Abro este blog por las numerosas personas que estamos afectadas por los tipos de interés que aplican a las hipotecas de vpo del plan de vivienda 2005-2008, los llamados tipos de interés concertados en préstamos convenidos Tenemos un montón de dudas y miedos sobre el próximo tipo de interés que nos harán pagar por nuestras hipotecas de vpo En lugar de tener muchos foros dispersos, os animos a todos a poner vuestas opiniones, dudas y noticias que tengamos aquí para ayudarnos entre todos y unirnos La unión hace la fuerza!
1259 Comentarios:
Si has comprado una vpo y quieres alquilarla es que eres un caradura y no mereces que te responda nadie. Seguro que hay gente que la necesita más que tu.
Según expansión: la gran mayoría de las viviendas que se vendieron y compraron en junio -el 90%- pertenecieron al mercado libre. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 26,1% y el de protegidas baja un 20,1%. El INE revela que una vez más se vendieron más viiviendas nuevas que usadas (el 46,5% fueron de segunda mano y el 53,5%, nuevas.
Parece ser que:
1) Desde junio de 2008 hasta junio de 2009, ha caído el mercado inmobiliario en más o menos un 25%.
2) La mayor parte de las viviendas vendidas, pertenecen al mercado libre
3) Se venden más viviendas nuevas que de segunda mano.
Parece ser que ocurren estos hechos:
1) Claro colapso del mercado inmobiliario.
2) Que se vendan, sobre todo viviendas libres, hasta el más tonto lo entendería. Las condiciones y precios de las VPO, o como las quieran llamar ahora, son leoninas. No hay mas que ver las quejas de los "beneficiarios", que como además son "pobres" resultan carne de cañón para los bancos; todo ello, al margen de las limitaciones legales de un bien en "propiedad" con caracter socialista, no del PSOE, sino del espiritu y doctrina marxista socialista, es decir "propiedad social" vamos, una mezcla explosiva.
Por cierto, es fácil encotrar viviendas libres a mejor precio que las VPO en muchísimas localidades y el aumento del módulo que se ha decretado en muchas autonomías, es una sutil ( o burda) trampa para dar salida vía VPO de construcciones invendibles.
3) Eso no es noticia, cuando existen cientos de miles de viviendas nuevas y los propietarios de viviendas usadas, creen que su piso es un tesoro. Además de las intervenciones de los bancos en el mercado inmobiliario para dar salida a las daciones de promotoras.
Saludos.
Yo también quiero alquilarla, porque si te enteras no hay quien me la compre, no puedo pagar la hipoteca y me voy a quedar sin ella.
¿Me la compras tú? Listo
Las VPO son una ruina y nos han cogido por los huevos, el puto PSOE y los bancos que son sus amigos.
Hay que pagar hipotecas al 4%, zP LADRON
No, no te la compro, ya tengo mi vpo y para vivir en ella, no para especular a costa de los demás. Tengo mas que comprobado que cuando se va a buscar una vpo de segunda mano SIEMPRE te piden un monton en negro, claro, se es pobre para que te den ayudas y precios mas bajos, pero luego se quiere vender y sacar provecho. Así que, aJO.
Las VPO son para lo que son.
Eres un poco lerdo.
!ª No lo quiero vender lo que quiero es que no me lo quiten porque estoy en el paro, y pagando un 4% en VPO( en una libre pagaría un 2,26%) voy a perder los 28000 euros que llevo pagados, y me voy a vivir con mis padres porque estoy en el paro yo y mi mujer, mi hijo solo tiene dos años y no creo que quieras que lo ponga a currar
2º Yo no he pagado nada n negro y mi vivienda es nueva
3º Te has equivocado mi caso no es el que has contestado antes, pero me parece muy bien que estés contento con u vivienda y que no especules con ella , pero no acuses a los demás de hacerlo
4º Pero antes de que se lo quede el banco naturalmente que lo vendería por lo que marca la ley, y si no que me lo compre el Ayuntamiento que decía cuando se vendían como churros que se los quedaría para que no se especulase con VPO
5º ¿Todavía no te has enterado que VPO adjudcadas se están quedando sin ocupar y que losbancos sin un montón de avales , de los padres o están dando créditos?
Vale
PP no quiero denate por lo que no pienso responder
Hola a todos!! Estamos todos más o menos en la misma situación, a mí la vivienda me la dan a final de éste año y tengo que hacer la hipoteca con CCM, y ya me han dicho desde la inmobiliaria que vamos a tener problemas, que nos van a pedir avales y que muchas de las hipotecas que estaban pre-concedidas las van a echar para atrás. Y para colmo, las ayudas las están pagando a los 6-7 meses. Qué tontos fuimos cuando celebrabamos que nos había tocado "un piso de protección oficial" que nos había tocado "la lotería". Y ahora miras los pisos y te das cuenta que no hay tanta diferencia entre los libres y los protegidos. En fin, que no nos queda más remedio que resignarnos porque yo, personalmente, no creo que vuelvan a revisar los tipos hasta el año que viene, ahora, eso sí, si en marzo están más altos, no van a esperar a mayo como éste, de eso no tengais ninguna duda.
P.D. "Votar a la izquierda, votar a la derecha" yo en lo único que creo es en lo que gano con mi sudor, estamos solos.
Hola, a ver si alguien que domine el tema de hipotecas me puede ayudar:
Tengo hipoteca vpo al 4% y he hecho cálculos y creo que pagaría menos con una hipoteca libre Euribor +0.5
Tendría que devolver la ayuda que me han dado, que aquí en Asturias da la risa, son 1200€
El irph SIEMPRE está al menos 1 punto por encima del Euribor, incluso en epocas de bajada esta diferencia aumenta aún más, ( www.irph.es) como es el caso de la actualidad, que están a 1,6 puntos.
¿Habrá que hacer algún tramite más, o basta con devolver la ayuda para cambiar la hipoteca ?
Gracias
Mi problema es el siguiente, tengo la hipoteca de mi piso con CajaMadrid, a sía de hoy dicen que están empezando a corregir el tipo de interés porque nos seguian cobrando lo mismo, mi piso es un plan especial de la junta de Extremadura llamado Plan 60.000, bueno al grano yo lo adquirí en el año 2008, en mi hipoteca dice que el prestamo se revisará una vez al año con el tipo de interés que fije el consejo de ministro más el 0.1%, mi banco dice que el tipo de interés que quiere aplicar con la modificación de este año es del 4.38%, y yo creo que debería ser del 4.2%, alguién puede aclararmelo, ya que creo que esta Caja está haciendo lo posible por cobrarme de más. Gracias.
De verdad que esto es muy fuerte... hay planes que incluso ha subido las cuatas, en mi caso se ha quedado como estaba y en otros ha bajado muy poco, los que pagaban un 5 y pico porciento les han bajado a un 3 y algo y a a los que tenia un tres y algo porciento se lo han subido a un 4 y a los que tenia un cuatro se lo han mantendo,¡¡Es un desastre!!, Hasta los bancos se extrañan de las medidas, hoy he llamado al ministerio de la vivienda y dicen que ellos que culpa tienen que llamemos a nuestro banco.
No se, podrian haber puesto a todo el mundo el mismo tipo de interes y que estipulasen que es fijo o variable y que la gente pudiese hacer con ellos lo que quisera, pero con estas viviendas estas en bragas ni te dejan venderlas, ni te dejan amortizar capital, ni te dejan cancelar el prestamos, ni alquilarlas, es horrible estas supeditado a ellos y siempre perdiendo dinero, es un verguenza¡¡¡¡ Yo a este Puto Z.P no le voto ni muerta, es un desartre todo lo que esta haciendo, no sabe enfrentarse a nada ni a nadie, todo lo hace al reves y pensando con el culo. A ver si llegan las elecciones y cambiamos de bobo que el que venga lo hara peor pero, este parece que esta en las nubes siempre.
Soy Charo, de verdad que esto es muy fuerte... hay planes que incluso ha subido las cuatas, en mi caso se ha quedado como estaba y en otros ha bajado muy poco, los que pagaban un 5 y pico porciento les han bajado a un 3 y algo y a a los que tenia un tres y algo porciento se lo han subido a un 4 y a los que tenia un cuatro se lo han mantendo,¡¡Es un desastre!!, Hasta los bancos se extrañan de las medidas, hoy he llamado al ministerio de la vivienda y dicen que ellos que culpa tienen que llamemos a nuestro banco.
No se, podrian haber puesto a todo el mundo el mismo tipo de interes y que estipulasen que es fijo o variable y que la gente pudiese hacer con ellos lo que quisera, pero con estas viviendas estas en bragas ni te dejan venderlas, ni te dejan amortizar capital, ni te dejan cancelar el prestamos, ni alquilarlas, es horrible estas supeditado a ellos y siempre perdiendo dinero, es un verguenza¡¡¡¡ Yo a este Puto Z.P no le voto ni muerta, es un desartre todo lo que esta haciendo, no sabe enfrentarse a nada ni a nadie, todo lo hace al reves y pensando con el culo. A ver si llegan las elecciones y cambiamos de bobo que el que venga lo hara peor pero, este parece que esta en las nubes siempre.
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