Solvencia

A la hora de alquilar una vivienda, como inquilino, debes estar dispuesto a proporcionar cierta información para que el casero se decante por ti. El alquiler está en auge y por cada propiedad hay múltiples candidatos.

Para formalizar un contrato de alquiler no son necesarios muchos documentos ni trámites. Los propietarios, no obstante, suelen solicitar cierta información a los candidatos para verificar su solvencia y evitar comprometer el arrendamiento. Entre los documentos más solicitados se encuentran el DNI o pasaporte para los extranjeros, contrato de trabajo y las tres últimsa nóminas.

Elegir un buen arrendatario es la clave para alquilar de forma segura. Pedir referencia a otros propietarios, saber si figura en registros de morosidad y conocer sus datos económicos son algunos de los puntos más importantes a tener en cuenta antes de alquilar.

La principal preocupación de cualquier arrendador es que el inquilino sea solvente y que pague religiosamente las rentas de todos los meses. Por eso, lo más habitual es que compruebe que el arrendatario es solvente con un análisis de su perfil profesional y sus ingresos solicitándole el contrato de trabajo y las últimas nóminas. Pero también es importante comprobar que la pareja es solvente en caso de que el inquilino decida irse de la casa o fallezca. Así, el arrendador evita impagos en las rentas.

La preocupación de muchos arrendadores por encontrar un inquilino solvente se ha acrecentado ante la limitación de la cuantía de las garantías adicionales a la fianza exigidas al arrendatario, una medida establecida en la última reforma de la LAU. Lo habitual para saber si el inquilino es solvente es analizar su estabilidad laboral e ingresos, solicitando el contrato de trabajo y las últimas nóminas.

Buscar una casa para comprar o alquilar es una ardua tarea que lleva un gasto de dinero, tiempo y paciencia, entre otras cuestiones. Para evitar tales situaciones, han ido brotando ideas y empresas con la misión de hacer este contexto más fácil. Una de ellas es Garantify. Pionera a nivel mundial, es una certificadora de perfiles financieros de personas, realizados a través de un riguroso ‘scoring’ y que se concede para la compra o alquiler de una vivienda.

Realia ha vivido una semana ajetreada.