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3 Respuestas:
Fórmula de capitalización de la renta anual:
(Renta anual/tipo de interés de capitalización)x100= valor
Ejemplo para alquiler mensual de 1.000 € y tipo de interés 6%:
(12.000/6)x100=200.000 €
¿Cómo puedo saber el tipo de interés de capitalización de una vivienda en alquiler?
Pienso que el tipo de interes de capitapitalización debería ser igual al tipo de interés que están ofreciendo los bancos y las aseguradoras por los depósitos o imposiciones en cualquier otro producto de inversión. Si aplicas el tipo de interés del 1% . 2% o 3% como mucho que es lo que actualmente pueden retribuir el dinero de los particulares los bancos y entidades financieras, obtienes un valor elevadisimo de la vivienda que estás alquilando. Se están comprando casas para alquilar, porque en este momento es la inversión más rentable.
Si alguien tiene otra teoria, por favor que la exponga, porque yo solo supongo que es así
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