El estribillo de la canción que Mick Jagger compuso para la película ‘Alfie’ (2004) decía que “las viejas costumbres difícilmente cambian”, una verdad que podría perfectamente aplicarse al actual mercado inmobiliario español. Ni la crisis, el paro o la falta de financiación han conseguido cambiar nuestra mentalidad: el 72% de los usuarios que ha respondido a una encuesta on line elaborada por la inmobiliaria Look & Find prefiere la compra al alquiler.
Además, el dos de cada tres encuestados estima que nos encontramos en un buen momento para la compra, lo que confirma que los clientes perciben la vivienda, tras su bajada de precios, como una buena inversión.
Todo ello apunta a una tendencia a la inversión de nuevo en compra de vivienda, que comenzó a apreciarse ya a finales del pasado año y que viene derivada del ahorro familiar. Las oficinas de la Red Look & Find han observado a lo largo de este año un incremento sustancial de las aportaciones económicas para la compra de una vivienda con hipotecas por importes que no suelen superar los 130.000 euros.
El alquiler, según la agencia, “se percibe en muchos casos más que como una opción de futuro por parte de los clientes, como una alternativa a la hipoteca, hasta que el cliente estime que el ajuste de los precios se ha completado o su situación económica sea más estable”.
8 Comentarios:
Normal, porque alquilar es muy caro.
Los propietarios que alquilan quieren que el inquilino les page la hipoteca, y por eso, las cuotas del alquiler se asemejan a las cuotas de una hipoteca estándar.
Para que vas a pagar el alquiler de un piso, si dentro de X años de pagar las mensualidades no tendrás ni piso ni dinero en el banco.
Al menos, si compras, pasados los mismos años, no tendrás dinero en el banco, pero tienes un piso.
A ver, la idea de comprar mejor que alquilar tenía (y aún tiene) una idea de fondo razonable. Y es el hecho de que, a la largo plazo, puede llegar a salir mucho más económico comprar que alquilar y al final tienes un bien que en caso de necesidad siempre puedes vender (dependiendo de la situación del mercado por un valor mayor o menor del que compraste). El problema es que esta idea de fondo degeneró y casi todo el mundo lo vio como una manera de enriquecerse sin peligro (eso creía la mayoría) y ya se sabe como acabó la historia.
Pero cierto es que si tienes el dinero en metálico o pides una hipoteca a 20 o 30 años con buenas condiciones y compras un inmueble por un precio razonable, puede ser mucho más rentable, especialmente si se ve esto desde el punto de vista de una persona joven (unos 25 o 35 años), cuya esperanza de vida se sitúa entre unos 85 o 90 años.
Pero eso, también hay que ver la situación de cada uno y sus perspectivas de futuro. Dependiendo de cuales sean, para algunas personas será mejor comprar y para otras mejor alquilar. No es que una opción sea buena para todo el mundo y la otra no.
La percepción por parte de la población de que los pisos han tocado fondo ya esta cerca del 85%., lo siento por los siempre bajitsas., pero habéis perdido
Creo que confundes sueños con realidad. Bajate de la burra. Y deja de inventarte mentiras.
Si el 72% prefiere comprar ., significa que esos creen que no va a bajar ., y de los otros ., una gran parte también creen que se ha tocado suelo ., y alquilan por filisofia de vida
Eso no quiere decir nada, yo de necesitar una vivienda, tambien preferiria comprar y se que la vivienda va a seguir bajando. Curioso, eh?
No mezcles cosas distintas a tu interes.
En eso no hay diferentes opiniones, todos preferimos tener una vivienda, grande y bonita; y cuanto más barata mejor.
Es que la mentalidad de madres y abuelas pesa mucho!!!
Al menos a las o los que peinamos canas. Y asi nos fue con el tema vivienda
Ahora.... no sé yo si es igual para los jovenes. Mis hijos me suelen decir que jamas se atarán a un sitio. Que jamas comprarán vivienda
En cualquier caso, para los "antiguos" "yonquis del ladrillo" la clave es otra:
La vivienda aun está muy muy cara comparada con el sueldo o ingresos medios de los españoles.
El que quiera que compre ahora, pero en 10 años se tirará de los pelos!!!
Entonces será momento de comprar. Y maximo a 700€/m2 dentro de la m30
Que ocurre antes? pues mejor. Dentro de 5 años o 7 o los años que sean
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