No debéis comprar una vivienda de Plan 18.000 ni ahora ni nunca, ni VPO ni libre ya. Desde enero de 2023 el suelo el ayuntamiento lo vende por 131.000 euros más IVA y pronto le pondrá ese precio a las viviendas que aun son de VPO. Es un precio INCORRECTO, pero es el que han puesto porque realmente no quieren vender el suelo (excepto a ese precio, de suelo vacante y libre). Os intentará convencer el de la inmobiliaria, el vendedor del Derecho de Superficie, incluso el del banco que ya ha visto casos no se opondrá a darte una hipoteca, pero un Derecho de Superficie sin suelo no es una vivienda y si el Ayuntamiento no rectifica su pliego y valora siempre a precio de Suelo No Libre, todo va a ser un engaño. Cuando el Ayuntamiento se comprometa a no engañar, los demás podrán vender y comprar tranquilamente sin temor a ser engañados. Ahora no.
Queremos comprar una vivienda del plan 18000 (la vivienda está ya descalificada) y queremos saber si el suelo pertenece al ayuntamiento, sabéis dónde se puede ver eso? Nos da miedo comprar la vivienda y que el suelo luego no nos pertenezca.
En la nota simple se menciona una carga de procedencia por división horizontal con las condiciones del plan 18.000 entre ellas una condición resolutoria si se incumple cualquiera de las obligaciones previstas en dicho pliego. Sabéis dónde podríamos encontrar la condición resolutoria? No sé si alguno tenéis lo mismo.
Hola Elena, según tengo entendido, hay dos opciones. Comprar el suelo a precio libre en cuyo caso serían las cantidades que dices o a precio protegido que sería mucho menos pero no podrías vender en un periodo de 15 años.
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No debéis comprar una vivienda de Plan 18.000 ni ahora ni nunca, ni VPO ni libre ya. Desde enero de 2023 el suelo el ayuntamiento lo vende por 131.000 euros más IVA y pronto le pondrá ese precio a las viviendas que aun son de VPO. Es un precio INCORRECTO, pero es el que han puesto porque realmente no quieren vender el suelo (excepto a ese precio, de suelo vacante y libre).
Os intentará convencer el de la inmobiliaria, el vendedor del Derecho de Superficie, incluso el del banco que ya ha visto casos no se opondrá a darte una hipoteca, pero un Derecho de Superficie sin suelo no es una vivienda y si el Ayuntamiento no rectifica su pliego y valora siempre a precio de Suelo No Libre, todo va a ser un engaño. Cuando el Ayuntamiento se comprometa a no engañar, los demás podrán vender y comprar tranquilamente sin temor a ser engañados. Ahora no.
Buenas noches,
Queremos comprar una vivienda del plan 18000 (la vivienda está ya descalificada) y queremos saber si el suelo pertenece al ayuntamiento, sabéis dónde se puede ver eso? Nos da miedo comprar la vivienda y que el suelo luego no nos pertenezca.
En la nota simple se menciona una carga de procedencia por división horizontal con las condiciones del plan 18.000 entre ellas una condición resolutoria si se incumple cualquiera de las obligaciones previstas en dicho pliego. Sabéis dónde podríamos encontrar la condición resolutoria? No sé si alguno tenéis lo mismo.
Hola Elena, según tengo entendido, hay dos opciones. Comprar el suelo a precio libre en cuyo caso serían las cantidades que dices o a precio protegido que sería mucho menos pero no podrías vender en un periodo de 15 años.
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