Información sobre vivienda y economía

Bankinter advierte de que el banco malo "tirará por tierra" los precios de todas las viviendas

maría dolores dancausa, consejera delegada de bankinter
Autor: Redacción

La consejera delegada de bankinter, María dolores dancausa, ha alertado de que traspasar activos tóxicos al conocido como “banco malo” a costes “muy baratos” puede “tirar por tierra” el precio de las viviendas ofertadas por la banca sana e inmobiliarias. Además, pide al gobierno que solicite cuanto antes la ayuda financiera para que los bancos puedan financiarse más barato y la economía comience a reactivarse

Dancausa rechaza el banco malo aunque admite que servirá para sanear las entidades con problemas, según declaraciones a antena 3 recogidas por Europa press. "Si el traspaso de activos se hace a un precio muy alto, se paga a entidades con activos tóxicos una cantidad demasiada alta", agregó. En este sentido, consideró que el descuento del 40% que aplicará el banco popular en sus activos del 'banco malo' es "mucho", al tiempo que subrayó que ya se están vendiendo inmuebles con esa rebaja

La 'número dos' de bankinter defendió las ayudas públicas para recapitalizar la banca, al considerar que "no ha habido más remedio" que rescatar a entidades sistémicas. Eso sí, exigió limitar las ayudas a bancos con"probabilidad muy alta" de ser rentables en un "tiempo prudente"

 

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Comentarios

Lo que le preocupa a esta señora no es que el banco malo tire los precios por tierra (que no lo va a hacer), lo que le preocupa es que si quiere que el banco malo le saque el muerto de encima tiene que bajar el precio, si no baja el precio el banco malo no se queda el inmueble, el banco malo no se ha creado para pagar las pérdidas de la banca, el banco malo se ha creado para "almacenar" inmuebles para darles salida "sin perder dinero y sin hundir los precios de mercado" en los próximos 15 años, el banco malo compra "barato" para vender a precio de mercado, la diferencia, el supuesto beneficio va a cubrir los gastos del banco malo y la financiación durante 15 largos años.

Esto mismo es lo que han hecho los inversores inmobiliarios (con mayúculas), comprar barato cuando las cosas van mal, para vender a precio de mercado cuando van bien y con la diferencia cubrir los gastos (financiación, impuestos, etc...), el riesgo asumido, y obtener algo de beneficio. Como a los precios actuales los inversores (con mayúcula) no ven viabilidad, el gobierno crea el banco malo para que haga de inversor e impone precios de transferencia que le permitan recuperar los costes y el riesgo. Si a esta señora no le parece bien, la solución la tiene ella, no traspase los inmuebles guardelos en una vitrina durante años hasta que ek mercado pague lo que ella quiere.

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Respondiendo al 1º

Veo que opina ,pero sin documentarlo como hacen los demás con enlaces su postura
Diras que seguir como estabamos es lo que te gustaria, pero para que fuese asi tendria que seguir todo igual... acaso es ni parecido ?

-Me prestas tu chati, porque el banco no me presta ?
-Me subes el sueldo tu, porque no me lo suben (me lo bajan)
-Me aseguras que no van a seguir bajando, porque igual ya me da miedo
-Perderé el trabajo y emigraré o tu me lo aseguras
-Me aseguras que en estas condicciones alquilar y esperar a que bajen más
Es peor que comprar y sigan bajando.. ?

Creo que la situacion es muy distinta a como era antes en los tiempos locos
De echo ya hasta las mujeres nos retraemos de tener niños

"Has dicho solo lo que te interesaria"...creo que no has madurado tu reflexion

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La curva de demanda siempre es decreciente. Cuanto menor sea el precio, más compradores están dispuestos a pagarlo. En un mercado libre, se fija un precio y lo tomas o lo dejas; si estabas dispuesto a pagar más, eso que te llevas, y si no, simplemente no compras. En un mercado intervenido, haces lo que te da la gana con el precio, y lo mejor es ponerlo inicialmente alto, y vender así un 10%, luego más bajo, y vendes otro 20%, luego más bajo todavía, y vendes un 30% más, y finalmente tiras el precio y vendes el 40% que te quedaba.

En la vivienda, ¿Piensas que el mercado es libre o que está intervenido/sostenido? Y al tribunal de la competencia, ¿Piensas que habría que darle unas palmaditas en la espalda, o una fuerte colleja a ver si de una p*** vez empieza a hacer aquello por lo que los ciudadanos le pagamos?

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Pues nada, que no hagan un banco malo y que los bancos "enfermos" pongan en el mercado sus pisos al precio que puedan venderlo por sus propios medios a ver si le parece mejor.

Declaraciones como esta me parecen vergonzosas. Bastante grave es que el gobierno nos robe el dinero a los ciudadanos para dárselo a los bancos como para que encima venga una banquera a decir al gobierno que les tiene que dar más dinero. Vergüenza!

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Ya están temblando, se temen lo peor, que el grueso de los ciudadanos se entere de lo que realmente vale una vivienda para un inversor.

Y eso no les hace ninguna gracia, porque para mantener el engaño lo mejor es tener a la masa desinformada.

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LA GRAN MENTIRA

Bueno se nos ha dicho y se nos ha prometido, que todo este gran tinglado que se ha montado, test de estrés, rescates bancarios, petición de rescate, fondos publicos inyectados a la banca es simplemente para que la banca vuelva a dar crédito lo que es la base y el pilar fundamental para que la economía vuelva a crecer.

Ayer, algunos medios celebraban los resultados del test de estrés de Wyman y algún responsable político casi llora de alegría mientras nos decía que este test era el inicio del fin de la crisis y que AHORA SI, ahora si, 4 años después, el crédito iba a fluir a raudales.

Pues bien, la premisa básica del test de estrés de OW se basa en que hasta 2014, la banca española va a reducir balance y por lo tanto el crédito va a estar más seco que nunca. Los 40.000 millones con el que se van a endeudar a todos los españoles son simplemente para apuntalar a los bancos, pero no van a servir para que fluya el crédito.

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Lo peor es que yo de nuestra generación conozco a dos y tres y cinco que se piensan que estamos fatal y no podemos ir a peor... los mismos que hace 5 años se reían cuando decías lo de la situación insostenible y los pisitos... y que se santiguan y cortan la conversación con un "eso es imposible"
Jejeje

Ahora cuando hablas de recortes mucho peores y de que vamos a pagar hasta las aspirinas y no tendremos ni un duro de pensión: agachan la cabeza

“Toca apretarse el cinturón , los pisos es lo último en que pensamos"

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- Antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)
- Luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)
- Finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente)
¿A dónde coñx vamos?

En 1997 un piso bueno en La Coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( Si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ,no hay futuro))))

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El informe elaborado por CCOO sobre la situación laboral de los jóvenes
(http://www.ccoo.es/csccoo/menu.do?Inicio:376031)

Al respecto, la Sra. Aina Vidal, responsable de la organización de Joves decía el Lunes :

“No hay ni una chispa de esperanza, ni un brote verde. Si no se rectifican las políticas ya no es que haya una generación perdida, es que la siguiente será desconocida”... pues no van a tener hijos en su marginalidad
...
Y estos eran los que iban a comprar los pisos ?????

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Clase Media- Causas de su futura desaparición

Efectos perversos de la incentivación al endeudamiento.
Todo ciudadano aspira a mejorar su bienestar personal y familiar, para lo cual opta por trabajar y crear valor con éste a cambio de una remuneración. Pese a que muchos lo niegan, el trabajo no es un fin sino un medio. Hagan una prueba: pregunten en su círculo de amistades si dejarían de trabajar en el supuesto de que les haya tocado 100 millones de Euros por la lotería…

Algo así ha sucedido en España, en Europa y en EE.UU en los últimos 20 años. Sencillamente, nos ha tocado la lotería del dinero fácil. Durante estas dos décadas, el ciudadano ha obtenido una financiación prácticamente gratis incentivada por los Bancos Centrales, de tal manera que se podía fácilmente acceder a Bienes y Servicios que anteriormente estaban reservados para rentas altas, lo cual supuso una subida en el precio de los productos naciendo el llamado círculo virtuoso de la Economía generando burbujas de Activos.

(Un ejemplo: en los últimos años ha sido más rentable financiar la compra de un coche que la fabricación en si mismo del vehículo, siendo la fabricación el reclamo a mayor deuda).

Se ha caído en la trampa de la deuda. Se ha sustituido el ingreso real por deuda hasta un punto casi infinito. Sin embargo, el círculo virtuoso se acaba con el comienzo de la insostenibilidad de la deuda, y con la indecencia del Acreedor que reclama su dinero!!!!

Se acabó la burbuja. Se acabó la expansión del crédito y la riqueza de la clase media ha sido destruida. Gráficamente, el ciclo quedaría de la siguiente manera:

http://www.miguelangeldiez.com/wp-content/uploads/Captura-de-pantalla-2012-09-26-a-las-00.00.43.png

Realmente lo que se creo fue un sitema PONZI, que termino por acabar con la riqueza de la clase media, y que en el mediano plazo generara pobreza y miseria

Es evidente que el Mundo se enfrenta a una Crisis sin precedentes y que casi obliga a reinventar el modelo productivo (a nivel energético entre otros) y el modelo financiero sobre el que hemos venido creciendo y viviendo desde finales de los años 60.
El reto es inmenso y cuanto antes se afronte antes podremos volver a crecer de manera SOSTENIBLE.

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Después de meses diciéndonos nuestros dirigentes que jamás, nunca, en ningún momento, se iba a crear un Banco Malo en el que meter todos los productos inmobiliarios llamados “tóxicos”, este banco ya está aquí.
Es decir el Banco no es que sea malo, es que es absolutamente ruinoso.
No hay banco bueno excepto los bancos de sangre

Le cambiarán el nombre al Banco Malo por otro más vendible como por ejemplo: “banco de Futuros Inmobiliarios” o “Banco de Dios” (el del Espirito Santo ya está pillado) y empezarán a privatizarlo, vendiendo acciones con altas rentabilidades a largo plazo. Y si Ruiz Mateos logró que miles de pardillos picaran por segunda vez, el Forum Filatélico tuvo éxito, o las participadas de las cajas de ahorros se vendieron como churros, no se preocupen, el Banco Malo pasará a ser el Banco Excelente en dos meses.

¡Pitas, pitas, pitas! - Que decía Esperanza Aguirre.

Queda mucha caída libre por delante, por tanto, absténganse los asustaviejas de siempre de salir de nuevo a la palestra para decir lo de siempre, que se ha tocado suelo y que "esto ya está y tira p'arriba", porque la realidad es que "no les queda ni ná, pa' que eso pase"
No hay dinero : rajoy dixit.

En fin, voy yendo a por palomitas que queda peli de terror pa' largo.

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Una ayudita a mis muy necesitados pacientes

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/514495/514557

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Eso de que los bancos van a dar ahora mas credito es falso. Ellos sanean sus cuentas y ahora el dinero que se supone que han cogido para que fluyan los creditos, se lo quedan apalancao.

Hay un refran que dice..... dios aprieta pero no ahoga...... y yo digo.... ya de ahogarnos se encargara el gobierno

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Tanta necedad con los pisitos y los adosados para esto al final: todos perdemos, nadie tiene nada en realidad más que deudas eternas: adiós a los millones de inmigrantes que iban a quitarnos de las manos los pisos y adosados, adiós a las soñadas plusvalías, adiós al 'gran negocio' de las clases trabajadoras, adiós a las inciertas rentas futuras de dos generaciones, adiós al empleo, adiós a las pensiones de los que vengan a partir de ahora, adiós a la asistencia sanitaria y la educación públicas, adiós al futuro de nuestros hijos... gracias a los listos y a los soñadores por igual de necios.

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Banco malo: 15 años los pisos bajando al estilo japones (15 +5 llevamos: igual a japon 20 años,y suponiendo no se queden cortos)= (japon hoy 78% de bajadas)

EN EFECTO, eS UN BANCO DE TIEMPO.-
Pero no es un banco de tiempo tras el cual El Pisito volverá por sus fueros.
Es una operación para ganar tiempo durante el que los inmomutilados seguirán pagando, incluso iusionados, los pobres, sus hipotecones.

El tiempo no cura nada, solo lo esconde hasta que estalla
Creer que podemos esconder un error ....es otro error que estallará al final empeorandolo todo

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Vamos, que la banca se va a preocupar ahora de las inmobiliarias... ¡ No te fastidias, si los bancos han sido y son los "competidores" desleales del sector comercial inmobiliario!; Y otra cosa: la recapitalización de la banca no será para que fluya el crédito a particulares, sino para financiar la deuda de las administraciones; no nos chupamos el dedo.

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Los bancos no tienen ningun activo bueno, eso los han vendido todos ya al precio de hipoteca o haciendo incluso quitas.
A los bancos solo le quedan activos basura, como los pisos de los inmigrantes en barrios marginales, que tienen valor cero.
El banco malo los comprara a bajo precio, pero no podra venderlos, tiene que demolerlos, pues nadie los comprara a ningun precio.
Quien pagara el coste de esos activos basura que compre el banco malo y su demolicion? COMO SIEMPRE EL CIUDADANO DE A PIE CON SUS IMPUESTOS.
Soy arquitecto y API, y se lo que digo.
Guindos es un bellaco cuando dice que el banco malo no costara un euro al contibuyente.
Nos costara muchos miles de millones de perdidas, pero claro esta este gobierno solo le importa los bancos desvalijados por la clase politica
Y nos dejaran en la ruina por cumplir con su proposito:"dando tiempo a que prescriban sus delitos"
Y el que se siga hundiendo la vivienda que nadie comprará, hasta que se adapten a sus salarios, eso a ellos les da igual :el caso es librarse de la carcel.
FUERA YA EL PP Y PSOE

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No nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes
Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

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El problema que veo en España es el siguiente:

Si el mercado laboral es cada vez más liberal, es decir, que cuesta menos despedir, está claro que en este pais se va a trabajar menos. Menos porque vas dando muchas vueltas, porque al final, cuando tengas buenos ahorros

(Si puedes), y una cierta edad, dejarás de ir buscando por ahí, etc.Y mucho peor en España donde el despido es "deporte nacional".

Al final veo a mucha gente trabajando poco, consumiendo lo mínimo y disfrutando de la vida. Así, claro, no se pagan ni impuestos, ni pensiones ni se generan hipotecas ni nada. Mucha gente anda hasta el cuello porque tiene

Hipoteca que pagar, hijos, etc. la gente joven se está dando cuenta que eso ya es una trampa, y no van a endeudarse como sus padres. Preferirán trabajar para vivir y no vivir para trabajar . Preveo mucha cultura de la

Supervivencia: bicis en vez de coches, huertos, vuelta a la vida rural, paneles solares y soluciones energéticas que amortigüen su alto precio, etc. y eso, no interesa ni a las arcas públicas ni a los pensionistas.

Normal que la pirámide se haya invertido, lo que me hace gracia es que nos llevemos las manos a la cabeza sin hacer nada por cambiarlo. Es más damos pasos en sentido contrario.
Cómo voy a permitirme el lujo de tener hijos si para sobrevivir con mi pareja es de imperiosa necesidad trabajar los dos con unos horarios totalmente irracionales. Si no nos vemos más que a la hora de cenar. ¿Qué clase de

Padre sería? Sería un desconocido para mis hijos porque apenas los vería.

¿Cómo vamos a hacer que nuestros descencientes sean unos trabajadores altamente cualificados si para que aprueben bajamos los baremos en lugar de ayudarlos para que los alcancen?
Además ¿Dónde van a trabajar si no tenemos qué producir?

Que dura sera la carga tributaria de las pensiones para los estados en el futuro.
Pero es así como han montado el tinglado... que apechuguen ahora los que han dejado el pais como está! Han tomado decisiones sin medir las consecuencias futuras, igualito que pasó con la burbuja inmobiliaria......y ahora

Todos sabemos que volverán a su mitad de precio para salvar al pais o el pais emigrará

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No me gusta las cosas que cuento, pero es a las conclusiones que lógicamente se llega.......para que nadie se engañe, mejor informarse antes :

Demografía..........“España ha entrado en una espiral que la aboca al suicidio demográfico”
Si la pirámide de población española mantiene la actual tendencia, nos enfrentamos a “la quiebra” del sistema de pensiones y otras prestaciones sociales. “En España el ratio de activos por jubilado está acercándose a 2 a 1, el límite para que sea viable”
http://noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/demografia/espana-ha-entrado-en-una-espiral-que-la-aboca-al-suicidio-demografico_XSMBVn9sfK0FiCmuosY6f/

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605

La última gran economía que pasó por una recesión de balance parecida a España; es Japón
http://www.elpais.com/articulo/economia/global/recuperacion/burbuja/dificil/elpepueconeg/20110918elpnegeco_2/Tes

Y la economía de Japón ha sido pulverizada durante más de dos décadas.
http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

Comparativa IBEX y Nikkei (indices de Bolsa - pais)........desde el inicio de sus burbujas inmobiliarias,y como arruinan los paises largo tiempo
http://p.twimg.com/Ar5p6OLCIAAeU8U.jpg:large

El precio de las casas también comenzó a bajar, y estuvo 16 años consecutivos bajando en el área de Tokyo. ¡El año pasado los precios inmobiliarios subieron por primera vez (Un 0.algo%) después de 16 años de bajadas!
http://www.kirainet.com/images/jre.jpg

La década perdida japonesa va a ser un resfriado comparado con los años de recesión y/o estancamiento que están por llegar, (nosotros no tenemos industria como ellos)…
http://www.alitadepollo.net/2892-que-cuanto-va-a-durar-la-crisis-preguntale-a-japon/

El futuro español :
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/avatares/avatar8942_12.gif
http://www.isaacmontoya.com/fotos/reconstruccion%20times%20square.jpg

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Estas predicciones sobre población a largo plazo son difíciles de acertar. Si hay trabajo, vendrá gente del extranjero a trabajar . Y si no hay trabajo aquí, la gente se tendrá que ir. Con pensiones de miseria , mucha gente tendrá que emigrar para sobrevivir en países pobres , a ser posible donde no te maten por un par de chancletas nuevas. Así que no me preocupa mucho ni me creo esas predicciones.

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Todo el mundo tranquilo
Todos sabemos, que mientras no nos suban el sueldo
(Cosa imposible y que más bien bajarlos )
No se venderá ni una vivienda
Y todos sabemos que el final = es que bajen bastante
Hasta correlacionarse con sueldos mileuristas (la mayoria en España)
Y si no alquila socialmente el estado y tardan, al final el pueblo estallaria ... las ocupamos y punto

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Tan guapa, y tan hijaputa......

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Otra guarra de consejera ,,, si bajan los precios el banco malo, eso no es tirar los precios es ponerlos a precio real delmercado y seria bueno para los siudadanos k podriamos comprar algo , pero claro seria malo para el estado y bancosss

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Yo conozco gente que se compro un pisazo en pozuelo por 600.000 euros hace no muchos años. Un señor piso con sus zonas comunes de la releche.

Ahora andan, con suerte, por 300.000 (y lo que queda). Este señor (y su mujer), que tienen su hipoteca a 30 años, no tienen problema para pagarla (de momento), pero tampoco es que vayan sobrados a fin de mes.

La cosa está
Que esa financiacion de 300.000 euros extras, supone, a lo largo de 30 años, un coste adicional de otros 300.000 en intereses.: 600.000 euros tirados

Por lo que, esta familia se ha autocondenado, de ser una familia de clase media-alta con un nivel de vida confortable y desahogada, a ser (despues de pagar la cuota mensual de su hipoteca) = mileuristas durante muchos años.

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Pues la verdad es que me alegro de no sufrir carencias cerebrales,de la posguerra

"Viejos palmando pasta con 4 paredes....la historia nunca cambia , es lo que tiene un pais de lerdos que ni los años les dan neuronas"

Aqui la "society spanis belloteril viejuna carcamal"
Es ruin y miserere, solo ansia alguna migaja que ruede para la comisura de la bocachancla , porque vive de ansiar la baba del que migaja le pueda sobrar.....una raza condenada a autoextinguirse en su avaricia

Los pisos con su nula natalidad del pais, los heredaran las hordas de pateras africanas,que si heredaran los pisitos de sus sudores y que afortunadamente no su joputismo de leche ladrillil

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En una época de crisis que estamos viviendo, que ya llevamos CINCO años y lo que queda pues se presume muy larga esta crisis

Habría que defender al particular pudiendo este acudir a una tasación oficial de las joyas de la abuela para que puedan conseguir la venta de la mismas.
Se que se puede tasar oficialmente, pero el apoyo al particular deberia ser gratuito o con pago simbólico.
Es una forma como otra de paliar la sequia vendedora de las viviendas que todos sabemos va a durar lo indecible

Saludos

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Bueno al menos ya no mienten tanto como antes "que es mucho"

Dice el guindos que el enorme stock bancario, pretenden para colocarlos 10 o 15 añazos, cual depresion japonesa en España

Y la esperanza tonta esa en la que se han estado engañando muchos vendedores
Ya saben 10 -15 años compitiendo con los bancos bajando precios ...y la financiacion solo a pisos de bancos ...y el banco malo a tocatejistas de gangas
Cuanto vendedor particular arrasado y sus pisos bajando e invendibles

Mira que aqui se avisó que venia una crisis a la japonesa de otros tantos 20 años cayendo (llevamos 5 y quieren 15 más) y empobreciendonos como ellos, que llevan ya un 78% de caidas a hoy
Y ahora disimularlo quieren haciendo como que venderian un 5% anual solo....por imposicion del guindos
Cuando es a lo máximo que aspiran posible...burdos camuflajes en una depresion a lo nipon sin ventas esperables

Nosotros nunca seremos japon aqui fabricamos tejas,rasillas,tochos y botijos..
Imposible colocar los pisos ni hay dinero ni empleo,ni natalidad ni nada
Esto es solo tapar que los bancos si acaso venderan el 5 % al año, y a la altura enana de nuestros salarios.
Durante 20 años a la japonesa ,"y ya no lo ocultan"

Cuanta cultura financiera falta en este pais, por eso todo el mundo solo sabe invertir en barro y de finanzas ninguna asignatura en las escuelas
Con razon pusieron a este quiebra bancos del guindos que fundió el lehman brotters

Los nives de indeterminacion ,desasosiego y pánico que existen en España
Hacen que solo quieran comprar ahora los más tontos
(Tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo para poder pensarselo y no fallar como tantos arruinaos)
Los inteligentes o prudentes esperaran pasados lustros, a que se aclaren mucho pero mucho las cosas

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Yo creo que el nivel de costo de una propiedad debe estar acorde a los sueldo del pais ,por lo cual aùn las proìedades en algunos lugares estan altisimas ,solo ajustaran los precios a la realidad y los bancos se que se caigan porque hicieron malos negocios que se atengan a las consecuencias como todos los ciudadanos que nos ha pasado, credito no dan con o sin Bco.malo .

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Hay que aumentar los ingresos [salarios], para así poder ingresar más de lo que se gasta. No hay que hacer como hasta ahora, pagar salarios que imposibilitan gastar lo necesario, con la coartada de que si necesitas gastar

Puedes hacerlo a crédito, que "mira qué tipos de interés tan bajos".

Basta ya de conminar a consumir a crédito. Queremos consumir con nuestro salario. Queremos salarios acordes a nuestras necesidades de consumo.
Y tipos de interés lo suficientemente altos como para que no nos hagan ver que tenemos capacidad de consumo, con el ENGAÑo de créditos a bajos tipos de interés.

Queremos poder adquisitivo real, y no poder adquisitivo ficticio a crédito.

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Hay que aumentar los ingresos [salarios], para así poder ingresar más de lo que se gasta. No hay que hacer como hasta ahora, pagar salarios que imposibilitan gastar lo necesario, con la coartada de que si necesitas gastar

Puedes hacerlo a crédito, que "mira qué tipos de interés tan bajos".

Basta ya de conminar a consumir a crédito. Queremos consumir con nuestro salario. Queremos salarios acordes a nuestras necesidades de consumo.
Y tipos de interés lo suficientemente altos como para que no nos hagan ver que tenemos capacidad de consumo, con el ENGAÑo de créditos a bajos tipos de interés.

Queremos poder adquisitivo real, y no poder adquisitivo ficticio a crédito.

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Y yo quisiera ser rico, guapo, popular con las mujeres, mas rápido que Alonso y mas goleador que ronaldo.......pero la vida es muy injusta y soy un simple españolito! ¿Que os parece?

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No se va a comprar nada, ni hoy ni mañAna ni pasao: no hay dinero

Y Eso de que estamos en la parte baja del ciclo para algunos…??
* 26% de paro.
* En un pais ya mileurista y emigrante.
* La banca arruinada en crisis fusionandose para salvar entidades. Y ahora cual inutiles pidiendo banco malo para refugiar su quiebra
*Sin repuesto generacional natalicio para comprar los pisos, ni mantener las pensiones
* Nos queda digerir unos 150.000 millones de ladrillo sobrevalorado solo en los bancos, más lo que hay en manos privadas.
* España rescatada ¡¡¡¡

Se Prefiere pensar que estamos en una parte baja del ciclo, porque si esto fuese lo normal sin burbujas, bienvenidas sean.
" No es cierto que estemos en la parte baja de un ciclo: estamos en la situación normal. Lo anormal era lo otro....viviendo a créditos impagables"

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Lo que es seguro, es que los precios de las casas no van a subir y para mucho tiempo
Estamos en una recesion de balances como japon
Y nosotros no somos japon
Somos unos pobres ,con el futuro más negro que las maracas de machin
Los chinos serán nuestros jefes y cobraremos y trabajaremos como chinos

Y las solucion creo que nadie la conoce, por eso ignorantes usan la frase de: malvender ahora nada de nada
Se debe decir vender en precio justo pues:"hemos vuelto a la realidad de la que nunca debimos salir"

Solo el movimiento produce energia, así que todo lo que paralice produce ruinas y estancamiento
España nunca va a salir del hoyo con este paro de record mundial, y que son en su mayoria:"albañiles muertos"
http://img528.imageshack.us/img528/1923/paron.png

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Hay una forma muy sencilla de conocer si el precio de una vivienda es adecuado o exagerado.
(Es la historica que siempre se hizo hasta que a la gente se la volvió loca con el crédito trampa): divide el precio por tres "como hacian nuestros padres y abuelos"
Y si la cifra que te da se corresponde con los ingresos brutos anuales de la persona que crees que te va a comprar el piso, entonces el precio es adecuado.
Por ejemplo, si el precio al que vendes tu vivienda es 210.000 euros, piensa si los posibles compradores ingresan 70.000 euros al año
Si no es así, quizá el precio que has puesto es exagerado... o sufres de aquella locura.

http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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Por supuesto que viviremos peor que nuestros padres.
"Estudia hijo, que tendrás un mejor futuro..." eso nos solían decir.
Haces el esfuerzo y zaaas: ni trabajo, ni futuro.
La sensación que realmente sienten los jóvenes al acabar su formación es la de sentirse ESTAFADOS,
1- Ellos tenían un trabajo cualquiera porque no habían estudiado. Nosotros hemos estudiado y también tenemos un trabajo cualquiera o incluso no tenemos trabajo.
2- Los sueldos de antes eran mucho mas altos que los de ahora. Por poner un ejemplo, mi padre obrero toda la vida, tenía el mismo sueldo en 1985 que el que tengo yo ahora.
3- La vivienda no costaba en proporción sueldo-casa lo que cuesta ahora.
4- Ninguno de nosotros estaremos jubilados con 60 ni 65 años, con la vivienda pagada y todos nuestros hijos con su carrera acabada, pagada y colocados.
5- Jamás pagaremos un coche a toca teja.
6- No podemos vivir con un solo sueldo ni aunque solo tengamos un hijo, porque los sueldos son irrisorios.
7- De vacaciones ni hablar (tampoco mis padres se iban, pero porque no les gustaba).
8- Lo de tener una 2ª Vivienda en un pueblo o en la playa ni soñarlo.
9- De lunes a viernes no salgo de casa a tomarme una sola cerveza y la mayoría de los fines de semana tampoco. Antes su vinito diario no faltaba.....
Por favor, no digan que no vamos a vivir peor que ellos.... si vamos a vivir peor que nuestros padres, no merece la pena evolucionar.

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/03/22/vinetas/1332432575_922916_1332432731_noticia_normal.jpg

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Dicen que hay dinero y que se lo van a sacar aunque sea con alquileres, ya que de ventas r.i.p.

Preguntense donde esta el dinero ?, yo no lo veo y rajoy tampoco, de echo cada vez vamos a ganar menos
Pues estamos devaluandonos como la peseta: ese es el fin empobrecer a las "cigarras a crédito" de Europa: España
(Desendeudandonos por 20 años a lo nipon)
Para que todo vuelva a precios de antesdeayer que era la realidad

Un consejo vayan calculando sus supuestas ganancias con precios de años 90
Todo lo demás cuentos de lechera

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¿Te comprarás un piso con un "descuentazo" del 30%, una paaaasta, cuando el banco malo está comprando con un descuento del 60-70%? ¡Ahí te han dao!

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A los bancos solo le compensa que los fondos buitres se lleven sus verguenzas cuanto antes
Pero no pueden vender A FONDOS más que regalao, qUE CONOCEN DE ANTEMANO LOS FUTUROS DEL ibi, impuestos y gastos que origina una vivienda
Y el lelo con cartilla del que viven ...algunos estan despertando y llevandose sus perras del cajero
Y entonces se quedaran desnudos a la vista y sin trabajo de bancoflautas

Ya queda poco han puesto a 2 zorras (agencias :roland berger y Oliver Wyman que dependen de los fondos buitres ) a cuidar de las gallinas.... se avecina una masacre pisera

http://www.eljueves.es/medio/2012/05/18/banquero-flauta.jpg

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En los últimos años he ido activando alertas sobre pisos que me resultaban curiosos, por si bajaban de precio. No sé si les ocurre a ustedes, pero últimamente me están llegando la respuesta de esas alertas, algunas con bajadas del 35% ó 45%.

En su momento, posiblemente hubiera estado dispuesto a liarme la manta a la cabeza y comprar alguna de esas por ese dinero

Pero ahora, francamente, necesitaría otra rebaja de otro 20% para meterme en ello.
¡Cómo cambian los tiempos!

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Me pasa igualmente. Desde hace tres semanas la frecuencia ha aumentado notoriamente.

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Qué cara más dura tienen.

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Está claro..., lo que es bueno para nosotros lo currantes con poca pasta para conseguir un techo, es malo para los usureros, rastreros, ladrones, traidores y timadores de los bancos.

Los únicos que ganan si los pisos vuelven a subir son ellos. En nuestras manos está que los banqueros no nos vuelvan a manipular y a engañar para sacarnos 300 mil euros, por un techo cuyo valor es de 120 mil o menos.

¿Como se consigue? No comprándoles los pisos. Y negociando a la baja, siempre a la baja, por más que te intenten convencer, tú duro con ellos. ¿Alguien ha estado en un país de esos en que sales de compras y regateas los precios de los souvenir (recuerdos en castellano), pues con los bancos es exactamente lo mismo, solo que ellos están tras una mesa y usan corbata (ya sabéis lo que quiero decir), pues eso...

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Mi opinión sobre el banco malo es que, si lo hacen, asuman los precios reales del momento actual y no los que tienen ellos en sus balances.
Creo que sería bueno para todos; si los precios bajasen a tenor de que la gente los pudiera comprar, se venderían más (ahora no se vende casi ninguno); correría el dinero y/o los préstamos, cosa que ahora tampoco ocurre.
En mi caso concreto quiero vender mi piso; nadie me lo compra (aparte de que no tenga dinero) porque dicen que es caro; muy bien, seguro que llevan razón. Yo les digo, no les puedo bajar porque el que yo quiero comprar tampoco me baja nada (porque no le hace falta, lo mismo que me pasa mí), así que todos paralizados, la economía no circula; pues bueno, que sigan así los bancos; si éstos han prestado dinero por un piso que antes valoraron ellos en 40 y ahora vale 20, que asuman pérdidas, y si no, que se callen que están mejor, y que se coman sus "activos tóxicos".
Nada más

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Ciu, iu, 15-m....etc...y siguen aumentando
Todos los partidos se apuntan a intentar salvarse ellos ante la avalancha de abstencion que viene
Y empiezan a acordarse del pueblo, coincidiendo todos en abaratar la vivienda que ya es pública y nacionalizada mediante banco maloso

> IU se dispone a pedir en el Congreso que el stock inmobiliario que pase al banco malo se convierta en una bolsa de alquiler social de viviendas.

>Ciu propone que algunos activos del banco malo se destinen al alquiler social

>15-m...dentro de 3 años: elecciones ...(al banco malo solo le quedan 3 años de vida,o menos suponiendo que haya muy probables elecciones antes)

Entonces tendremos noticias de planteamientos sociales
Pues actuales partidos van a ser barridos en amotinamiento social y abstencion
Y el nuevo partido que presentará el 15m va a barrer con muchisima juventud y desencantados
La vivienda plantean va a ser estatal social ,y muy rebajadas las de los bancos nacionalizados
Se acabó la especulacion
15-m , lA SOBERANÍa ES DEL PUEBLO.
http://www.eldiario.es/blogs/Rodea-Congreso_EDICRT20120924_0002_3.jpg
http://www.youtube.com/watch?v=yfEsOGIO_CA&feature=player_embedded

Cuanto sabia,que gran vaticinio del ppc:
" Cuando nos llegue la ruina inmobiliaria :las viviendas quedaran como el estigma de nuestra ruina....y la vivienda como la sanidad y la educacion será semigratuita"

(Es más, estoy seguro que el Gobierno actual tiene en mente esta salida al alquiler de muchas de las viviendas por la reforma en la ley de arrendamientos que se han planteado)
Pero al menos todavia existen partidos de izquierdas por el pueblo... al resto destierro
http://ep00.epimg.net/politica/imagenes/2012/09/08/actualidad/1347125680_933638_1347139904_noticia_grande.png

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Si si, pero catalunya se va. Adeu

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Buena noticia: cuando los sinvergüenzas se quejan, buena noticia. Es como si un inglés o un nazzzi-onanista antiespañol se enfadan con alguna noticia que dan sobre España: buena señal, seguro que es bueno para España.
God damn you, Blas de lezo, god damn you ! ( eduard vernon cabreaqdo como un mono mientras tenía que hundir la mitad de su flota tras perder contra el de pasajes de san Juan ,en cartagena de indias en 1741). Echo en falta camisetas con este emblema por delante y " viva Blas de lezo " por la espalda . Me la compraría ... pero ya , para hacerme una foto en trafalgar square !

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Que nos legalicen las armas de fuego,y mucho hijo/a puta dejara de predecir tonterias.

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No se preocupe usted hombre, que cuando el gobierno de rajoy y la monarquía no interesen a algún país determinado, ya se encargará éste de suministrar armas al pueblo como pasa en otras naciones.

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