¿Cuánto tiempo tarda un desahucio por impago de alquiler?
El desahucio por impago de alquiler es uno de los procedimientos legales más temidos tanto por propietarios como por inquilinos.
¿Qué es un gran tenedor con la nueva ley de vivienda?
La nueva Ley de Vivienda está suscitando muchas dudas y en especial con respecto a qué se considera gran tenedor de viviendas. Con la ley en la mano, es cualquier persona física o empresa que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso residencial. Pero el número de inmuebles en propiedad baja a cinco si están ubicados en zonas declaradas tensionadas por la comunidad autónoma correspondiente.
CGPJ: los desahucios caen un 32,7% en el segundo trimestre del año, hasta los 7.279
El número de lanzamientos practicados volvieron a experimentar en el segundo trimestre de 2023 un descenso interanual del 32,7%, hasta un total de 7.279, según los datos recogidos por el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) en el informe sobre los efectos de la crisi
Desahucio por falta de pago: todo lo que necesitas saber en 2023
El desahucio por falta de pago tiene como objetivo que el propietario de una vivienda o local en alquiler recupere su inmueble cuando exista el impago de las rentas por parte del inquilino.
Inmobiliarias y juristas alertan: la Ley de Vivienda congelará las rentas y los desahucios por impagos
La Ley por el Derecho a la Vivienda que entró en vigor el pasado 26 de mayo abre la puerta a la congelación de las rentas del alquiler y a no recuperar la posesión del inmueble en caso de impago del alquiler. Así lo han puesto de manifiesto juristas durante la Jornada sobre esta ley organizada por el Consejo General de los COAPI de España y el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM).
Qué medidas de la Ley de Vivienda entran ya en vigor y cuáles quedan en manos de CCAA
La Ley por el Derecho a la Vivienda ya es una realidad, pero no todas las medidas van a entrar en vigor de manera inmediata. La normativa con más cambios en el mercado residencial de los últimos tiempos llega con uno de los temas más polémicos para el sector: el tope a los alquileres y las zonas tensionadas. Desde el 26 de mayo de 2023, los intermediarios están obligados a suministrar datos sobre las viviendas y sus propietarios, mientras que las nuevas reducciones fiscales se activarán el 1 de enero de 2024, y no tendrán efecto en la renta hasta 2025. El límite a las rentas es una de las muchas medidas que, sin embargo, todavía están pendientes de activación, al estar supeditada a que las CCAA declaren zonas tensionadas de precios. Una declaración que exige una larga lista de condiciones y trámites.
El Congreso aprueba la Ley de Vivienda con el tope al alquiler y el adiós al IPC
Nuevo paso delante de la Ley de Vivienda del Gobierno del PSOE y Podemos, que tras un año encallada en el Congreso de los Diputados resurge a poco más de un mes de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo. A falta de la votación en el Senado, la normativa trae el control de los alquileres en las zonas que se declaren tensionadas, un nuevo índice de referencia para actualizar las rentas y la reducción de la declaración de gran tenedor a cinco pisos en esas áreas de precio limitado. La oposición y el sector destacan que se olvida de los okupas y alejará a la oferta en arrendamiento.
Más del 70% de los desahucios practicados en el segundo trimestre procede del alquiler
Los 10.816 lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2022 han supuesto un 6,5% menos que en el mismo periodo del año anterior, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La mayor parte proceden de impagos del alquiler (72,8%) frente a las ejecuciones hipotecarias (18,2%). Cataluña (2.414), Comunidad Valenciana (1.863), Andalucía (1.858) y Madrid (1.005) son las regiones que acumulan más lanzamientos. Mientras, los juzgados ingresaron 779 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, un 26,2% menos que el año anterior.
En qué consiste el alquiler social
El alquiler social es una de las opciones más recurridas por aquellas personas que han sufrido un desahucio, han perdido su vivienda y que, al disponer de un bajo nivel adquisitivo, no pueden permitirse el alquiler de un inmueble a través del proceso habitual.
El fondo social de viviendas comienza a asignar sus pisos a personas desahuciadas
El fondo social de viviendas (fsv) comenzará esta semana a asignar sus pisos a personas desahuciadas.
Un promotor entrega gratis 25 viviendas para familias desahuciadas
El promotor Antonio gimeno ha cedido gratis al ayuntamiento de l'alcudia un total de 25 viviendas para que puedan ser alquiladas a familias desahuciadas.