Hola, somos una pareja joven de barcelona y sin ahorros. Vimos un piso que nos intereso y preguntamos antes incluso de verlo si disponían de financiera o acuerdo con algún banco para la financiación 100% y que nuestra situación estaba cogida con pinzas y su respuesta fue afirmativa.
Lo vimos nos encanto y con la idea del 100% dijimos que si nos lo quedábamos. Entonces nos pidieron 2000€ en concepto de paga y señal a devolver si no nos daban la hipoteca. Así que viendo la condición de devolución si no salia la operación sin dudarlo les firmamos un contrato de paga y señal (via pc, no presencial y no hay ninguna clausula que lo especifique) y les transferimos el dinero.
Ahora dado el momento nos piden una segunda garantía (piso de mis padres ya hipotecado) o 20000€ (que me podía prestar un familiar y ahora en el momento de la verdad no quiere). Me acosan, me hacen perder tiempo mintiendo a bancos nos dicen que mi familiar es mala persona y encima de todo con los números en la mesa desde el minuto 0 no nos quieren devolver el dinero. Entendería que me dijesen oye por perdidas de ventas te descontamos tanto por ciento, pero quedarse con mi dinero integro habiéndome prometido que se me devolvería.
¿Qué se puede hacer?
Pregunta de
1 Respuestas:
Si tu tienes firmado que si no te conceden la hipoteca te devuelven la señal y tienes una comunicación del banco - o más de uno - rechazándote la hipoteca con tus condiciones económicas actuales te lo tienen que devolver. Fue imprudencia suya vender un piso a alguien que no la puede comprar - porque está claro que sin ahorros no te puedes comprar una casa- acordando que os devolverían la señal si no os financiaban. Pero lo dicho, todo esto siempre que lo hayáis puesto por escrito. Como consejo olvídate de compraros una casa hasta que no tengáis un colchón abundante (30% del coste total del piso para entrada + gastos hipoteca + impuestos, más otro tanto para aguantar los primeros meses y posibles imprevistos, hacerlo sin estos ahorros tiene todas las papeletas de salir mal, para eso está el alquiler).
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