Alrededor de 1,5 millones de viviendas, prácticamente todos los que han firmado una hipoteca entre 2007 y el primer trimestre de 2009 tienen actualmente una hipoteca cuyo valor supera el precio de su piso, un fenómeno conocido como negative equity o underwater. Ese es el cálculo aproximado del suplemento inmobiliario su vivienda de el mundo, que añaden que las grandes cuidades junto con las segundas residencias son las zonas más afectadas por este hecho
idealista.com ha identificado las zonas (municipios y distritos) de España donde la vivienda ha caído ya más del 20%. Entre los compradores, los que más están sufriendo son los que pidieron el 100% del valor de la casa como hipoteca, que si vendieran ahora su casa tras la caída de precios aún les quedaría una deuda sensible por pagar. Ésto ha hecho que muchos se planteen qué pasa si dejan de pagar la hipoteca y que en estados unidos, donde la caída de la vivienda hace ya tiempo que ha dejado a muchas casas con una hipoteca mayor que su precio, haya muchos hipotecados que hayan optado por el impago estratégico
Los expertos vaticinan que el problema no ha hecho más que empezar, ya que la mayoría sitúa el suelo de la vivienda entre un 10 y un 30% por debajo de los niveles actuales. Y es que en los últimos meses, una casa ha pasado a ser como un coche, que según lo estrenas ya vale menos dinero, sentencian en el artículo
44 Comentarios:
Y a medida que va pasando el tiempo, esta cifra va en augmento, porque la vivienda seguira bajando. En mi opinion bajara hasta precios del 2000.
Buenos dias, aquí en la costa del sol los que lo están pasando peor con las hipotecas son los ingleses, porque a pesar de que las vivendas han bajado, lo que peor lo llevan son las libras que se han davaluado mucho con el euro, y así las hipotecas les salen mas caras al cambio 1 libra un euro, y antes eran 1,40, si no que se lo pregunten a los camareros que ya no les dejan ni propinas.
Me pregunto cuantas de estas hipotecas estan concedidas a inmigrantes que dejarán las llaves en el banco y volverán a su país y quien quiera que vaya a buscarlos.
También qué restricciones de crédito tendrán los nacionales que aun pudiendo pagar su banco no les permitirá poner en peligro el pago de la hipoteca.
Me pregunto cuantas de estas hipotecas estan concedidas a inmigrantes que dejarán las llaves en el banco y volverán a su país y quien quiera que vaya a buscarlos. También qué restricciones de crédito tendrán los nacionales que aun pudiendo pagar su banco no les permitirá poner en peligro el pago de la hipoteca. Que olor a racismo, si el banco les otorgo las hipotecas tomando un riesgo alto (y cobrando un plus en la tasa de interes) y ahora no las pueden cobrar es un problema del banco, no de los inmigrantes. A ver, si lo hace un Español todo bien, si lo hace un inmigrante, que h.. De p...
Que olor a racismo, si el banco les otorgo las hipotecas tomando un riesgo alto (y cobrando un plus en la tasa de interes) y ahora no las pueden cobrar es un problema del banco, no de los inmigrantes. A ver, si lo hace un Español todo bien, si lo hace un inmigrante, que h.. De p... sólo comento la noticia y expongo que el que pueda se pirará y adios muy buenas. Si a mí me hubiera pillado una situación así en el extranjero y tuviera la oportunidad no lo dudaría. Llevar este tema al racismo es ir un poco/demasiado lejos. Esta situación que describo no es ficción porque ya ocurre. Las noticias de la crisis no las dan en la tele. También comentarte a tí y al anónimo del viernes 3 de julio a las 21:41 que no sé hasta que punto es un problema del banco ya que estamos asistiendo a constantes inyecciones de dinero del estado a los bancos. Ese dinero no es del sueldo de los políticos, es deuda que tendremos que pagar entre todos los españoles.
Tu si que eres un h...p,estos señores creian que esto es jauja y compraron a cualquier precio,de aquellos barros estos lodos,no van a parar hasta que dejen nuestro pais igual que los suyos,por favor no insulta a las personas que dejan su comentario,bocazasssssss.
Pues en el caso que dices de los inmigrantes, el ùnico que pierde y el unico que pierde es el banco y los promotores que han especulado con la vida de millones de personas, espana es el unico pais del mundo donde hay hipotecas a 50 anos.
No se preocupen que ya obligaran ( como están haciendo ) a poner más garantías a los hipotecados para que los bancos no pierdan nunca, algunos bancos como el sabadell santander ya han empezado a hacerlo, tendría que estar prohibido porque si una garantía pierde valor ante una hipoteca nos es culpa del titular del préstamo es culpa de todo el entorno que a generado esta crisis y ha que no saben quien la a provocado...... si los bancos, por lo tanto que se fastidien si tienen que ejecutar una garantía que ya no vale lo que ellos tasaron.
Hola a todos, ningún banco comenta la cantidad de millones que amazaron juntos en la época que todo iba bien, pues ahora que ventilen la situación que estamos postergando, a efectos de subastas, a efectos de tasaciones inferiores que hipotecas concedidas y otros desafíos que nunca estimaron creer oportunos porque lo que sucedía es que convenía también, no nos engañemos y hagan caso de un tonto que siempre se aprende algo ....
Señores de idealista, y por tercera vez... ¿Para cuando el histórico del precio de los inmuebles incorporado a los anuncios? ¿No creen que la transparencia es el camino más corto hacia la resolución de esta terrible crisis que tiene paralizada a España? Dicho todo esto con el debido respeto, claro...
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