1) sí. la protección de la casa continúa aunque tú la compres 2) lo que parece es que te están pidiendo un sobreprecio por la vpp, algo que es totalmente ilegal. La vivienda, al ser protegida, no puede tener un precio superior al establecido por la ley como precio máximo. Consulta en la oficina de vivienda cuál es este valor y si tratan de vender la casa más cara no lo compres, denúncialo en la comunidad de Madrid porque es ilegal (además de que, como tú dices, no tiene sentido para el comprador) 3) me remito a lo dicho en 2). Lo que intenta el vendedor es sacar dinero de forma ilegal. Si entras en ello tú también estarás cometiendo fraude y tendrás múltiples inconvenientes: el dinero en b no existe, no podrás pedir financiación por él. Tampoco desgravar por él y el día de mañAna cuando quieras vender la casa los impuestos por plusvalía se dispararán. Mi consejo es que huyas de este tipo de ventas ilegales y que lo denuncies en la comunidad de Madrid (teléfono 012) para que este tipo de conductas no queden impunes
GRacias por sus aclaraciones. Una última pregunta, teniendo en propiedad una vivienda de renta libre en Andalucía que actualmente es mi primera vivienda, y domicio habitual ¿Puedo comprar en Madrid una vivienda de protección de segunda mano y trasladar mi domicilio habitual a esta nueva vivienda? Sé que el comprador tiene que pedir autorización al ivima,..., pero ¿Qué condiciones y/o restricciones tiene el comprador, concretamente en Madrid?
Si la vivienda que actualmente tienes en Andalucía es libre, sí podrás comprar la vpp de segunda mano si fijas en ella tu residencia habitual. En Madrid las condiciones que se ponen al comprador de una vpp de segunda mano son bastante escasas (ni renta ni carestía de vivienda). Consulta con el ivima por la tipología de protección que tenga la vivienda en cuestión (por si tiene alguna limitación específica al ser del ivima, es decir, de promoción pública) pero la normativa general de vpp de la comunidad de Madrid lo único que te exigirá es que fijes en la vpp tu residencia habitual y que no seas propietario de otra vivienda con protección en todo el territorio nacional
3 Respuestas:
Hola jaqui,
Respondo a tus dudas en orden:
1) sí. la protección de la casa continúa aunque tú la compres
2) lo que parece es que te están pidiendo un sobreprecio por la vpp, algo que es totalmente ilegal. La vivienda, al ser protegida, no puede tener un precio superior al establecido por la ley como precio máximo. Consulta en la oficina de vivienda cuál es este valor y si tratan de vender la casa más cara no lo compres, denúncialo en la comunidad de Madrid porque es ilegal (además de que, como tú dices, no tiene sentido para el comprador)
3) me remito a lo dicho en 2). Lo que intenta el vendedor es sacar dinero de forma ilegal. Si entras en ello tú también estarás cometiendo fraude y tendrás múltiples inconvenientes: el dinero en b no existe, no podrás pedir financiación por él. Tampoco desgravar por él y el día de mañAna cuando quieras vender la casa los impuestos por plusvalía se dispararán. Mi consejo es que huyas de este tipo de ventas ilegales y que lo denuncies en la comunidad de Madrid (teléfono 012) para que este tipo de conductas no queden impunes
Saludos,
Elena
GRacias por sus aclaraciones.
Una última pregunta, teniendo en propiedad una vivienda de renta libre en Andalucía que actualmente es mi primera vivienda, y domicio habitual
¿Puedo comprar en Madrid una vivienda de protección de segunda mano y trasladar mi domicilio habitual a esta nueva vivienda?
Sé que el comprador tiene que pedir autorización al ivima,..., pero
¿Qué condiciones y/o restricciones tiene el comprador, concretamente en Madrid?
Hola,
Si la vivienda que actualmente tienes en Andalucía es libre, sí podrás comprar la vpp de segunda mano si fijas en ella tu residencia habitual. En Madrid las condiciones que se ponen al comprador de una vpp de segunda mano son bastante escasas (ni renta ni carestía de vivienda). Consulta con el ivima por la tipología de protección que tenga la vivienda en cuestión (por si tiene alguna limitación específica al ser del ivima, es decir, de promoción pública) pero la normativa general de vpp de la comunidad de Madrid lo único que te exigirá es que fijes en la vpp tu residencia habitual y que no seas propietario de otra vivienda con protección en todo el territorio nacional
Saludos,
Elena
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