Estoy pensando en compartir una propiedad -- MÍA 100% -- con 2 sobrinos (1/3 cada uno) para ponerla en alquiler después y necesito consejo par ver si hacer esto merece la pena o tiene sentido. Relacion muy cercana con mis sobrinos y sería un precio de venta simbolico. ¿Cual sería la forma de hacerlo, paso a paso?
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1 Respuestas:
Buenas tardes, Toki Alai.
Tu puedes disponer libremente de tu propiedad, puedes repartirla entre tus sobrinos como quieras. No obstante, si a cambio de su cuota en la propiedad, no te van a pagar el precio de mercado o el que indica el catastro, será una donación, y tributará al tipo que indique tu comunidad autónoma.
Para llevar a cabo correctamente la Donación, se ha de otorgar una Escritura Pública ante Notario.
En relación con el alquiler que obtengáis, debéis declarar cada uno su parte como rendimientos inmobiliarios en IRPF.
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