El bce ha sorprendido al mercado al bajar los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05% desde el 0,15% anterior. También ha establecido la facilidad de depósito en el -0,20%, frente al -0,10% anterior. Esta medida responde al mal comportamiento de la economía europea y ante el temor a entrar en una dinámica deflacionaria
Además, la junta del bce decidió reducir en 10 puntos la facilidad de depósito (la denominada 'hucha de los bancos') hasta el -0,20% y la facilidad marginal de crédito hasta el 0,30% (-0,10% menos). Otra de las noticias bomba fue la de lanzar un programa de compra de bonos y valores respaldados por activos (abs) por una cifra no concretada pero que según los analistas podría alcanzar los 500.000 millones de euros
"Se ha tomado está decisión con la idea de apuntalar la inflación a medio-largo plazo en el objetivo de situarlo por debajo del 2%", sobre todo después de haber pasado por un "tiempo prolongado" de baja inflación, según anunció el presidente del bce, Mario draghi, durante la rueda de prensa posterior al anuncio del emisor central
El presidente adelantó además de que "vigilan de cerca los riesgos" de la eurozona, sobre todo ante una posible "dinámica de crecimiento negativo" o ante la posibilidad de que los conflictos políticos puedan afectar a las economías comunitarias
"El impacto de esta nueva bajada se tendrá que ver en el Euribor a 12 meses, que es el que afecta a las hipotecas. Lo normal es que baje del mínimo histórico marcado en agosto (0,469%). La cuestión será ver si cae por debajo del 0,4%", según revela Juan villén, responsable de idealista hipotecas
A pesar de esta nueva caída de 10 puntos básicos, "los hipotecados no pueden pensar en que les va a reportar muchas alegrías ya que para una hipoteca media apenas representará un ahorro anual de unos 60 euros", añade villén
La medida en principio responde al estancamiento en la eurozona, principalmente por la paralización de países como Italia o Francia. No obstante, con los tipos en el cero virtual, el bce se queda sin margen para realizar medidas convencionales que permitan azuzar la economía
Desde idealista hipotecas la recomendación sigue siendo la misma, los que piensen hipotecarse en un futuro cercano deben pensar en que a lo largo de la vida de una hipoteca (unos 25 años de media) lo normal es que el Euribor retome valores cercanos al 3%, que es su media histórica: "siempre recomendamos no dejarse llevar por los mínimos del Euribor y hacer calculos para no pillarnos los dedos en el futuro", apunta villén
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , Explica que “este descenso no se trasladará necesariamente al Euribor a 12 meses, aunque la probabilidad de que empuje a nuevos mínimos al indicador es elevada. Por esta razón, el ahorro que la medida anunciada hoy puede acarrear a los hipotecados es mínimo, por lo que su impacto en el mercado inmobiliario será limitado”
En la decisión del bce podrían haber pesado mucho los datos de actividad del sector servicios en la zona euro del mes de agosto que se publicaron ayer. Los analistas de 'link securities' explicaban en un informe matutino que estas cifras muestran que la economía de la región sigue expandiéndose a un ritmo “muy bajo”
“es más, se pudo confirmar que el crecimiento de la actividad se está ralentizando en Alemania y es nulo en Francia, mientras ésta se contrae en Italia. Las únicas noticias positivas las dieron Irlanda y España, cuyos sectores de servicios, los que tienen un mayor peso relativo en sus respectivas economías, están creciendo con fuerza”, aclaraba el bróker
Estos expertos explicaban que esta lectura es “preocupante” porque las tres mayores economías de la zona euro muestran “síntomas de estancamiento” y creen que confirma la “necesidad de una nueva actuación por parte del bce”
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11 Comentarios:
Pues nada....si se mantuviese los tipos así de bajos durante los próximos 20 años sería buen momento para hipotecarse, pero como tengas la suerte de que te concedan una hipoteca y dentro de 2 años comiencen a subir los intereses...
Es que al que se le ocurra contratar una hipoteca con un diferencial del +1,50 o superior caerá en 5 años.
Sólo espero que nadie siguiera los
Consejos del señor encinar de hace 10
Años de pedir hipotecas a tipo fijo al 5,5% frente al Euribor+0,15 que ofrecía bk por intenet.
Por aquel entonces se alarmaba en el foro de lo tontos que eran los españoles
Por endeudarse
Masivamente a tipo variable frente a otros países más "mejores" .
El que se hipotecase entonces, se estara subiendo por las paredes porque debe más de hipoteca que valor tiene su piso. Es decir, esta en quiebra técnica con casi toda seguridad y su inmueble debe valer la mitad. Y seguirá pagado una hipoteca superior al valor de su piso durante décadas.
Pero que dices amigo? Si hasta en esta página dicen que hoy los precios son los mismos que en 2003.
A ver como convences a alguien a que amortice anticipadamente su crédito, si el banco le esta cobrando un 0,5% ( le esta regalando el crédito) y además la parejura disfruta de la desgravacion fiscal de casi 2.600 euros / año . Es decir, si consiguen mantener la cuota de la hipoteca entornó a 750 euros, que es la queda mayor derecho de deducción, el estado le esta pagando casi 220 euros/ mes. Ahora convencerles que amorticen el crédito anticipadamente ...
El que se estará subiendo por las paredes es el que siguiera los consejos del señor encinar por entonces... decía todos los días que los españoles eran tontos por pedir tan mayoritariamente hipotecas a tipo variable. Las de tipo fijo estaban alrededor del 5%. Este año
Pagarían un 5% frente a un 0,60% que puede quedarse este año una a tipo variable de las que comercializaban entonces ( hoy ni de coñá)
Japonizacion de la economía, tipos cercanos a cero insuficientes para luchar contra la deflación proveniente del estancamiento del consumo. Deuda soberana en aumento, en Japón anda por el 400% del PIB pero con una gran capacidad exportadora.
Acabamos de pasar el Ecuador de la década perdida de Japón, quedan 4 años de estancamiento y a partir de entonces vendría una lenta recuperación si seguimos ese patrón. Buen fin de semana.
La solución es crear más euros, como han hecho los americanos y los japoneses, tendremos deflación pero sobreviviremos unos años. Por qué los rusos tienen tanto dinero cuando es un país realmente empobrecido??????? hay muchos rublos, su moneda no vale nada frente a la nuestra y siguen siendo los mejores turistas.
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