Hola quiero vender una vivienda de protección autonomica, y tiene más de 10 años con lo cual ya me han dado en vivienda un precio máximo de venta. Mi duda viene porque en la escritura dice textualmente: "...que el precio de venta en la siguientes transmisiones estará limitado a los precios máximos determinados durante 15 años desde la fecha de adquisición". Yo entiendo que dice que el precio máximo de venta durará hasta los 15 años, pero he preguntado en "Vivienda" y me dicen que no, que ese precio máximo de venta dura hasta los 30 años.Alguien me puede aclarar primero por que se contradicen, y al poner en la escritura que es hasta los 15 años yo puedo hacer valer lo que pone en la escritura o no puedo hacer nada y tengo que atenerme a lo que dicen los tecnicos de "Vivienda". Un saludo y gracias por anticipado.
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3 Respuestas:
Se me olvidó poner que la vivienda es en GALICIA.
Muchas gracias por la respuesta, pero no era esa la pregunta que hacia
Está claro lo que dice vivienda, pero lo que no entiendo es por qué en la escritura pone:"Que la vivienda adquirida no puede ser objeto de transmisión intervivos ni de cesión de uso por ningún título, durante el periodo de 10 años desde la fecha de la escritura pública de compraventa, salvo autorización por la comunidad autónoma en los supuestos previstos en el artículo 13 del R.D. 801/2005, de 1 de Julio, y del D 18/2006, DEL 26 De enero, mofificado por el D. 145/2006, de 27 de julio, y que el precio de venta en la siguientes transmisiones estará limitado a los precios máximos determinados durante 15 años desde la fecha de adquisición"
Interpreto que pone que la vigencia de esos precios máximos son desde el precio de compra hasta los 15 años. Y me parece raro que se equivocaran en la escritura porque seria un error garrafal y habria en engaño para el comprador por ...contiua en el siguiente...
...que no es lo mismo poder disponer de la vivienda (a la hora de poner precio de venta) a los 15 años que a los 30, y ahí pone que es a los 15, y en vivienda me dicen que es a los 30.
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