No eres dueño de tu hipoteca con el banco, sino que lo es el banco, así como también es dueño de tu piso hasta que termines de pagar el último euro de la hipoteca.
Cualquier modificación en la titularidad sobre ella y el bien hipotecado deberá contar con la aprobacióndel banco. Si estuviera conforme en que le vendieras el piso a tu hermano se haría una operación de compra-venta entre ambos ante notario, y el que hasta ahora ha pagado se subrogaría en la hipoteca. A esa firma acudiría el banco para mostrar su conformidad a la operación. A partir de ese momento tu hermano sería el nuevo titular del piso y de la hipoteca.
Cuidado con hacer operaciones extrañas a espaldas del banco porque seguramente sin saberlo firmásteis una cláusula en la hipoteca en la que si el banco consideraba que había pérdida de garantías podía reclamar la totalidad del préstamo.
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No eres dueño de tu hipoteca con el banco, sino que lo es el banco, así como también es dueño de tu piso hasta que termines de pagar el último euro de la hipoteca.
Cualquier modificación en la titularidad sobre ella y el bien hipotecado deberá contar con la aprobacióndel banco.
Si estuviera conforme en que le vendieras el piso a tu hermano se haría una operación de compra-venta entre ambos ante notario, y el que hasta ahora ha pagado se subrogaría en la hipoteca. A esa firma acudiría el banco para mostrar su conformidad a la operación. A partir de ese momento tu hermano sería el nuevo titular del piso y de la hipoteca.
Cuidado con hacer operaciones extrañas a espaldas del banco porque seguramente sin saberlo firmásteis una cláusula en la hipoteca en la que si el banco consideraba que había pérdida de garantías podía reclamar la totalidad del préstamo.
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