Muchas menos hipotecas y más bajas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas quedó en enero en 53.017, un 43,5% menos respecto a hace un año, según el instituto nacional de estadística (ine). También cayó el importe medio de un préstamo solicitado para comprar una casa, hasta los 122.091 euros, un 14,5% menos que en el mismo mes de 2008 y un 7,4% inferior al registrado el pasado mes de diciembre

En cuanto al capital prestado para la compra de viviendas se aproxima a 6.473 millones de euros, un 51,7% menos que en enero de 2008. Las cajas de ahorro fueron las entidades que más capital prestaron, un 51,4% del total, mientras que los bancos otorgaron un 38,9%. Las cajas concedieron mayor número de créditos hipotecarios en enero, un 55,5% del total, seguidas de los bancos, un 34,5%

Hipotecas más bajas pero tipo de interés más alto

El tipo de interés medio en enero fue del 5,64%, lo que supone un crecimiento del 10,2% en tasa interanual y del 1,1% con respecto a diciembre de 2008. Fueron los bancos los que fijaron los tipos más elevados, un 5,72% de media y el plazo medio fue de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio fue del 5,63% y el plazo de 20 años

Además, en enero el porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se redujo, del 4,4% al 1,7%, después de que la mayoría de estos préstamos pasaran a estar referenciados a un tipo variable (el Euribor cerró enero en el 2,62%). De las 36.057 hipotecas con cambios en sus condiciones el 47,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés