarán los fondos,
Y se diera a los participes el valor de sus participaciones en el fondo.
Porque si venden se destaparia el timo del "not-mark to market".
Deberian vender a precios caros, y nadie lo compraria, por lo que deberian bajar, pero entonces se desplomarian los precios dado la cantidad de inmuebles que tienen.
Ademas creo recordar que son pisos alquilados, no pueden echar a los inquilinos de buenas a primeras.
Los pisos alquilados también se pueden vender.
Aquí estamos ante una estafa permitida por la CNMV.
Cuando un fondo pierde valor, se devalua la parte del participe,
Ahora bien, no puede "retenerse" su participación.
Si hay muchos participes que quieren vender, se vende, al precio que sea,
Y se liquida la participación.
El resto es una estafa, quedarse con el dinero del participe, en contra de su voluntad de salir, aún asumiendo sus minusvalías.
Si si, si ya sabemos que es una estafa. Pero el tema es saber ¿Por que no venden al precio que sea?
La tasa de paro en España podría llegar a un catastrófico 30% en 2011, sin precedentes ni paralelos Esto es como aquello que comentais en este foro allá por el año 2004: "el año que viene desplome de los precios" "Ya llega el rebajón del cincuenton inversor", etc etc, luego pasaba otro año más y seguían las subidas de dos dígitos. Y todavía ahora, en plena recesión y deflación y con 4 millones de parados, solo bajan los mierdapisos que nunda debieron valer más, porque el precio de la vivienda seminueva en las zonas decentes de las grandes ciudades ni se menea. En fin, muy interesante todo esto. Qué pena no trasnochar más a menudo, lo que me pierdo.
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