Nozar: "el problema del comprador no es el precio, sino las expectativas"

Lunes, 7 septiembre 18:39 anónimo responde a ocasional Te dejas algo fundamental, como la inflación oficial era también muy elevada, los salarios subían en la misma proporción y a los pocos años la cuota no suponía prácticamente nada con respecto al salario..... pues tienes razón. Eso también es fundamental a la hora de tener en cuenta de que, en los años 90 (y antes también), comprar costaba un huevo y parte del otro... durante los primeros años, no como ahora, que cuesta un huevo y parte del otro durante muchos, muchos, muchos años.

Lunes, 7 septiembre 19:03 anónimo responde a anónimo .... el 80% de los españoles (hogares) ya son propietarios de sus viviendas (pagadas en su totalidad o no). Son la mayoria. El 20% restante engloba a los que estan alquilados y quieren comprar, o jovenes que van a formar un hogar y quieren comprar. Son minoria. ¿ De verdad crees que una mayoria de españoles, ya propietarios, va a rebajar atrozmente sus viviendas para que tu puedas comprar? Los que quereis rebajas de precios para comprar sois una minoria, ruidosa, pero minoria en relacion al total de hogares. Vamos a ver. Yo soy propietario de mi casita. ¿Para qué me sirve que el precio de la vivienda en general, y de la mía en particular se duplique? ¿Para vivir con el doble debajo de un puente, pero con el doble de dinero, que si la vendo ahora? Pues sí, para eso si me serviría. También me serviría para doblar el dinero que gano si decido irme a vivir a una vivienda más barata. Pero, imagínate que quiero ir a vivir a una vivienda mejor, ¿Acaso no me costaría el doble -de media- cambiar mi vienda actual por esa vivienda mejor? Pues sí. imagínate que tengo hijos, y quiero que vivan por si mismo, ¿Acaso no le costaría el doble -de media- tanto si se va alquilado como si se va como dueño hipotecado? Imagínate que me divorcio de mi pareja, ¿Acaso no nos costaría el doble pasar de nuestra vivienda actual a dos vivienda (una para mí y otro para mi pareja? Pues sí. por último, imagínate que quiero cambiar a una vivienda igual de cara que la mía: si se dobla el precio de la vivienda en general, ¿No tendré que pagar el doble de impuestos para cambiarme? Posdata: si la vivienda pasa a valer la mitad, me costará la mitad mejorar mi vivienda, costará la mitad a mis hijos adquirir una, me costará la mitad dejar de convivir con mi pareja; me costará la mitad de impuestos irme a una vivienda de igual precio. Postada 2: por regla general, el monopropietario que se cree más rico porque la vivienda en general vale más, es tonto, pero mucho. Postada 3: el 20% es no propietario, según tu comentario.

Lunes, 7 septiembre 19:21 anónimo responde a anónimo .... pero bajar bajar a los niveles que aqui se dice, estas seguro? Personalmente, no creo que el precio de los pisos bajen tanto como el 70% que dicen algunos foreros. Pero eso sí, tengo muy claro que sería realmente positivo para la gran mayoría de los españoles (monopropietarios incluidos), que se llegase a esa bajada. Siempre y cuando luego el precio se mantuviese, no se incrementase como en estos últimos años. Y si la bajada llegase al 90% (y luego se mantuviese, claro), mejor.