¿se puede modificar el catastro?

estoy interesada en vender mi vivienda y al mirar el valor catastral veo que esta muy por debajo de las viviendas de mis vecinos, que son similares. Investigando mas veo que los patios que tenemos cada uno de nosotros en mi caso esta puesto como jardin, por lo que no computa en los metros de la casa, peroe n el resto de vecinos aparece como almacen o garaje, por los que les suman unos 50 metros cuadrados. esto estaria bien si tuvieran garaje o almacen, pero tienen patio abierto como yo.
Esto se puede cambiar? repercute positivamente o negativam,ente, o de manera nula, para realizar la venta de mi vivienda. Si lo cambio, me subirian el IBI?. Agradeceria aclaracion en este tema. Muchas gracias