Abro este blog por las numerosas personas que estamos afectadas por los tipos de interés que aplican a las hipotecas de vpo del plan de vivienda 2005-2008, los llamados tipos de interés concertados en préstamos convenidos Tenemos un montón de dudas y miedos sobre el próximo tipo de interés que nos harán pagar por nuestras hipotecas de vpo En lugar de tener muchos foros dispersos, os animos a todos a poner vuestas opiniones, dudas y noticias que tengamos aquí para ayudarnos entre todos y unirnos La unión hace la fuerza!
1259 Comentarios:
- Homeless que ha comprado en el norte de Madrid entre 2006 y 2008 : 0 casas, - 200.000 de deuda.
Me he debido explicar mal, hablo de gente que ha comprado por 300.000, deben 300.000, y no pueden vender por mas de 200.000. Total, venden en 200.000, por lo tanto ya no tienen casa y deben 100.000 al banco. Cuando hablas del norte de Madrid depende de a que norte te refieras. En los barrios ricos normalmente la gente suele comprar teniendo un 30 o un 40% ahorrado, con lo cual es dificil llegar al negative equity.
O haber si ahora va a ser lo mismo deber 200.000 euros sobre un piso de 600.000, que deber 200.000 sobre un piso de 170.000. Se que es muy obvio, pero evidentemente en este foro hay gente con el nivel de retraso mental suficiente como para pensar asi.
Ahora , otra cosa es que por norte de Madrid entiendas tres cantos, villanueva del pardillo, y zonas asi, entonces no te niego que habra negative equity, pero en zonas como el viso, nueva España, castellana, recoletos, conde orgaz, moraleja, puerta de hierro , dime a mi cuantos negative equity ahi.
No me retracto de lo dicho, en zonas como villaverde, vallecas, vicalvaro, moratalaz, mostoles, alcorcon, pinto, parla, hay muchas, pero muchas personas que son a dia de hoy muchisimo mas pobres y mas indigentes que el pobre que pide en la esquina, y lo mas gracioso es que muchas de ellas todavia no se han enterado.
Y por cierto, si eres de esos tipicos idiotitas analfabetos de los de "en el viso y en la castellana es donde mas estan bajando los pisos" , echate un vistazo a los informes de evolucion de precios de los ultimos trimestres por ejemplo los de idealista.xom, y luego hablas.
Por cada negative equity que te encuentres en chamartin, hay por lo menos 100 en vallecas, y creo que me quedo corto en la proporcion.
A esta alturas a mi con el rollo ese giliprogresista de "en vallecas no bajan porque semos honraus". Anda que ....
Artículo 26. Procedimiento de abono de las ayudas estatales
Directas a la entrada y de reintegro a las entidades
Financieras.
1. La cuantía total de la ayuda estatal directa a la
Entrada, previa resolución de las Comunidades Autónomas
O de las Ciudades de Ceuta y Melilla, se satisfará a
Sus destinatarios, directamente y mediante pago único,
Por las entidades financieras concedentes del préstamo
Convenido, en el momento de la formalización de aquél, o
De la subrogación en el préstamo obtenido por el promotor.
Según este articulo las ayudas deberían ser inmediatas y pagadas por los bancos
Claro que como el gobierno está a su favor pues no se cumple y vale
En eeuu la gente está vendiendo sus pisos perdiendo mucho dinero, se piensa que para después del verano se va a recaer en una profunda crisis.
De manera que para concederle 120000 euros de hipoteca Ud. Deberá tener: 20% hasta cubrir el 100% de la hipoteca = 24000 euros 15% para gastos = 18000 euros Total ahorrado: 42000 euros Y el banco le daría una hipoteca de 96000 euros a 20 años y al 4%. En esas condiciones la cuota sería de 581 euros /mes, para lo cual Ud. Debería tener unos ingresos netos de unos1800 euros/mes Veo que Ud es peleón No quiero seguir en la verdad de la estafa que son las VPO 1º En estos momentos si tienes una nómina de más o menos Aprox 2000€ al mes no puedes optar a una VPO 2º Yo ya he pagado 38000€ más IVA que parece que Ud no lo cuenta 3º Si el Gobierno diera los creditos con el interés del Euribor y a más tiempo, los pobres como yo pero con derecho constitucioal a vivienda entraríamos en sus bancarios datos( Bueno el otro derecho, al trabajo ya es dudoso y el de la educación es una utopía, solo LOGSE Ruego no trate a los de VPO como especuladores
Estimado Miguel 1. No trato a los vpo como especuladores 2. Yo ya he pagado 38000€ más IVA que parece que Ud no lo cuenta No lo cuento, porque no lo sé y no tengo modo de saberlo. En estas condiciones solo necesita justificar unos ingresos netos de 1800 euros mensuales y seguro que cualquier banco le dará la hipoteca. Pero desde luego ganando 1000 al mes ni lo sueñe. 1º En estos momentos si tienes una nómina de más o menos Aprox 2000€ al mes no puedes optar a una VPO Desconozco las condiciones para poder optar a una vivienda vpo. En lo que si estoy de acuerdo es que este gobierno a la hora de conceder ayudas y demás pone unos requisitos que nadie puede cumplir. Sin ir más lejos el tema de la famosa desgravación. Solo van a poder desgravarse los que no se pueden comprar un piso. En la Constitución se dice que Ud. Tiene derecho a una vivienda digna, pero en ninguna parte se dice que tenga que ser en propiedad. ¿Ha probado el alquiler? Yo he vivido de alquiler quince años, y le puedo asegurar que no se muere uno. Y eso de que alquilar es tirar el dinero es un bulo. Como todo, el alquiler tiene sus ventajas y sus inconvenientes. Por cierto si ha pagado 38000 euros + iva, no creo que sea pobre. No se ría de esa manera de quienes si lo son. Por lo demás el único que ha tratado de niño de papá y de ricachón ha sido Ud. Un saludo
A mi me gustaria aportar mi punto de vista:
Efectivamente se reviso el interes al 4 por ciento y hasta julio no nos lo aplican porque se publico en boe el mes pasado pero a parte de ser un interes abusivo, es a mi modo de ver un fraude de ley por lo siguiente:
-Los bancos deberian aplicarnos ese interes por un año, y los años fiscales o economicamente hablando van desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre con los que el4 por ciento deberian aplicarlo desde ese mes, no es culpa que los ministros se hayan reunido tarde y mal. Ademas que como se demuestra para aplicar ese interes se han basado en datos del ultimo trimestre de 2008.
Creo que legalmente se puede uno querellar.
Sin mas desde nuestra humilde plataforma:
Www.barrioelcampillo.blogspot.com
A mi me gustaria aportar mi punto de vista:
Efectivamente se reviso el interes al 4 por ciento y hasta julio no nos lo aplican porque se publico en boe el mes pasado pero a parte de ser un interes abusivo, es a mi modo de ver un fraude de ley por lo siguiente:
-Los bancos deberian aplicarnos ese interes por un año, y los años fiscales o economicamente hablando van desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre con los que el4 por ciento deberian aplicarlo desde ese mes, no es culpa que los ministros se hayan reunido tarde y mal. Ademas que como se demuestra para aplicar ese interes se han basado en datos del ultimo trimestre de 2008.
Creo que legalmente se puede uno querellar.
Sin mas desde nuestra humilde plataforma:
Www.barrioelcampillo.blogspot.com
No se basaron en los datos del ultimo trimestre del 2008, que con esos datos subía más del 5,09. Han tomado Enero Febrero y Marzo de 2009. Solo espero que al igual que el año pasado actualizaron 2 veces en el año para subir hagan este año lo mismo para bajar.
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