Efectivamente, es como dices. Textualmente, lo que dice el plan de vivienda 2009-2012 es que "la obtención de la aede requerirá que la cuantía del préstamo no sea inferior al 60% del precio de la vivienda, y que esta cuantía no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5 primeros años del periodo de amortización. En caso contrario, será obligatorio el reintegro de la aede, y de las restantes ayudas estatales financieras percibidas, incrementaas con los intereses de demora", por lo que si bajas de ese % vía pago de cuotas mensuales o vía amortizaciones parciales o totales en los primeros cinco años, deberás devolver las ayudas
Ten en cuenta que tanto la aede como la subsidiación del préstamo están pensadas para quien tiene dificultades para pagar, bien la entrada del piso, bien la hipoteca mensual. Si puedes reducir la hipoteca a menos del 60% del capital prestado no tiene sentido que te concedan una subvención
Echa cálculos, con el diferencial que te ha dado el banco quizá te compense pedir un préstamo libre y no solicitar las ayudas. Vista tu capacidad financiera no tendrías problemas en que te concedieran la hipoteca
2 Respuestas:
Hola dem,
Efectivamente, es como dices. Textualmente, lo que dice el plan de vivienda 2009-2012 es que "la obtención de la aede requerirá que la cuantía del préstamo no sea inferior al 60% del precio de la vivienda, y que esta cuantía no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5 primeros años del periodo de amortización. En caso contrario, será obligatorio el reintegro de la aede, y de las restantes ayudas estatales financieras percibidas, incrementaas con los intereses de demora", por lo que si bajas de ese % vía pago de cuotas mensuales o vía amortizaciones parciales o totales en los primeros cinco años, deberás devolver las ayudas
Ten en cuenta que tanto la aede como la subsidiación del préstamo están pensadas para quien tiene dificultades para pagar, bien la entrada del piso, bien la hipoteca mensual. Si puedes reducir la hipoteca a menos del 60% del capital prestado no tiene sentido que te concedan una subvención
Echa cálculos, con el diferencial que te ha dado el banco quizá te compense pedir un préstamo libre y no solicitar las ayudas. Vista tu capacidad financiera no tendrías problemas en que te concedieran la hipoteca
Un saludo,
Elena
Muchas gracias.
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