Lo normal sería haber firmado antes un contrato de arras que vincule a ambas partes y penalice a la parte que incumpla el contrato. En dicho contrato se entrega una cantidad a cuenta por parte del comprador que será retornadada, a veces multiplicada, por la parte vendedora si incumple el compromiso pactado de vender al precio consensuado. Con este prerequisito ahora tendrías dinero para pagar la tasación y dinero en tu bolsillo en concepto de indemnización.
Sé que lo normal es firmar un contrato de arras. Dicho contrato no se firmó porque al ser dos personas que no se pueden ver, y tratándose de Agosto, no pudimos concretar un día para firmar dicho contrato. Por las vacaciones se alargó el tema, y se siguió adelante con el proceso entre tiempo. De ahí que la hipoteca se concediera y se mandara tasador antes de poder firmar arras. El contrato fue verbal y de buena fe. El problema vino después, por discrepancias entre ellos, que uno de ellos se echara atrás. Y al no querer firmarnos un contrato de arras ahora, ya no queremos seguir con la operacion para no incurrir en mas gastos en el caso de que llegáramos a la firma y alguno no se presentara...
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Lo normal sería haber firmado antes un contrato de arras que vincule a ambas partes y penalice a la parte que incumpla el contrato. En dicho contrato se entrega una cantidad a cuenta por parte del comprador que será retornadada, a veces multiplicada, por la parte vendedora si incumple el compromiso pactado de vender al precio consensuado.
Con este prerequisito ahora tendrías dinero para pagar la tasación y dinero en tu bolsillo en concepto de indemnización.
Sé que lo normal es firmar un contrato de arras. Dicho contrato no se firmó porque al ser dos personas que no se pueden ver, y tratándose de Agosto, no pudimos concretar un día para firmar dicho contrato. Por las vacaciones se alargó el tema, y se siguió adelante con el proceso entre tiempo. De ahí que la hipoteca se concediera y se mandara tasador antes de poder firmar arras. El contrato fue verbal y de buena fe.
El problema vino después, por discrepancias entre ellos, que uno de ellos se echara atrás. Y al no querer firmarnos un contrato de arras ahora, ya no queremos seguir con la operacion para no incurrir en mas gastos en el caso de que llegáramos a la firma y alguno no se presentara...
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