La plusvalía municipal es un impuesto constituido por el incremento del valor de los terrenos que se manifiesta en el momento de la venta, conforme a la aplicación del porcentaje anual fijado por la ley sobre el valor del terreno. En el caso de la compraventa, la persona que transmite el inmueble es quien está obligado al pago del impuesto. En caso de que la compraventa se realice en un plazo inferior a un año, no existiría el referido incremento sobre el valor del terreno, por lo que la venta no debería tributar. Es importante que también tengas en cuenta que, según el Tribunal Constitucional, no existe obligación de pagar la plusvalía municipal en caso de que la venta de la vivienda le genere pérdidas. ¡Espero que te sirva de ayuda!
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La plusvalía municipal es un impuesto constituido por el incremento del valor de los terrenos que se manifiesta en el momento de la venta, conforme a la aplicación del porcentaje anual fijado por la ley sobre el valor del terreno.
En el caso de la compraventa, la persona que transmite el inmueble es quien está obligado al pago del impuesto. En caso de que la compraventa se realice en un plazo inferior a un año, no existiría el referido incremento sobre el valor del terreno, por lo que la venta no debería tributar.
Es importante que también tengas en cuenta que, según el Tribunal Constitucional, no existe obligación de pagar la plusvalía municipal en caso de que la venta de la vivienda le genere pérdidas.
¡Espero que te sirva de ayuda!
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