Arras condicionadas por hipoteca

Hola, os pongo en situación. He encontrado un piso que me gusta y quiero comprarlo. Me hacen dar 1000 euros de señal. ME hacen un contrato donde pone que tengo que firmar arras dentro de unos 10 días y que estoy condicionado por si el banco me da la hipoteca. Pero la inmobiliaria para asegurarse que no es mentira, me pide que si es así le traiga documento donde el banco diga que no me lo concede y el porque pero de mientras la inmobiliaria tambien mirará bancos. Que pasa si mi banco no me lo concede y el de la inmobiliaria si pero no me interesa las condiciones. ¿Se me devolvería el dinero?
Gracias!!