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Contrato Arras y Nota Simple. Dudas contenido

Buenos días.

Deseo exponer en el foro las dudas que me surgen para la compra de una vivienda usada. Se va a realizar a través de la Inmobiliaria Altamira que me ha remitido nota simple y contrato de arras para que proceda a la firma. Mis dudas son las relativas a determinadas cuestiones que se incluyen en ambos documentos y que antes de proceder a su firma desearía disponer de mayor información al respecto.

En relación al Contrato de arras mis dudas son los siguientes términos:

1º.- La transmisión del Inmueble se hará en concepto de libre de cargas, salvo por afecciones fiscales, afecciones urbanísticas u otras cargas de difícil o imposible cancelación (por ejemplo, censos o cargas históricas).

2º.- Los gastos, derechos, impuestos y arbitrios que se generen por la Compraventa serán satisfechos por el Cliente, salvo el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana o Plusvalía, que serán satisfechos por la Propiedad.

En relación a la nota simple mis dudas son las siguientes cuestiones:

Cargas propias de la Finca

* AFECCIÓN: OTRAS

Afección otras exenta de pago con un plazo igual a 5 años.

Autorizante: DIPUTACIÓN DE XXXXX

Nota Número: xxxx Fecha: xx/xx/2014

* AFECCIÓN: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES.

Afección autoliquidada de transmisiones con una cantidad liberada de xxxxxxx euros con un plazo igual a 5 años.

Autorizante: JUZGADO DE XXXX

Nota Número: xxxx Fecha: xx/xx/2017

* AFECCIÓN: NO SUJETA A TRANSMISIONES.

Afección no sujeta a transmisiones exenta de pago con un plazo igual a 5 años.

Autorizante: DON XXXXXXX

Nota Número: xxxx Fecha: xx/xx/2017

Agradecería enormemente me podáis facilitar vuestra orientación y asesoramiento respecto a si dichas dudas, tanto en el contrato de arras como lo que se incluye en la nota simple de la vivienda a comprar, requieren mayor información, que se modifique o aclaren en el contrato de arras, etc. Muchas gracias.

Pregunta de: 
Compra venta
1 Respuestas:

Hola, me pasa a mi igual. ¿Lo solucionaste? ¿Hubo algun problema?
Saludos

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