Después de esos 10 años no hay obligación de comprar, sólo la opción. Efectivamente nadie te va a garantizar qué situación económica o laboral vas a tener y si el banco te dará o no una hipoteca. Tampoco se sabe qué situación va a tener la junta en cuanto a concesión de ayudas dentro de una década, así que mi recomendación es que no hagas cálculos basándote en esas supuestas ayudas
Es cuestión de que con tus ahorros, salario, estabilidad laboral y familiar valores tus posibilidades. No es cuestión de justicia ni de injusticia, sino de ser realista. Con 46 años que tendrás entonces plantéate qué hipoteca te quedaría por pagar en ese momento (cuenta con tus ahorros y con el precio que te quedaría a pagar entonces) y si podrías pagarla en un máximo de 15-18 años de vida laboral que te quedarían. Haz la cuenta con el Euribor como está y con cierto margen de maniobra, por ejemplo, suponiendo que llegue al 4-5% (un valor al que puede llegar facilmente). Si la casa te interesa y ves posible pagarla, adelante. Si lo ves complicado, quizá sea mejor buscar otra que se ajuste más a lo que necesitas o bien planteártelo como un alquiler en el cual tienes la opción de comprar más adelante. Si llegado el momento no puedes afrontarlo, con no ejercer la opción a compra no pasa más
1 Respuestas:
Hola mary,
Después de esos 10 años no hay obligación de comprar, sólo la opción. Efectivamente nadie te va a garantizar qué situación económica o laboral vas a tener y si el banco te dará o no una hipoteca. Tampoco se sabe qué situación va a tener la junta en cuanto a concesión de ayudas dentro de una década, así que mi recomendación es que no hagas cálculos basándote en esas supuestas ayudas
Es cuestión de que con tus ahorros, salario, estabilidad laboral y familiar valores tus posibilidades. No es cuestión de justicia ni de injusticia, sino de ser realista. Con 46 años que tendrás entonces plantéate qué hipoteca te quedaría por pagar en ese momento (cuenta con tus ahorros y con el precio que te quedaría a pagar entonces) y si podrías pagarla en un máximo de 15-18 años de vida laboral que te quedarían. Haz la cuenta con el Euribor como está y con cierto margen de maniobra, por ejemplo, suponiendo que llegue al 4-5% (un valor al que puede llegar facilmente). Si la casa te interesa y ves posible pagarla, adelante. Si lo ves complicado, quizá sea mejor buscar otra que se ajuste más a lo que necesitas o bien planteártelo como un alquiler en el cual tienes la opción de comprar más adelante. Si llegado el momento no puedes afrontarlo, con no ejercer la opción a compra no pasa más
Saludos,
Elena
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