Vivienda

No se si tengo suficiente imaginación para entender lo que has querido decir, pero entiendo que compraste una casa por 140.000€, ahora estás separado y pasas una pensión a tu mujer, la cual se ha quedado con la casa que aun sigues pagando, y quieres comprarte una casita de 45.000€ ¿Es así?

Si es así y lo que quieres es saber si el banco te va a dar dinero para la nueva compra, decirte que lo más facil es preguntarle a los bancos, ya que depende de muchas cosas, que aquí no explicas.

Por ejemplo, la nómina que tienes, lo que le pasas a tu mujer de pensión, edad, etc...

Por ponerte un ejemplo, si tienes 35 años, y le pasas a tu mujer 400€ de pensión, entre la letra de la casa y la pensión tienes 1000€ fijos de gastos, para que el banco te diera una hipoteca de 45.000€ a 30 años tendrías que tener una nómina superior a los 3.000€ al mes.

Ya que te darán como máximo el capital que en conjunto con lo que ya pagas, no supere el 40% de tu sueldo, y el 40% de 3.000€ es 1.200€, con esto, y a un interes del 3.5% fijo si te saldrían las cuentas, si tienes más edad, algún otro crédito, y además tu sueldo no es superior a los 3.000€€, olvidate de que te den más dinero.

Un saludo y espero haberte ayudado.