La comunidad de Madrid fija el precio máximo de venta, es decir, el tope por el cual se puede vender y escriturar la casa. Sí puede venderse por un valor inferior, por lo tanto no hay ningún problema en que escritures la vivienda por esos 20.000€ menos del precio máximo que permite la cam. Legalmente, el precio de escritura debe ser el mismo que el precio de la compraventa, no superior ni inferior
Para cualquier aclaración, te aconsejo que te pongas en contacto con la delegación de vivienda de la comunidad de Madrid, sobre el estado de la autorización de venta
Muchas gracias a los dos. Me habéis sido de ayuda. Ademas he estado investigando por otros sitios y me he encontrado con casos identicos al mio. Al parecer es una práctica de algunas agencias.
Lo que no entiendo es por qué hacerlo así, si por lo que he podido enterarme se puede realizar la compra por una cantidad, escriturarla en esa cantidad (siempre inferior a la valoración máxima) y liquidar impuestos por otra superior a la de escritura haciéndolo constar ante notario. Y evitando historias sobre entregas ficticias y demás.
2 Respuestas:
Hola artorius,
La comunidad de Madrid fija el precio máximo de venta, es decir, el tope por el cual se puede vender y escriturar la casa. Sí puede venderse por un valor inferior, por lo tanto no hay ningún problema en que escritures la vivienda por esos 20.000€ menos del precio máximo que permite la cam. Legalmente, el precio de escritura debe ser el mismo que el precio de la compraventa, no superior ni inferior
Para cualquier aclaración, te aconsejo que te pongas en contacto con la delegación de vivienda de la comunidad de Madrid, sobre el estado de la autorización de venta
Saludos,
Elena
Muchas gracias a los dos. Me habéis sido de ayuda. Ademas he estado investigando por otros sitios y me he encontrado con casos identicos al mio. Al parecer es una práctica de algunas agencias.
Lo que no entiendo es por qué hacerlo así, si por lo que he podido enterarme se puede realizar la compra por una cantidad, escriturarla en esa cantidad (siempre inferior a la valoración máxima) y liquidar impuestos por otra superior a la de escritura haciéndolo constar ante notario. Y evitando historias sobre entregas ficticias y demás.
Un saludo, y Gracias de nuevo
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