Cuando se realizan obras sin el consentimiento previo de la comunidad siendo este el caso toda vez que el cambio de uso podría estar prohibido en los Estatutos, la comunidad dispone de un plazo de quince años para reclamar por obras no consentidas. Este derecho de acción que dispone la comunidad no se interrumpe ni se extingue porque haya un cambio de titularidad por lo que la comunidad podrá dirigir la demanda contra el actual propietario si perjuicio de que, en el caso de que sea condenado, pueda reclamarle al antiguo propietario una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por un posible engaño a la hora de celebrar el contrato.
Gracias por la respuesta, pero porque hay este vacío legal el el que los ayuntamientos dan licencias sin preguntar a la comunidad y dan pie a estos estafadores, yo realmente me siento desprotegido, pago mis impuestos y mis letras y al final me quedo con un local de 30 metros por 209.000 euros. Lo siento pero estoy un poco indignado gracias
2 Respuestas:
Cuando se realizan obras sin el consentimiento previo de la comunidad siendo este el caso toda vez que el cambio de uso podría estar prohibido en los Estatutos, la comunidad dispone de un plazo de quince años para reclamar por obras no consentidas.
Este derecho de acción que dispone la comunidad no se interrumpe ni se extingue porque haya un cambio de titularidad por lo que la comunidad podrá dirigir la demanda contra el actual propietario si perjuicio de que, en el caso de que sea condenado, pueda reclamarle al antiguo propietario una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por un posible engaño a la hora de celebrar el contrato.
Gracias por la respuesta, pero porque hay este vacío legal el el que los ayuntamientos dan licencias sin preguntar a la comunidad y dan pie a estos estafadores, yo realmente me siento desprotegido, pago mis impuestos y mis letras y al final me quedo con un local de 30 metros por 209.000 euros. Lo siento pero estoy un poco indignado gracias
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